الوسم: معرفته

وقعت مصر الجمعة، عقدا لتطوير وتنمية مدينة رأس الحكمة في الساحل الشمالي بشراكة استثمارية مع الإمارات في ما وصفه رئيس الوزراء مصطفى مدبولي بأنها “أكبر صفقة استثمار أجنبي مباشر في تاريخ البلاد”.

وأضاف مدبولي، في المؤتمر الصحفي الذي عقد عقب مراسم توقيع الصفقة بمقر مجلس الوزراء بالعاصمة الإدراية الجديدة شرقي القاهرة، أن صفقة رأس الحكمة “ستتضمن استثمارا أجنبيا مباشرا بقيمة 35 مليار دولار خلال شهرين وأن هذه الصفقة تتم في إطار قوانين الاستثمار المصرية”.

مصر والإمارات توقعان عقد مشروع تطوير مدينة رأس الحكمة باستثمارات 150 مليار دولار

وشدد رئيس الوزراء المصري على أن مشروع مدينة رأس الحكمة هو “شراكة وليس بيع أصول”، مشيرا إلى أن مصر ستحصل على “35 % من أرباح المشروع”. وتوقع مدبولي أن يحقق المشروع الاستقرار النقدي للبلاد ويساهم في كبح جماح التضخم والقضاء على السوق الموازية للدولار.

ولفت مدبولي إلى أن استثمارات المشروع سوف تقسم إلى “دفعتين الأولى 15 مليارا خلال أسبوع والثانية 20 مليارا … وأنه سيتم استخدام 11 مليار دولار ممثلة في ودائع الإمارات وسيتم خصمها من الدين الخارجي للدولة وإتاحتها سيولة للبنك المركزي لاستخدامها في التعامل مع مشكلة النقد الأجنبي”.

وأوضح أن الدفعة الأولى ستكون عبارة عن 15 مليار دولار (10 مليارات دولار سيولة + 5 مليارات تنازل عن الودائع)، والثانية 20 مليارا ( 14 مليار دولار سيولة + 6 مليارات تنازل عن الودائع)، ليكون ‏صافي المُدخل الدولاري الجديد 24 مليار دولار.

وأشار رئيس الوزراء إلى أن “الإمارات تتوقع استثمار نحو 150 مليار دولار لتنمية المدينة سيتم ضخها طوال مدة تنفيذ المشروعات”.

شركة مساهمة مصرية

وقال مدبولي إن “شركة أبوظبي التنموية القابضة ستؤسس شركة باسم رأس الحكمة ستكون شركة المشروع، وستكون شركة مساهمة مصرية، وبمثابة الشركة الأم المسئولة عن تطوير هذا المشروع”.

وأضاف “مشروع رأس الحكمة سيتضمن أحياء سكنية لكل المستويات، وفنادق عالمية على أعلى مستوى، ومنتجعات سياحية ومشروعات ترفيهية عملاقة، إضافة إلى كل الخدمات العمرانية الموجودة في كل مدينة من مدارس وجامعات ومستشفيات ومباني إدارية وخدمية، إضافة إلى منطقة حرة خدمية خاصة تضم صناعات تكنولوجية وصناعات خفيفة وخدمات لوجيستية، وحي مركزي للمال والأعمال لاستقطاب الشركات العالمية”.

مدينة رأس الحكمة الجديدة ستقام على مساحة 170.8 مليون متر مربع

وأكد مدبولي التزام مصر بتعويض أهالي محافظة مرسى مطروح الموجودون على الأرض المخصصة للمشروع نقدا وعينا، مشيرا إلى أن مدينة رأس الحكمة الجديدة ستقام على مساحة 170.8 مليون متر مربع.

وأضاف رئيس الوزراء أن شركة أبوظبي التنموية القابضة ستتولى تطوير مطار دولي جنوب مدينة رأس الحكمة كما أنها ستؤسس شركة مساهمة مصرية تتولى تطوير المشروع.

وتابع أن مصر على بعد خطوات “قليلة جدا جدا جدا” من الاتفاق مع صندوق النقد الدولي والبنك الدولي والاتحاد الأوروبي.

وأكد مدبولي أن هذا المشروع سيساهم في توفير ملايين فرص العمل، حيث سيعمل في هذا المشروع شركات مقاولات مصرية ومصانع مصرية لتوفير مستلزمات الإنتاج، مشيرا إلى أن تنمية مدينة رأس الحكمة يأتي في إطار استراتيجية تنمية مصر 2052، التي تهدف لتنمية مجتمعات متكاملة وإنشاء مدن جديدة وخلق ملايين فرص العمل.

