أعلنت شركة أراضي مصر للتخطيط والتنمية، الرائدة في مجال التكنولوجيا العقارية (PropTech)، عن الإطلاق الرسمي لأول منصة رقمية ذكية ومتكاملة متخصصة في رقمنة وتداول الأراضي بالسوق المصري، تحت اسم «أراضي مصر»، في خطوة تمثل تحولًا جذريًا في واحد من أكبر وأهم القطاعات الاقتصادية في مصر.
تحويل الأرض إلى أصل رقمي واضح وقابل للتحليل
وقال حامد الطحان، مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة أراضي مصر للتخطيط والتنمية، المالكة للمنصة، إن الهدف الرئيسي من إطلاق «أراضي مصر» هو رقمنة ملكية وتداول الأراضي وتحويل الأرض من أصل تقليدي غامض إلى أصل واضح، قابل للتحليل والمقارنة، واتخاذ القرار الاستثماري المبني على البيانات.
وأضاف: «نسعى لتقديم فرص جديدة للمطورين العقاريين والمستثمرين والأفراد، بطريقة أسهل وأسرع وأكثر أمانًا مما كان متاحًا سابقًا، عبر منصة رقمية موحدة تعكس الصورة الحقيقية لسوق الأراضي في مصر».
تقنيات ذكية تطلق تحولًا نوعيًا في سوق الأراضي
وأوضح الطحان أن منصة «أراضي مصر» تقدم نموذجًا مبتكرًا لتنظيم سوق الأراضي، من خلال الاعتماد على الذكاء الاصطناعي، والخرائط التفاعلية، وتحليل البيانات الجغرافية، بما يتيح للمستثمرين والأفراد والمطورين شراء وبيع وتأجير الأراضي بدرجة غير مسبوقة من الشفافية والأمان.
وتوفر المنصة:
قوائم أراضٍ موثقة
عقود ذكية
خرائط بالأقمار الصناعية
تحليلات دقيقة لاستخدامات الأراضي (سكني – تجاري – صناعي – زراعي)
وذلك بما يساعد المستخدمين على اتخاذ قرارات استثمارية دقيقة مبنية على بيانات حقيقية.
تحليل شامل للموقع وجودة الاستثمار
وأشار إلى أن المنصة تعتمد على منظومة متقدمة من التحليلات الذكية لتقييم كل قطعة أرض وفق عدد من المعايير، من بينها:
الموقع والخدمات المحيطة
البنية التحتية
زمن الوصول إلى المدارس والمستشفيات والمراكز المالية والخدمات الحكومية
كما تقدم المنصة مؤشرات رقمية لتقييم جودة الموقع وتوصيات دقيقة لأفضل استخدام للأرض، ما ينقل المستثمر من القرار التقديري التقليدي إلى قرار محسوب قائم على البيانات الفعلية.
«غرفة المطورين»… أول مقاصة رقمية لتداول الأراضي
وكشف الطحان عن إطلاق غرفة المطورين – Developers Room، وهي الأولى من نوعها في السوق المصري، وتتيح للمطورين العقاريين والمستثمرين الوصول إلى فرص استثمارية متنوعة في مختلف أنحاء الجمهورية.
وتشمل هذه الفرص:
أراضي ملكيات خاصة
أراضٍ تابعة لجهات حكومية
أراضٍ مملوكة لشركات ومؤسسات كبرى
وأضاف: «غرفة المطورين تمثل بمثابة مقاصة رقمية لتداول الأراضي في مصر، حيث تجمع كافة الفرص الاستثمارية داخل منصة واحدة، بما يسهّل الوصول إلى الفرص بمختلف أحجامها، من أصغر القطع إلى أكبر المشروعات».
وتهدف هذه المنظومة إلى إنشاء قاعدة بيانات مركزية تعكس الصورة الكاملة لسوق الأراضي، وتحد من تضارب المعلومات وتشتت البيانات.
سوق ضخم يحتاج إلى منصة منظمة وشفافة
وأكد الطحان أن حجم سوق تداول الأراضي في مصر يتجاوز مئات المليارات من الجنيهات سنويًا، ويشمل الأراضي بمختلف استخداماتها، وعلى رأسها الأراضي الزراعية، التي يتم تداول جزء كبير منها خارج المنظومة الرسمية، ما يبرز الحاجة إلى منصة مركزية حديثة تعزز الشفافية وتنظم السوق.
وأشار إلى أن «أراضي مصر» تستهدف أن تصبح المرجع الأول لتداول الأراضي في مصر والوطن العربي.
شراكات استراتيجية وحلول تمويلية متكاملة
وأعلن الطحان عن أولى الشراكات الاستراتيجية للمنصة مع شركة Easy Lease، الرائدة في حلول التمويل، لتوفير خيارات تمويل متنوعة للشركات والمستثمرين العاملين في قطاع الأراضي والتطوير العقاري، بما في ذلك التمويل متناهي الصغر، لدعم التوسعات التشغيلية وتحفيز النشاط الاستثماري.
كما أكد سعي المنصة إلى:
عقد شراكات مع جهات حكومية لتسهيل تسجيل الملكيات والتحقق منها
إطلاق تطبيق موبايل يتيح الوصول إلى الخدمات في أي وقت
أراضي مصر… إعادة تعريف قيمة الأرض
واختتم حامد الطحان تصريحاته قائلًا: «منصة AradyMisr هي الوجهة الرقمية الأولى في مصر لتداول الأراضي السكنية والزراعية والتجارية والصناعية، حيث تمكّن المستثمرين والمطورين من رؤية السوق بالكامل، ومقارنة الفرص، واتخاذ قرارات استثمارية مبنية على بيانات دقيقة، بما يحدث ثورة حقيقية في أسلوب تداول الأراضي ويعيد تعريف قيمة الأرض في مصر».
