أكد المهندس وليد مرسي، رئيس مجلس إدارة DCI PLUS للاستشارات الهندسية، أن تصميم مشروعات ذكية ومستدامة يمثل حجر الأساس لتعزيز تنافسية العقار المصري إقليميًا ودوليًا، مشيرًا إلى أن الالتزام بالمعايير البيئية العالمية وتطبيق مفاهيم التخطيط العمراني الحديث يسهمان في رفع قيمة الأصول العقارية وتعزيز ثقة المستثمرين، لا سيما في ظل التوجه العالمي نحو المشروعات منخفضة الانبعاثات والأكثر كفاءة في استهلاك الموارد.
منصة وطنية لتصدير العقار المصري
وأضاف مرسي أن تدشين منصة وطنية متكاملة لتصدير العقار المصري أصبح ضرورة ملحة خلال المرحلة الحالية، على أن تتضمن قاعدة بيانات واضحة للمشروعات، وإجراءات تعاقد موحدة وشفافة، وآليات سداد متنوعة تسهّل على المستثمر الأجنبي اتخاذ قرار الشراء.
وأوضح أن وجود منصة رسمية مدعومة من الدولة بالتعاون مع المطورين والمكاتب الاستشارية سيعزز تسويق المنتج العقاري المصري باحترافية في الأسواق الخارجية، ويرفع من مصداقيته وقدرته التنافسية.
دور محوري للمكاتب الاستشارية
وأشار إلى أن المكاتب الاستشارية تضطلع بدور رئيسي في دعم هذا التوجه، من خلال تقديم تصاميم متكاملة تراعي معايير الجودة والاستدامة العالمية، بما يضمن طرح منتج عقاري قابل للتسويق الدولي. ولفت إلى أن التخطيط الجيد لا يقتصر على الشكل المعماري، بل يشمل الاستخدام الأمثل للأراضي، ودمج التكنولوجيا الذكية، وتوفير بيئات عمرانية آمنة ومستدامة تحقق عوائد طويلة الأجل.
وأكد مرسي أن السوق المصرية تمتلك مقومات قوية تؤهلها لتكون مركزًا إقليميًا لتصدير العقار، في ظل الطفرة العمرانية وتنوع المنتجات بين السكني والسياحي والتجاري والإداري، مشددًا على أهمية تكامل الأدوار بين الحكومة والقطاع الخاص، مع توفير حوافز تنظيمية وضريبية داعمة.
خطة توسعية في 2026 نحو الخليج
وكشف مرسي عن ملامح استراتيجية المكتب خلال عام 2026، موضحًا أن الخطة تتضمن تعزيز التواجد داخل السوق المصرية والانطلاق إلى أسواق إقليمية واعدة، في مقدمتها المملكة العربية السعودية و**سلطنة عُمان**، وذلك بعد النجاحات التي حققها المكتب خلال العام الماضي.
وأوضح أن الاستراتيجية الجديدة ترتكز على تقديم قيمة مضافة حقيقية من خلال تصميم وتنفيذ مشروعات متوافقة مع معايير الاستدامة العالمية، إلى جانب تبني رؤى تخطيطية مبتكرة تدعم المطورين العقاريين وتواكب الطفرة العمرانية التي تشهدها مصر والمنطقة، بما يعزز مكانة العقار المصري على خريطة الاستثمار الإقليمي والدولي