وأشار رئيس الحكومة المصرية إلى أن مساحة المشروع تتجاوز نحو 170 مليون متر أو 44 ألفا و600 فدان سوف تقام عليها مدينة مباني سكنية ومنتجعات ومنطقة حرة تكنولوجية خاصة وحي مركزي للمال والأعمال ومارينا دولية كبيرة لليخوت والسفن السياحية، كمال تم الاتفاق على إقامة مطار دولي خارج أرض المشروع جنوب المدينة وتم التعاقد مع شركة أبو ظبي التنموية لتنمية وتطوير المطار.

استحواذ مقابل 24 مليار دولار

وفي أبوظبي، أعلنت شركة أبوظبي القابضة الإماراتية الاستحواذ على حقوق تطوير مشروع رأس الحكمة بمصر مقابل 24 مليار دولار، وتوقعت أن يستقطب المشروع استثمارات تزيد قيمتها عن 150 مليار دولار.

وقالت الشركة في بيان إن الحكومة المصرية ستحتفظ بحصة 35% في المشروع، مضيفة أن من المتوقع أن يبدأ العمل في المشروع أوائل عام 2025.

وأضافت في البيان أن هذا المشروع “یمثل خطوة محوریة نحو ترسیخ مكانة رأس الحكمة كوجھة رائدة من نوعھا لقضاء العطلات على شواطئ البحر الأبیض المتوسط، ومركز مالي ومنطقة حرة مجھزة ببنیة تحتیة عالمیة المستوى لتعزیز إمكانات النمو الاقتصادي والسیاحي في مصر”.

وقال محمد حسن السویدي، العضو المنتدب والرئیس التنفیذي للشركة إن الاستثمار في منطقة رأس الحكمة “يأتي ضمن التزامنا بتحویل المنطقة إلى واحدة من أھم الوجھات الساحلیة الفاخرة والأكثر جاذبیة في مصر عبر تمكین مشاریع التطویر والبنیة التحتیة الحیویة، وذلك من خلال العمل مع شركاء مثل مدن العقاریة ومجموعة طلعت مصطفى، لخلق فرص عبر قطاعات متعددة في الاقتصاد المصري المتنوع “.

بداية الخروج من أزمة اقتصاد مصر

يرى تيسير مطر رئيس لجنة الصناعة بمجلس الشيوخ أن أهمية هذه الصفقة تكمن في أنها بداية للخروج من الأزمة الاقتصادية الحالية عبر ضخ مبالغ كبيرة من النقد الأجنبي على هيئة استثمارات مباشرة.

وقال مطر لوكالة أنباء العالم العربي (AWP) “هذه الصفقة هي الأهم في الفترة الأخيرة، حيث تشجع على جذب المزيد من الاستثمارات المباشرة، وهي تعد بمثابة رسالة للمستثمرين بشأن قوة الاقتصاد المصري”.

وأضاف أنه في الآونة الأخيرة كانت هناك بعض التقارير السلبية عن الاقتصاد المصري، لكن مثل هذه الصفقات يرسل رسائل للمستثمرين الأجانب حول قوة الاقتصاد، ووجود فرص استثمارية كبيرة في المستقبل”.

ويتوقع مطر استمرار الحكومة في مفاوضتها مع صندوق النقد الدولي، لتوسيع برنامج التمويل الخاص بها ليصل، وأوضح قائلا ” موافقة صندوق النقد على توسيع برنامجه التمويلي لمصر، يعد بمثابة شهادة حول قوة الاقتصاد المصري، وإن كنت أتمنى بشكل شخصي ألا يكون المبلغ الذي سنحصل عليه من الصندوق كبير”.

وأكد رئيس لجنة الصناعة بمجلس الشيوخ على أن مصر حريصة على تعزيز علاقاتها مع أشقائها من الدول العربية، ما يساهم في تحقيق مصلحة الشعوب العربية.

منطقة استراتيجية

تقع رأس الحكمة على الساحل الشمالي، وهي تابعة لمحافظة مرسى مطروح وتمتد شواطئها من منطقة الضبعة في الكيلو 170 بطريق الساحل الشمالي الغربي وحتى الكيلو 220 بمدينة مطروح، وتشتهر بالاستراحة التي أنشأها الملك فاروق في المنطقة.

تعد منطقة رأس الحكمة إحدى أهم المناطق الاستراتيجية ضمن المخطط الاستراتيجي القومي للتنمية العمرانية في مصر، وتتميز تلك المنطقة التي تقع في نطاق الساحل الشمالي الغربي للبحر المتوسط بمقومات تنموية شاملة وعديدة، بما يجعلها منطقة رائدة سياحيا واستثماريا وعمرانيا، ومركزا عالميا للسياحة في منطقة الشرق الأوسط والعالم، وفقا لما نشر على موقع مشروعات مصر الرسمي.

