قال أمين سراج، العضو المنتدب لشركة هايد بارك للتطوير العقاري، إن الشركة تخطط لضخ استثمارات جديدة بقيمة 30 مليار جنيه خلال السنوات الخمس المقبلة في قطاع الفنادق، ضمن استراتيجية تستهدف تعزيز الإيرادات وتنويع مصادر الدخل، مع التحضير للتوسع الإقليمي في السعودية خلال 2026، ثم العراق.
وأوضح سراج، في مقابلة مع قناة “الشرق”، أن الشركة تعمل حالياً على إنشاء 710 غرف فندقية جديدة موزعة بين الساحل الشمالي والتجمع الخامس بالقاهرة، مشيراً إلى أن الفنادق الجديدة ستُقام ضمن مشروع “ذا شور” في الساحل الشمالي بإجمالي 310 غرفة، على أن يُفتتح أحدها في صيف 2026، بينما يضم مشروع هايد بارك بالقاهرة الجديدة فندقين آخرين بإجمالي 400 غرفة لا تزال في مرحلة التصميم.
وأضاف: «نستهدف أن تكون الإيرادات المتكررة من أنشطة الفنادق والمولات ومراكز الأعمال ركيزة أساسية لاستدامة النمو في السنوات المقبلة»، لافتاً إلى أن انتعاش السياحة في مصر يمنح دفعة قوية لاستراتيجية الشركة في هذا الاتجاه، إذ سجل القطاع إيرادات بلغت 9 مليارات دولار منذ بداية العام وحتى سبتمبر الماضي، واستقبل أكثر من 10 ملايين سائح وفق بيانات وزارة السياحة.
توسعات في محفظة الأراضي
وكشف سراج أن “هايد بارك” تسعى لإضافة 600 فدان جديدة إلى محفظة أراضيها خلال عام 2026، من خلال التفاوض على قطعتي أرض في التجمع السادس والسادس من أكتوبر، في إطار خطة توسع متوازنة تشمل شرق وغرب القاهرة.
وأشار إلى أن الشركة تمتلك حالياً محفظة أراضٍ تبلغ 2200 فدان موزعة بين القاهرة الكبرى والساحل الشمالي، ويبلغ رأسمالها المدفوع نحو ملياري جنيه.
وتضم هيكل ملكية الشركة بنك التعمير والإسكان بنسبة 40%، والبنك العقاري المصري بنسبة 24.5%، وهيئة المجتمعات العمرانية بنسبة 17.78%، إلى جانب شركة التعمير للاستثمار والتنمية والشركة القابضة للاستثمار.
وأضاف سراج أن الشركة حصلت مؤخراً على قطعة أرض بمساحة 57 فداناً في مدينة السادس من أكتوبر لإقامة مشروع سكني وتجاري وإداري يضم 910 وحدات، سيتم تنفيذها على مدى أربع سنوات.
مبيعات قياسية وتمويلات مصرفية
وأكد العضو المنتدب أن مبيعات هايد بارك التعاقدية تجاوزت 31 مليار جنيه بنهاية يونيو 2025، متوقعاً أن تتخطى 50 مليار جنيه بنهاية العام، مقابل نحو 45 مليار جنيه في 2024.
وأشار إلى أن الشركة أبرمت عقود تمويل بقيمة 6.2 مليار جنيه مع بنوك الأهلي المصري، ومصر، والقاهرة لتغطية احتياجاتها الاستثمارية خلال العامين المقبلين.
وقال سراج إن الشركة طرحت ثلاث مراحل بيعية جديدة منذ بداية العام، تشمل مرحلة بمشروع هايد بارك سنترال على مساحة 220 فداناً بالتجمع السادس، ومرحلتين بمشروع ذا شور بالساحل الشمالي.
التوسع الإقليمي: السعودية أولاً
وفي ما يتعلق بالتوسع الخارجي، أكد سراج أن “استراتيجية هايد بارك” تركز على تعزيز الإيرادات المتكررة من خلال الاستثمار في الفنادق والمولات ومراكز الأعمال.
وأضاف أن الشركة تخطط للإعلان عن أول مشروع لها في السعودية خلال النصف الأول من 2026، حيث تتفاوض حالياً على 3 قطع أراضٍ في الرياض وجدة والخبر، كما تدرس فرصاً استثمارية في العراق ضمن خططها للتوسع الإقليمي.
