قال طارق عيد، عضو مجلس إدارة شركة الرياض كاسيل للتطوير العمراني وعضو مجلس الإدارة للاستشاري لمجموعه فنادق كونكورد، إن مصر استقبلت نحو 7 ملايين سائح خلال النصف الأول من العام الحالي 2023، وذلك تزامنًا مع الاستقرار الاقتصادي والأمني الذي تشهده مصر خلال السنوات الأخيرة، فضلًا عن عوامل الجذب والمقومات السياحية التى تمتلكها مقارنة بغيرها من الدول.
وأشار خلال الجلسة التى عقدت تحت عنوان “مستقبل قطاع التطوير العقاري”،بالمائدة المستديرة “ثنك كوميرشال” إلى أن هناك بعض التحديات التي تواجه زيادة عدد السائحين في مصر، والتى يأتى فى مقدمتها نقص عدد الغرف الفندقية المطلوبة، حيث يوجد فجوة بين العرض والطلب في عدد الغرف الفندقية، مؤكدًا أن مصر يمكنها استيعاب أكثر من 15 مليون سائح ولكن من الصعب الوصول لهذا العدد في ضوء عدد الغرف الفندقية المتاحة حاليا.
وأوضح أن مصر تستهدف الوصول إلى 500 ألف غرفة فندقية خلال 5 سنوات، وتتراوح تكلفة انشاء الغرفة الفندقية بين 50 و 200 ألف دولار وهي تكلفة أعلى من تكلفة تدشين شقة سكنية، ولكن هناك توجه قوي خلال الفترة الأخيرة لتدشين غرف فندقية وشقق فندقية في المشروعات السكنية.
وقال إن هناك توجها جديدا بتحويل الوحدات العقارية إلى شقق بخدمات فندقية، وهي فكرة لقيت رواجا كبيرا وتحقق الكثير من العوائد لشركات التطوير العقاري، ولكنها تتطلب خطط ودراسات سوقية لتدشين هذا النوع من الوحدات في مناطق عليها بالفعل طلب من السائحين.
وأكد أنه لابد من إعداد دراسات جيدة لمعرفة متطلبات كل عميل من خلال طرح المساحات المختلفة وبأسعار متنوعة تناسب كل عميل، مشيرًا إلى أن القطاع الفندقى واعد ويحقق الكثير من العوائد التى تعد الأعلى بالسوق العقارى مقارنة بغيره.
للمزيد: موقع التعمير للتواصل الاجتماعي تابعنا علي فيس بوك التعمير
