سامح عمر:
توقعات بزيادة مبيعات السوق العقاري في الربع الثاني من العام الحالي ٢٠٢٣
المعارض الخارجية أحد الأدوات الهامة للترويج للمنتج العقاري المصري وجذب المستثمرين
الاستثمار العقاري أفضل أنواع الاستثمار طويل الأجل . .وتغير سعر الصرف يدعم تصدير العقار
توقع سامح عمر رئيس قطاع التسويق بشركة لافيردي للتطوير العقاري، زيادة مبيعات السوق العقاري في الربع الثاتي من العام الحالي ٢٠٢٣، مؤكدا على تفاؤله بتحقيق جميع الشركات العقارية أرقاما مختلفة في مبيعاتها، وبصفة خاصة في العاصمة الإدارية الجديدة، باعتبارها من المشروعات القومية التي توليها الدولة اهتماما كبيرا، موضحا أن الطروحات الجديدة التي تستعد لها العاصمة في الفترة المقبلة ستساهم في زيادة المبيعات بشكل كبير.
وقال عمر في مداخلة هاتفية لبرنامج ( الي بنى مصر ) مع الكاتبة الصحفية مروة الحداد على ( راديو مصر ) أن مبيعات الربع الأول من العام الحالي ٢٠٢٣ كانت قوية مقارنة بالربع الأول من العام الماضي ٢٠٢٢، وذلك طبقا لعدد الوحدات المباعة وليس ارقام هذه المبيعات، مؤكدا على أن توقعه بزيادة المبيعات يرجع إلى قرب الانتهاء من نقل جميع الوزارات الحكومية للعاصمة الادارية، بعد الانتقال الفعلي ل ١٤ وزارة، بالإضافة الى بدء تشغيل عدد من المولات التجارية في الحي الحكومي وتوفير العديد من الخدمات.
وأشاد عمر بالانتهاء من رصف الشوارع حول المناطق الخاصة بالمشروعات في العاصمة الجديدة، والذي يسهل على المطورين العقاريين تسويق مشروعاتهم، خاصة مع بدء العديد من الشركات العقارية تنظيم عددا من المعارض الخارجية للترويج للمنتجات العقارية في مصر خلال الأيام القليلة القادمة، في العديد من الدول العربية وعلى رأسها المملكة العربية السعودية، باعتبارها من أكبر الدول التي يزيد فيها الطلب على العقار المصري خاصة بعد قرار التملك الغير محدود لغير المصريين الذي صدر مؤخرا، بالإضافة إلى زيادة عدد المصريين العاملين بها.
وذكر عمر أن المعارض العقارية الخارجية، تعتبر أحد الوسائل الترويجية الهامة لجذب العملاء خارج مصر، سواء من الأجانب أو المصريين العاملين بالخارج، وأهم الأدوات المستخدمة في التسويق للمنتج العقاري المصري، حيث تسمح للمطورين مقابلة العملاء وشرح المشروعات العقارية الخاصة بهم، كما تمكن العميل من الاطلاع على الإنشاءات وتطور العمل ومعرفة كل تفاصيل الوحدات الخاصة بالمشروعات، بالإضافة إلى استفادة العميل بكل العروض الخاصة بالمعارض الخارجية، مما يجذب المستثمرين ويدعم تصدير العقار الذي توليه الدولة اهتماما كبيرا في الفترة الحالية بالتعاون مع المطورين العقاريين.
وأشار إلى أن المعارض الخارجية فرصة ذهبية للعملاء لاستثمار أموالهم، خاصة وأن فرق العملة الحالي عامل جذب كبير للاستثمار في العقار، باعتباره من أفضل الاستثمارات طويلة الأجل في الوضع الاقتصادي الحالي مقارنة بالذهب مثلا، والذي انخفضت أسعاره بنسبة تجاوزت ٢١%، عكس العقار الذي يزداد سعره بمرور الوقت.
وتوقع نجاح شركات التطوير العقاري في تحقيق نجاح كبير في المعارض الخارجية خلال الفترة المقبلة، وذلك نتيجة لفرق العملة الكبير، وزيادة الاقبال على المشروعات العقارية الجديدة خاصة في العاصمة الإدارية الجديدة، وبصفة خاصة في منطقة R8 والتي تلاقي إقبالا كبيرا، باعتبارها من أفضل الأماكن المتميزة بالعاصمة الجديدة، ويتواجد بها مشروع شركة لافيردي، الذي وصل حجم الأعمال والإنشاءات به إلى ٧٠%، مؤكدا على أن المشروع أصبح جاهزا بشكل كبير للعملاء، مما يعطي مصداقية وثقة للعميل في شركة لافيردي والتي تعتبر من رواد العاصمة الجديدة، ومن كبرى االشركات التي لديها إنشاءات وسابقة أعمال كبيرة.
