أعلنت شركة بنيان للتنمية والتجارة (BONY.CA)، المنصة العقارية المستقلة في مصر، توقيع عقد إيجار جديد لمبنى 106B الكائن في امتداد شارع رمسيس بمدينة نصر، مع شركة كورتيك (Kortech)، إحدى الشركات التابعة لـمجموعة حسن علام والمتخصصة في الحلول المتكاملة للأعمال الكهروميكانيكية وتكنولوجيا المعلومات ومراكز البيانات والبنية التحتية للاتصالات.
وتعكس الصفقة قدرة الشركة على الإدارة الفعالة لمحفظة أصولها وتعظيم قيمتها، إلى جانب تحقيق نمو ملموس في الإيرادات الإيجارية.
تفاصيل عقد الإيجار والمساحة
بموجب الاتفاق، ستشغل شركة كورتيك كامل المساحة القابلة للتأجير بالمبنى والبالغة 4,297 مترًا مربعًا، على أن يبدأ سريان العقد في مايو 2026، ليحل محل المستأجر السابق بي تك الذي ينتهي عقده في أبريل 2026.
ويمتد العقد الجديد لمدة خمس سنوات، عقب إعادة تسعير المساحات وفق المستويات السوقية الحالية، ما أدى إلى تحسن ملحوظ في القيمة الإيجارية، مع تعزيز وضوح التدفقات النقدية وربحية محفظة الأصول المدرة للدخل لدى الشركة.
استراتيجية إعادة تسعير العقود
يأتي هذا التعاقد ضمن استراتيجية بنيان لإعادة تسعير عقود الإيجار المقومة بالجنيه المصري بمساحات إجمالية تبلغ 15,176 مترًا مربعًا خلال عام 2026، وهو ما يمثل نحو 42% من إجمالي إيرادات المساحات الإدارية المقومة بالجنيه المصري لدى الشركة.
ويعكس نجاح إعادة تأجير المبنى النهج الاستباقي الذي تتبعه الشركة في إدارة أصولها واختيار المستأجرين بما يتوافق مع استراتيجيتها الاستثمارية، مع تحقيق زيادات إيجارية ملموسة عند تجديد العقود.
أصول استراتيجية وعوائد مستدامة
يُعد مبنى 106B جزءًا من محفظة بنيان من الأصول التجارية ذات المواقع الاستراتيجية، والتي تستفيد من قوة الطلب واهتمام مستمر من الشركات الكبرى، بما يدعم أداء المحفظة ويعزز القيمة الاستثمارية على المدى الطويل.
تعليق الإدارة
قال طارق عبد الرحمن، العضو المنتدب للشركة، إن نجاح إعادة تأجير مبنى 106B بشروط إيجارية محسّنة يعكس القيمة الكامنة في محفظة أصول بنيان ويؤكد فاعلية استراتيجيتها في الإدارة النشطة للأصول.
وأضاف أن استقطاب مستأجر بجودة شركة كورتيك، التابعة لمجموعة حسن علام، يعزز قدرة الشركة على تحقيق نمو مستدام في الإيرادات الإيجارية وتوفير تدفقات نقدية مستقرة، بما يدعم مكانة بنيان كمنصة رائدة للاستثمار في العقارات التجارية المدرة للدخل في مصر.
