كشف التقرير السنوي السادس لشركة AdMazad عن تراجع ملحوظ في وتيرة الإنفاق الإعلاني للقطاع العقاري خلال الربع الأخير من عام 2025، رغم نمو الإنفاق السنوي بنسبة 72% واستحواذه على 81% من المساحات الإعلانية في المدن العمرانية الجديدة.
وأوضح التقرير أن هذا التراجع يشير إلى ما وصفه المسؤولون بـ «فجوة الاستدامة» بين المطورين العقاريين الذين اعتادوا على أسعار إعلانية مرتفعة، و«اقتصاد العلامات التجارية» الذي يقيس العائد على الاستثمار بدقة أعلى.
وأشار عاصم ميمن، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة AdMazad، إلى أن استمرار تباطؤ الإنفاق العقاري قد يؤدي إلى ضغوط هبوطية على أسعار الإعلانات الخارجية، وربط التسعير مستقبلاً ببيانات الأداء الفعلي وتكاليف اكتساب العملاء.
قفزة قياسية لسوق الإعلانات الخارجية في مصر
على مستوى السوق ككل، شهدت الإعلانات الخارجية (Out of Home – OOH) نموًا قياسيًا بنسبة 60% خلال 2025 ليصل إجمالي الإنفاق إلى نحو 12.7 مليار جنيه، في واحدة من أعلى معدلات النمو التي يشهدها القطاع خلال السنوات الأخيرة، وفقًا للتقرير الذي اعتمد على بيانات منصة AdMetrics لقياس أداء الإعلانات الخارجية.
الخدمات المالية تقود التحول في الرسائل الإعلانية
برز قطاع البنوك والتكنولوجيا المالية كأحد المحركات الرئيسة للتحول في السوق، مع نمو الإنفاق الإعلاني بنسبة 67%، وتحول استراتيجيات التسويق من التركيز على الصورة المؤسسية إلى الترويج المباشر للمنتجات، مثل الائتمان وحلول التمويل الاستهلاكي، بما يعزز مبيعات القطاعات ذات السلع مرتفعة القيمة.
نمو الإعلانات الرقمية يقترب من النضج
شهدت شاشات الإعلانات الرقمية الخارجية (DOOH) نموًا بنسبة 50% خلال 2025، واستحوذت على 19% من إجمالي الإنفاق على الرغم من تمثيلها 5% فقط من المساحات الإعلانية. وأشار التقرير إلى أن النمو المستقبلي في هذا القطاع سيعتمد على تشغيل ذكي قائم على البيانات والخوارزميات بدلًا من العرض التتابعي التقليدي.
توازن جديد في هيكل السوق الإعلاني
سجلت السوق دخول أكثر من 700 علامة تجارية جديدة خلال 2025، بما يمثل 41% من إجمالي الكيانات الإعلانية النشطة، ما يعكس تنوعًا متزايدًا في قاعدة رأس المال وإعادة توزيع النفوذ الإعلاني بعيدًا عن الاعتماد التقليدي على القطاع العقاري.
