كشف التقرير السنوي السادس لشركة AdMazad عن قفزة قوية في سوق الإعلانات الخارجية (Out of Home – OOH) في مصر، حيث ارتفع إجمالي الإنفاق بنسبة 60% خلال عام 2025 ليصل إلى نحو 12.7 مليار جنيه، في واحدة من أعلى معدلات النمو التي يشهدها القطاع خلال السنوات الأخيرة.
وأوضح التقرير، الصادر استنادًا إلى بيانات منصة AdMetrics – الأداة الرائدة لقياس وتحليل أداء الإعلانات الخارجية في مصر – أن السوق يشهد تحولًا هيكليًا واضحًا، مع تراجع الهيمنة التقليدية للقطاع العقاري لصالح ما وصفه التقرير بـ «اقتصاد العلامات التجارية»، المدفوع بتحالف استراتيجي بين كبار المصنعين وقطاع الخدمات المالية.
الخدمات المالية تقود التحول في الرسائل الإعلانية
وسجل قطاع البنوك والتكنولوجيا المالية نموًا بنسبة 67% في حجم استثماراته بالإعلانات الخارجية، مع تحول استراتيجيات التسويق من التركيز على الصورة المؤسسية إلى الترويج المباشر لمنتجات الائتمان، وتسهيلات السداد، وحلول التمويل الاستهلاكي.
وساهم هذا التوجه في دعم مبيعات المصنعين، خاصة في قطاعات السلع مرتفعة القيمة، عبر التركيز على مفهوم «سهولة الدفع» كعامل حاسم في القرار الشرائي للمستهلك.
توازن جديد في هيكل السوق الإعلاني
وأشار التقرير إلى أن السوق يشهد تنوعًا متزايدًا في قاعدة رأس المال، فبينما لا يزال القطاع العقاري لاعبًا رئيسيًا، فإن تنامي التكامل بين مصنعي السيارات، والإلكترونيات، والأجهزة المنزلية وقطاع الخدمات المالية، أسهم في بناء منظومة إعلانية أكثر توازنًا ومرونة واستدامة.
وفي هذا الإطار، مثّلت العلامات التجارية الجديدة 41% من إجمالي الكيانات الإعلانية النشطة خلال 2025، مع دخول أكثر من 700 علامة تجارية سوق الإعلانات الخارجية لأول مرة، في محاولة لترسيخ الحضور المادي وبناء الثقة في اقتصاد يعتمد بشكل متزايد على التمويل والائتمان.
تحذيرات من «فجوة الاستدامة» في الإعلانات العقارية
من جانبه، قال عاصم ميمن، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة AdMazad، إن الشركة رصدت مؤشرات على تباطؤ وتيرة النمو خلال الربع الأخير من 2025، مع بدء استقرار – بل وتراجع – الإنفاق الإعلاني العقاري في بعض المناطق الجغرافية.
وأضاف أن هذا التطور يعكس ما وصفه بـ «فجوة الاستدامة»، موضحًا أن المطورين العقاريين اعتادوا تاريخيًا على استيعاب أسعار إعلانية مرتفعة، بينما يعمل «اقتصاد العلامات التجارية» وفق معايير أكثر صرامة للعائد على الاستثمار.
وأشار إلى أنه في حال استمرار تباطؤ القطاع العقاري، فمن المتوقع أن تتعرض أسعار الإعلانات الخارجية لضغوط هبوطية قوية، بهدف التكيف مع تراجع معدلات الإشغال وربط التسعير مستقبلاً ببيانات الأداء الفعلي وتكاليف اكتساب العملاء.
الإعلانات الخارجية أداة محورية لشركات التمويل
وفي تعليق على تصاعد دور الخدمات المالية، قال أحمد المندوه، رئيس قطاع التسويق بشركة Lime للتمويل الاستهلاكي، إن الاعتماد على الإعلانات الخارجية بات عنصرًا محوريًا في الحملات التعريفية للشركة، نظرًا لاندماجها الطبيعي في الروتين اليومي للمستهلك.
وأوضح أن هذا التواجد المادي يعزز حضور العلامة التجارية بطريقة يصعب تجاوزها مقارنة بالإعلانات الرقمية، خاصة من خلال إعلانات وسائل النقل والمساحات الحيوية، بما يدعم نشر الوعي المالي وتحفيز اتخاذ قرارات مالية أكثر وعيًا داخل البيئات اليومية للمستهلكين.
طفرة الإعلانات الرقمية تقترب من النضج
وسجلت شاشات الإعلانات الرقمية الخارجية (DOOH) نموًا بنسبة 50% خلال 2025، لتؤكد قدرتها العالية على تحقيق الإيرادات، حيث استحوذت 5% فقط من المساحات الإعلانية على 19% من إجمالي الإنفاق.
ورغم هذا الأداء القوي، أشار التقرير إلى أن هذا القطاع يقترب من مرحلة النضج، مؤكدًا أن النمو المستقبلي سيعتمد على نماذج تشغيل ذكية قائمة على البيانات والخوارزميات، بدلًا من الاكتفاء بالعرض التتابعي التقليدي.
أبرز مؤشرات سوق الإعلانات الخارجية في مصر (2025)
إجمالي الإنفاق: 12.7 مليار جنيه (+60%).
القطاعات الأسرع نموًا:
السيارات (+180%)
البنوك والتكنولوجيا المالية (+67%)
السلع الاستهلاكية سريعة الدوران (+40%)
القطاع العقاري: نمو الإنفاق 72%، مع استحواذه على 81% من المساحات الإعلانية بالمدن العمرانية الجديدة.
كفاءة الإعلانات الرقمية: 19% من الإيرادات مقابل 5% فقط من المساحات.
المعلنون الجدد: أكثر من 700 علامة تجارية دخلت السوق لأول مرة.
منهجية التقرير
اعتمد التقرير على تحليل بيانات أكثر من 60 ألف لوحة إعلانية عبر منصة AdMetrics، شملت مناطق القاهرة الكبرى، والإسكندرية، والساحل الشمالي، والدلتا، مع تتبع معدلات الإشغال، والإنفاق، وتوزيع الأصول الإعلانية على مدار عام 2025.
جول AdMazad
تأسست AdMazad عام 2015، وتعد الشركة الرائدة في مجال تكنولوجيا الإعلانات الخارجية في مصر، والمطورة لمنصة AdMetrics، الأداة الرئيسية لقياس وتحليل أداء إعلانات الطرق.
وتقوم المنصة بتتبع أكثر من 6,000 لوحة إعلانية وما يزيد عن 10,000 علامة تجارية، مقدمةً حلولًا قائمة على البيانات تساعد مديري التسويق على تعظيم العائد من الإنفاق الإعلاني وتحويل اللوحات إلى أصول قابلة للقياس والتحليل.