وتتمتع المنطقة بوجود عدد كبير من المحميات الطبيعية والمناطق الأثرية والخلجان والرؤوس البحرية والكثبان الرملية، إضافةً إلى توافر بيئة طبيعية مناسبة لكافة أنواع الأنشطة السياحية، سواء البحرية أو الشاطئية أو التاريخية أو سياحة السفاري والأنشطة الصحراوية المتنوعة، علاوةً على وجود نواة أولية للتنمية السياحية من طاقة فندقية مميزة ومراكز للمنتجعات والمؤتمرات متكاملة الخدمات والمرافق لتنمية السياحة المحلية والدولية معاً ولضمان استغلال الشاطئ على مدار العام.

ويعتبر الساحل الشمالي الغربي من المناطق الصالحة للتنمية العمرانية والسياحية، كما يشتمل على أنشطة زراعية، وأخرى صناعية؛ منها أنشطة التعدين بالظهير الصحراوي، إلى جانب عدد من الأنشطة الحرفية والصناعات الصغيرة والبدوية في التجمعات العمرانية.

ويتوفر بالنطاق الساحلي الغربي مجموعة من شبكات الطرق والنقل، أهمها الطريق الدولي الساحلي الذي يمتد من حدود مصر الدولية بالسلوم، وحتى حدود مدينة الإسكندرية شرقاً، والذي يسمح بسهولة وحرية التنقل الآمن والسريع، والذي جاء ضمن خطة بناء وتطوير البنية الأساسية في مصر.

1- تنطلق فعاليات المعرض الدولى اليوم لمدة 3 أيام فى ميسى فرانكفورت.

2- تحرص الحكومة على المشاركة السنوية فى هذا المعرض الهام على مستوى العالم من خلال شركات الغزل والنسيج والملابس.

3- يشارك فيه المعرض 2800 شركة وعارض من 60 دولة.

4- تعرض مصر منتجاتها المتنوعة من القطن المصرى من خلال 22 شركة عامة وخاصة.

5- مبيعات المعرض السنوية تتراوح من 50 إلى 60 مليون دولار.

6- تعرض شركة ech مستلزمات الفنادق من المفروشات بالإضافة إلى منتجات مصرية من القطن.

7- تسعى الشركات المصرية إلى توسعة قاعدة العملاء لزيادة الصادرات.

8- لاول مرة سيتم التركيز على استخدام الذكاء الصناعى فى تطوير صناعة وتصميم المفروشات.

1 – حصل المشروع على الموافقة البيئة المبدئية من جهاز شئون البيئة.

2 – حصل على الموافقة النهائية من الهيئة العامة للاستثمار المناطق الحرة على تأسيس الشركة المالكة للمشروع في منطقة حرة خاصة.

3 – الموافقة المبدئية للبنك المركزي الأمريكي للتصدير والاستيراد على تمويل الشق المقترض من التكاليف الاستثمارية للمشروع وقدرها 847 مليون دولار.

4 – صدرت موافقة الهيئة الاقتصادية لقناة السويس على منح المشروع‏ أرض بميناء الأدبية بعتاقة ؛لإقامة خزان للأمونيا الخضراء لتخفيض وقت تحميل السفن.

5 – تم توقيع عقد اتفاق بالتعاون بين الشركة القابضة للصناعات الكيماوية، بحضور المحاسب عماد الدين مصطفى الرئيس التنفيذى العضو المنتدب للشركة القابضة للصناعات الكيماوية والمهندس حمدى جابر الرئيس التنفيذى العضو المنتدب لشركة النصر للاسمدة بالسويس، وشركة بنشمارك باور بالإضافة إلى الشركة المصرية لنقل الكهرباء وصندوق مصر السيادي والهيئة العامة للمناطق الاقتصادية لقناة السويس لإنشاء وتشغيل مصنع جديد لإنتاج الامونيا الخضراء.

6 – تم مخاطبة محافظة السويس للموافقة على مسار خط الأنابيب الرابط بين موقع المشروع بعتاقة، وخزان المنتج من الأدبية وفي انتظار ورود الموافقة على تخصيص قطعة أرض لصالح المشروع بمنطقة الزعفرانة لإنشاء محطة لتوليد الكهرباء من الرياح.

