أكد المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري، أن السوق العقاري المصري شهد نموًا ملحوظًا خلال النصف الأول من عام 2025، حيث سجلت قيمة المبيعات العقارية ارتفاعًا بنسبة 40% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024، وفقًا للتقارير الرسمية الصادرة عن الجهات المعنية.
وأضاف شكري، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامية كريمة عوض في برنامج “حديث القاهرة” المذاع على قناة “القاهرة والناس”، أن تقييم السوق العقاري لا ينبغي أن يعتمد فقط على عدد الوحدات المباعة، بل على إجمالي القيمة المالية للمبيعات، مشيرًا إلى أن البيانات المتوفرة تؤكد عدم وجود أي تراجع حقيقي في السوق، عكس ما تروج له بعض وسائل الإعلام.
وأضاف أن الطلب على العقارات ما زال قائمًا وقويًا، ولكن التحدي الرئيسي الذي يواجه السوق حاليًا يتمثل في ضعف التلاقي بين البائع والمشتري، نتيجة اضطرار المطورين إلى تقديم فترات سداد طويلة تمتد لسنوات، ما يؤدي إلى ارتفاع أسعار الوحدات بسبب الفوائد المترتبة على تلك الآجال.
وشدد رئيس غرفة التطوير العقاري على أن هذا الوضع يتطلب دراسة أعمق وتخطيط استراتيجي للوصول إلى حلول تحقق التوازن بين القدرة الشرائية للمواطنين، واستدامة استثمارات شركات التطوير العقاري، مؤكدًا أن المعالجات المؤقتة أو قصيرة الأجل قد تؤدي إلى اختلالات أكبر على المدى البعيد.
وأشار شكري إلى أن السوق العقاري في مصر يظل أحد أهم أعمدة الاقتصاد الوطني، ولكن الحفاظ على هذا النمو يتطلب سياسات تمويل متوازنة، ودعم قدرة المستهلك على الشراء، وتوفير حلول تمويل عقاري أكثر مرونة واستدامة
