أكد طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري، أنه طرح خلال اجتماعه الأخير مع الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، مطلبًا مهمًا يخص المواطنين وسوق العقارات، يتعلق بإقرار فائدة عقارية مخفضة للتمويل العقاري عند شراء وحدة سكنية واحدة فقط لكل مواطن، وذلك بهدف تعزيز القدرة الشرائية وتحفيز السوق العقاري.
وأوضح شكري أن الاقتراح الذي تم عرضه على رئيس الوزراء تضمّن تدرجًا في نسب الفائدة بحسب مساحة الوحدة السكنية، بحيث تكون:
- 8% فائدة للوحدة التي تبلغ مساحتها 100 متر مربع أو أقل.
- 10% فائدة للوحدة التي تتراوح مساحتها بين 100 و150 مترًا.
- 12% فائدة للوحدات التي تزيد عن 150 مترًا.
وأشار إلى أن الهدف من هذا المقترح هو تسهيل امتلاك السكن للمواطنين، خاصة من ذوي الدخول المتوسطة، وفي الوقت ذاته الحفاظ على استدامة السوق العقاري وتوسيعه بطريقة عادلة ومنظمة.
وكشف شكري أن رئيس مجلس الوزراء تفاعل بإيجابية مع المقترح، ووعد بعقد اجتماع مرتقب بين غرفة التطوير العقاري ومحافظ البنك المركزي المصري لدراسة هذا الأمر بشكل أوسع من ناحية تأثيره على القطاع المالي، وإمكانية تطبيقه بما يخدم الاقتصاد القومي.
وأضاف شكري: “إذا تم تنفيذ هذا المقترح، فإن الدولة سوف تجني فوائد كبيرة، ليس فقط على مستوى تيسير التملك العقاري للمواطن، بل على مستوى تنشيط الصناعات المرتبطة بالقطاع العقاري، مثل الحديد، والأسمنت، والأخشاب، والأجهزة الكهربائية، وغير ذلك من الصناعات المغذية”.
وتابع: “هذا التحرك سيسهم في تشغيل عدد كبير من العمالة، ويؤدي إلى خفض معدلات البطالة، وزيادة الإنتاج، كما يعزز من الاستقرار الاجتماعي، ويحفّز النمو الاقتصادي بشكل عام”
