أكد أيمن عامر، المدير العام لشركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار “سوديك”، أن السوق العقاري المصري لا يشهد أي فقاعة، مشيرًا إلى أن الطلب الحقيقي على الوحدات السكنية مدعوم بعدد سكان يزيد عن 120 مليون نسمة، ما يخلق احتياجًا مستمرًا للوحدات السكنية.
جاء ذلك خلال فعاليات النسخة الثالثة من مؤتمر TBL – The Broker League، حيث أشار عامر إلى أن تباطؤ السوق أمر طبيعي لكنه لا يعني وجود فقاعة، مؤكدًا أهمية خفض أسعار الفائدة كعامل أساسي لدعم القطاع العقاري.
وأوضح أن مصر شهدت طفرة عمرانية كبيرة في مشروعات الطرق والموانئ والمطارات، وأن القطاع العقاري لم يعد مجرد بناء وحدات وبيعها لتحقيق أرباح بسيطة، بل أصبح صناعة متكاملة تمثل نحو 20% من الناتج المحلي الإجمالي.
ولفت عامر إلى أن تسييل نحو 12 مليون وحدة مغلقة في السوق المحلية يشكل خطوة مهمة لدعم القطاع وتنشيط حركة المبيعات، مؤكدًا أن بيع العقارات للأجانب المقيمين لفترات طويلة يمثل فرصة كبيرة لتحقيق دخل إضافي، مع توفير إقامة قانونية لهم داخل مصر.
وأشار إلى أن السوق المصري يضم نحو 10 ملايين مغترب، بالإضافة إلى أجانب مقيمين منذ سنوات، ما يجعل فتح برنامج خاص للعقارات للأجانب فرصة لتعزيز المبيعات وزيادة العائد على المطورين، خصوصًا الشركات الكبرى.
