*عبير عصام: طرح الأراضي غير المستغلة ينعش شهية المطورين للاستثمار السياحي والفندقي
شاركت الدكتورة عبير عصام، عضو مجلس إدارة الاتحاد المصري لجمعيات المستثمرين ورئيس مجلس إدارة شركة عمار العقارية، في فعاليات النسخة الثامنة عشرة من معرض عقارات النيل 2025 المُقام في دبي تحت رعاية الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، وبمشاركة أكثر من 24 شركة من كبار مطوري القطاع العقاري المصري.
اهتمام إماراتي متزايد بالعقار المصري
وأكدت عبير عصام، على هامش جولتها داخل المعرض، أن السوق العقاري المصري يشهد إقبالًا لافتًا من المستثمرين الإماراتيين، وهو ما يعكس قوة القطاع وثقة المستثمرين العرب والخليجيين في جدوى الاستثمار العقاري بمصر، خاصة في ظل ارتفاع الطلب وتنوع الفرص الاستثمارية المتاحة.
وأضافت أن هذا الإقبال يدعم ملف تصدير العقار، الذي يعد أحد أهم الروافد القادرة على تعزيز تدفقات الاستثمار الأجنبي ورفع حصيلة الدولة من العملة الصعبة.
طرح الأصول غير المستغلة يفتح بابًا واسعًا للاستثمار الفندقي والسياحي
وأشادت عصام بتوجه الحكومة لحصر وطرح الأصول والأراضي غير المستغلة، مؤكدة أن هذه الخطوة تفتح شهية المطورين المصريين والخليجيين لزيادة استثماراتهم في المشروعات العقارية الكبرى، وخاصة القطاع الفندقي والسياحي.
وأوضحت أن السوق المصري يشهد طلبًا حقيقيًا على نحو 250 ألف غرفة فندقية جديدة، في ظل النمو المتسارع في القطاع السياحي وتزايد الحركة الوافدة بعد افتتاح المتحف المصري الكبير.
اهتمام خليجي بمناطق استراتيجية
وأشارت عبير عصام إلى تزايد اهتمام المستثمرين الخليجيين بالاستثمار في عدة مناطق واعدة، أبرزها:
الساحل الشمالي
غرب القاهرة
العاصمة الإدارية الجديدة
العين السخنة
المدن الساحلية الجديدة
ووصفت هذه المناطق بأنها الأكثر جذبًا للاستثمارات الأجنبية بفضل تنوع مشروعاتها وتوافر البنية التحتية الحديثة.
منافسة قوية داخل المعرض ودور محوري لصندوق التنمية الحضرية
ولفتت إلى أن النسخة الحالية من معرض عقارات النيل شهدت منافسة قوية بين كبار المطورين المصريين، إلى جانب إقبال ملحوظ من العملاء والمستثمرين في الإمارات، فضلاً عن مشاركة صندوق التنمية الحضرية التابع لرئاسة مجلس الوزراء، مما يعزز مكانة المعرض ويساهم في دعم جهود الدولة في تصدير العقار باعتباره رافدًا مهمًا للاقتصاد الوطني.