ما هو الدولار المجمد؟

الدولار المجمد هو دولار سليم بمعنى أنه غير مزور، صادر عن الحكومة الأمريكية والبنك الفدرالي الأمريكي، مثله مثل أي دولار أمريكي آخر له سيريال نامبر ورموز ووسائل الحماية ذاتها، لكنه تم تجميده من قبل الحكومة الأمريكية ممثلة في البنك الفيدرالي، بمعنى أنه يمكن تداوله محليا فقط بين المواطنين، لكن لا يمكن تداوله أو استخدامه في المعاملات الخارجية أو داخل البنوك المحلية والدولية.

لماذا يتم تجميده؟

– عند حدوث حروب في دولة ما أو انهيار للحكومة وحدوث عمليات نهب للأموال وتهريبها بشكل كبير، أو وجود خلاف سياسي شديد بين الولايات المتحدة وأي دولة أخرى، وقيام دولة بتمويل عمليات إرهابية من وجهة النظر الأمريكية، فإن الحكومة الأمريكية ممثلة في البنك الفيدرالي الأمريكي تقوم بإصدار نشرة تحدد فيها مثلا أن الدولارات من رقم كذا إلى رقم كذا مجمدة، أي أنها غير قابلة للتدوال في البنوك ولا الصرافات الرسمية في العالم كله.

ما مصير الدولارات المجمدة عند الدول الأخرى (غير المستهدفة بقرارات الفيدرالي الأمريكي)؟

– الدول التي يكون لديها كميات من الدولار التي قامت الحكومة الأمريكية بتجميدها، تقوم بتجميعها وإرسالها للبنك الفيدرالي الأمريكي لاستبدالها بدولارات سارية، خلال مدة يكون البنك الفيدرالي قد حددها في النشرة الدورية التي يعلن فيها تجميد عدد ما من الدولارات.

من أين يأتي الدولار المجمد؟

– يأتي من الدولة التي بها مشاكل مثل الحروب أو تخضع لعقوبات من الحكومة الأمريكية أو حدث بها عمليات تهريب واسعة للأموال، مثل دول (ليبيا عقب انهيار نظام القذافي، والعراق عقب حرب العراق واحتلاله، ولبنان والسودان وغيرها من الدول ذات الظروف المشابهة، وبالتالي فإنه خوفا من استغلال هذه الأموال في تمويل عمليات إرهابية ورغبة في السيطرة عليها أو رغبة الحكومة الأمريكية في الضغط على دولة ما أو جماعة ما، تقوم الحكومة الأمريكية بتجميدها.

كيف تعرف الحكومة الأمريكية أرقام الدولارات في دولة معينة؟

– البنك المركزي الأمريكي يلزم البنوك المركزية في العالم بإخطاره بالـ”سيريال نامبر” لكل الدولارات الموجودة لديها بشكل دورى، لذلك فإنه يسهل عليه معرفة مكان وعدد وأرقام الدولار المستهدف.

هل الدولار المجمد موجود مصر حاليا؟

–  بالنسبة لمصر فإن سبب وجود الدولار المجمد ليست بسبب حرب أو عقوبات أمريكية، ولكن بسبب وجود سعرين للدولار في السوق المصري أحدهما رسمي والآخر غير رسمي (سوق سوداء) وهو ما يفتح شهية الكثيرين لتحويل الدولار إلى سلعة والمضاربة عليه واستغلال حاجة بعض المستوردين وغيرهم للدولار ورغبة الكثير من المواطنين في تحويل مدخراتهم من الجنيه إلى الدولار تحوطا من تغير سعر الجنيه مع وجود أحاديث عن قرب عملية تعويم جديدة، خصوصا أنه في بعض الحالات يتم تداوله وعرضه بأسعار أقل حتى من السعر الرسمي حتى أنها وصلت إلى 25 جنيها للدولار المجمد.

كيف يهدد الدولار المجمد المتعاملين في السوق السوداء بخسارة أموالهم وسجنهم؟

– أغلب الدولار الموجود في السوق السوداء هو دولار غير معروف المصدر، ويتم تداوله بين مواطنين عادين أغلبهم لا يعرف وليس لديه إمكانية أن يعرف أن هذه الدولارات مجمدة أو غير مجمدة، ولذلك يمكن أن يتورط في شراء كميات كبيرة من الدولار للأغراض السابقة، لكنه عندما يحاول استخدامها في دفع قيمة بضائع في الخارج أو حتى شراء شهادات في البنوك المحلية بالدولار أو تحويلها إلى عملة أخرى، فإن البنوك وماكيناتها ستكتشفها بسهولة ويتم اتخاذ الإجراءات القانونية ضده، بالتالي لا يخسر أمواله فقط بل يتعرض للمساءلة القانونية أيضا عن مصدر هذه العملات ويمكن أن يتعرض للسجن والغرامات الكبيرة، ومصادرة الأموال المضبوطة.