أعلنت شركة الأولى للتطوير العقاري عن مشاركتها في النسخة الثانية من مهرجان The Best عقار مصر، المقرر انطلاق فعالياته في 24 ديسمبر الجاري بالمتحف المصري الكبير.
ويشهد المهرجان مشاركة واسعة من كبار المسؤولين والشخصيات العامة وممثلي كبرى الشركات العقارية، حيث يسلط الضوء على الإنجازات الكبيرة التي حققتها الدولة المصرية في تطوير البنية التحتية والعمران، ويستعرض نجاحات الشركات الرائدة في القطاع العقاري.
تاريخ الشركة وإنجازاتها في مشروعات الإسكان
قال محمد منصور، رئيس مجلس إدارة شركة الأولى للتطوير العقاري، إن الشركة بدأت مسيرتها في قطاع الإسكان بمشروع حدائق الأهرام، الذي استمر لنحو ثماني سنوات، حيث كانت وتيرة العمل مقتصرة على مشروع أو مشروعين سنويًا.
وبمرور الوقت، تمكنت الشركة من زيادة معدل الإنجاز، لتنفيذ ما يقرب من 90 عمارة كبيرة، تضم كل واحدة منها نحو 45 وحدة سكنية.
بعد عام 2017، توسعت الشركة إلى منطقتي أكتوبر والشيخ زايد، حيث أنجزت في مشروع بيت الوطن زايد هايتس نحو 18 عمارة، وفي بيت الوطن أكتوبر الأساسي 15 عمارة، والتكميلي 30 عمارة، فيما تجاوزت مشاريع بيت الوطن غرب الجامعة حاجز 70 مشروعًا، مما يعكس توسعًا كبيرًا في مشروعات الإسكان الفردي.
التحول نحو المشروعات المتكاملة
مع الخبرة المكتسبة من المشروعات الفردية، اتجهت الأولى للتطوير العقاري نحو تنفيذ مشروعات متكاملة بداية من عام 2025 في غرب القاهرة، لتعكس رؤيتها الشاملة التي تضم الخدمات المتكاملة، تنوع مساحات الوحدات، والتشكيل المعماري المتنوع.
وأشار منصور إلى أن مشروع ميورا يمثل البداية الحقيقية لهذا التوجه، ويشمل فيلات فقط، حيث تمكنت الشركة من إنجاز 50% من الإنشاءات خلال ستة أشهر، مع بناء خرسانات بعض الفيلات والبدء في أعمال الطوب.
كما تشمل مشروعات غرب القاهرة زايد الجديدة بمشروع ضاحية، الذي يضم شققًا واستوديوهات وفيلات مختلفة الأنماط، بالإضافة إلى كومباوند أوري وميني كومباوند قمرة، ليصل إجمالي الاستثمارات في المشروعات السكنية إلى 5 مليارات جنيه.
ويتميز مشروع ميورا بمساحات واسعة للعائلات، مع ثلاث طبقات رئيسية بالإضافة إلى روف وحديقة بمساحة تصل إلى 300 متر مربع، مع ضمان الخصوصية لكل طابق.
أسباب التوسع في غرب القاهرة ونجاح مبيعات الشركة
أوضح منصور أن تواجد الشركة في غرب القاهرة لمدة 15 عامًا ساهم في تكوين قاعدة عملاء واسعة، الأمر الذي انعكس بشكل إيجابي على مشاريعها، حيث حقق مشروع أوري نسبة مبيعات بلغت 25% خلال شهر واحد فقط، معظمها من عملاء سابقين، إذ تمتلك الشركة متوسطًا يقارب 9000 عميل متكرر.
وأكد منصور أن التحول نحو المشروعات المتكاملة جاء استجابة لرغبات العملاء، موضحًا أن التحدي في هذا النوع من المشروعات لا يقتصر على البيع والتسليم، بل يشمل الحفاظ على جودة وتماسك المشروع على المدى الطويل.
آخر تطورات المشاريع التجارية للشركة
كشف منصور عن مشروع ميتنج بوينت بلازا مول التجاري في منطقة تطوير الأهرامات، وهو مشروع تجاري–إداري–طبي يتكون من ثلاثة أدوار تجارية ودورين إداري وطبي، ويضم دورًا كاملًا للبازارات ومحلات الذهب.
وأشار إلى أن نسبة إنجاز المشروع وصلت إلى 90%، على أن تبدأ مرحلة التشطيبات مطلع العام المقبل، تمهيدًا لتسليمه خلال نفس العام، بإجمالي استثمارات تصل إلى مليار جنيه.
