بدأت شركة سمو القابضة السعودية مفاوضات جادة للاستحواذ على شركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية شبه الحكومية، بحسب ما كشفه مصدر مطلع على الصفقة لـ”العربية Business”.
وقال المصدر، الذي فضل عدم الكشف عن هويته، إن المفاوضات الجارية، بهدف حسم القيمة النهائية للصفقة وشكل وهيكل الاستحواذ، مشيراً إلى أنه سيتم الإعلان الرسمي عنها قريباً في ظل الاهتمام الكبير من الحكومتين المصرية والسعودية بإنجاح الصفقة، التي تُقدر قيمتها بنحو 3.5 مليار دولار.
وأوضح المصدر أن “سمو القابضة” ترى في السوق العقارية المصرية فرصاً استثمارية واعدة، وتخطط للتوسع بشكل كبير خلال المرحلة المقبلة، مستفيدة من الزخم الذي يشهده القطاع العقاري المصري.
وتُعد شركة ميدار المطور العام لمشروع “مستقبل سيتي” بشرق القاهرة بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، وتمتلك نحو 11 ألف فدان، نجحت في تطوير 40% من إجمالي المساحة، بينما تعمل حالياً على التعاون مع كبار المطورين المصريين والإقليميين لتطوير الـ60% المتبقية بنظام مشاركة الإيرادات، بحسب تصريحات سابقة للعضو المنتدب والرئيس التنفيذي للشركة أيمن القوصي.
وتبلغ الاستثمارات الإجمالية للمشروعات القائمة التي تطورها “ميدار” نحو 7 مليارات دولار، فيما تُقدر الاستثمارات المستقبلية في مشروع مدينة “مدى” بنحو 14 مليار دولار.
من جانبه، كشف مصدر آخر لـ”العربية Business” أن المفاوضات الموسعة بشأن نسب وحصص الاستحواذ ستُعقد خلال الشهر الجاري، مع بحث سيناريو بديل في حال عدم إتمام الصفقة، يتمثل في تعاون مشترك بين “سمو” و”ميدار” لتطوير الأراضي المتبقية في “مستقبل سيتي” عبر نظام مشاركة الإيرادات.
يُذكر أن “ميدار” كانت قد وقّعت في يوليو الماضي اتفاقاً مع شركة “أدير الدولية” التابعة لـ”سمو القابضة”، لتطوير مشروع “Boulevard” باستثمارات تتجاوز 70 مليار جنيه مصري، على مساحة تفوق 500 ألف متر مربع بنظام مشاركة الإيرادات، دون الإفصاح عن نسب الحصص بين الطرفين.
