قال أحمد البطراوي، رئيس ومؤسس منصة مصر العقارية، إن التجربة العقارية في دبي تمثل نموذجًا عالميًا يُحتذى به في الحوكمة والشفافية والتكامل التكنولوجي، مشيرًا إلى أن ما تقدمه دائرة الأراضي والأملاك في دبي يعكس فهمًا حقيقيًا لدور التكنولوجيا في بناء سوق عقاري آمن وجاذب للاستثمار.
وأوضح البطراوي أن المنظومة الذكية في دبي تعتمد على شاشات رقمية متطورة تعرض كل عملية بيع عقاري في وقتها الحقيقي، إلى جانب خرائط عقارية دقيقة ومحدثة، وبيانات تسجيل موثقة، بما يحقق أعلى درجات الشفافية والأمان للمواطن والمستثمر، ويعزز الثقة في المنتج العقاري.
وأضاف أن نجاح دبي لم يكن وليد الصدفة، بل نتيجة عمل مؤسسي حقيقي حوّل الرؤية إلى واقع ملموس، وأسهم في ترسيخ مكانة الإمارة كأحد أقوى الأسواق العقارية على مستوى العالم.
لماذا لم تطبق التجربة في مصر بعد؟
وأكد أحمد البطراوي أن تأخر تطبيق نموذج مماثل في مصر لا يرجع إلى نقص التكنولوجيا أو الكفاءات أو العقول، بل كان مرتبطًا في فترات سابقة بغياب المنظومة المتكاملة والتكاتف المؤسسي، وليس بضعف الإمكانيات.
وقال: «مصر تمتلك اليوم كل الأدوات التكنولوجية التي تتيح تنفيذ منظومة عقارية رقمية متكاملة في وقت قياسي، ويمكن خلال عام واحد فقط أن نرى شاشات مماثلة في وزارة الإسكان، وشركات التطوير العقاري، وكل كيان يعمل بشكل احترافي داخل السوق».
ثروة عقارية وإرادة سياسية واعية
وأشار إلى أن مصر تمتلك واحدة من أكبر وأقوى الثروات العقارية في المنطقة، مدعومة بمدن جديدة على أعلى مستوى، ومشروعات قومية عملاقة، وبنية تحتية غير مسبوقة، وتوسع عمراني تاريخي يتم تنفيذه على أرض الواقع.
وشدد البطراوي على أن ما تحقق لم يكن ليحدث دون إرادة سياسية واعية وشجاعة تدرك أن الحوكمة ليست رفاهية، وأن التكنولوجيا ليست مظهرًا، وأن الشفافية تمثل الأساس الحقيقي لبناء الدولة الحديثة.
لا مكان للعشوائية بعد اليوم
وأكد رئيس منصة مصر العقارية أن المرحلة الحالية لا تحتمل استمرار الممارسات العشوائية داخل السوق، مشددًا على ضرورة إنهاء:
- التداول غير المنظم
- الإعلانات غير المرخصة
- البيع دون تسجيل أو أرقام واضحة
- التسويق العقاري دون تراخيص
- تحصيل أموال المواطنين دون رقابة أو تدقيق
وأضاف: «المطلوب الآن هو شغل حقيقي، وفكر حديث، وشباب مؤهل، وتكنولوجيا فاعلة، وأحلام تتحول إلى واقع».
نحن نقدر… ونقدر… ونقدر
واختتم البطراوي تصريحاته بالتأكيد على أن مصر تسير في الطريق الصحيح، وأن التغيير وإن كان يحتاج وقتًا، إلا أنه يحدث بالفعل على الأرض، بدعم من قيادة حكيمة، وبوجود التكنولوجيا، والعقول، والإرادة.
وأكد التزام منصة مصر العقارية بمواصلة العمل والتطوير والتعلم من الأخطاء، قائلًا: «التغيير لا يحدث في لحظة، لكنه يحتاج إرادة، وعملًا جادًا، وتحمل مسؤولية، وعدم الانشغال بأزمات مفتعلة تعطل مسيرة التنمية».
وأضاف أن التوجه الحقيقي للجمهورية الجديدة – مصر 2030 – يقوم على الحوكمة، والتكنولوجيا، والعمل من أجل مصر أولًا وأخيرًا.
