أكد المهندس إسلام غنيم، نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة غنيم للتطوير العقاري، أن تعزيز الثقة بين المستثمر والعميل يمثل مسؤولية مباشرة على عاتق المطور العقاري، وليس مجرد جهة تسويق، مشددًا على أهمية التواصل المباشر مع العملاء وعرض مستندات الملكية والتراخيص الخاصة بالمشروعات لضمان الشفافية.
جاء ذلك خلال كلمته في الجلسة الأولى من مؤتمر “TBL – The Broker League” في نسخته الثالثة، حيث أشار إلى أن زيادة عدد المطورين في السوق المصري خلال السنوات الأخيرة تتطلب من العملاء التحري عن الشركات العقارية للتأكد من قدرتها المالية وتنفيذ المشاريع في المواعيد المحددة.
وأوضح غنيم أن المطور أصبح في الوقت الحالي يتحمل وحده عبء قيمة الأرض والإنشاءات، بالإضافة إلى الالتزام بالتسليم ضمن جدول زمني محدد، مؤكدًا أن التمويل العقاري الحقيقي ضروري لدعم السوق. وأضاف: “القطاع المصرفي يركز على تمويل السيارات والبطاقات الائتمانية، بينما القطاع العقاري يحتاج إلى تمويل حقيقي يمكن المستثمر من تنفيذ المشروعات دون زيادة كبيرة في التكلفة.”
وأشار إلى أن تفعيل التمويل العقاري يعتمد على القدرة على تقديم الضمانات اللازمة سواء من المطور أو العميل، مؤكدًا أن خفض الفائدة على التمويل العقاري سيكون محفزًا للمستثمرين ويسهم في دعم نمو السوق العقاري المصري واستدامته.
