التعمير

الوسم: أورا

  • أورا ديفلوبرز تطلق «The Cove» في سيلڤر ساندز الساحل الشمالي

    أورا ديفلوبرز تطلق «The Cove» في سيلڤر ساندز الساحل الشمالي

    أعلنت مجموعة أورا ديفلوبرز إيجيبت عن عزمها إطلاق The Cove، المرحلة السكنية الجديدة ضمن مشروعها الرائد سيلڤر ساندز الساحل الشمالي، في خطوة تعكس التزام الشركة بتطوير مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين الخصوصية، والراحة، والقيمة الاستثمارية طويلة الأمد.

    تمتد المرحلة الجديدة على مساحة 71 فدانًا، بما يعادل نحو 300 ألف متر مربع، وتتميز بانخفاض الكثافة البنائية وارتفاعات لا تتجاوز G+2.5، مع إطلالات بانورامية على البحيرات والمساحات الطبيعية المحيطة. كما تتمتع The Cove بمدخل داخلي مباشر يربطها بالمحور التجاري والخدمي الرئيسي داخل مشروع سيلڤر ساندز.

    وتضم المرحلة 1,420 وحدة سكنية، منها 1,148 وحدة ضمن المرحلة الأساسية، و272 وحدة ضمن The Cove Selection، لتوفر تنوعًا واسعًا من أنماط السكن المطلة على الواجهة المائية، بما يلبي احتياجات شرائح مختلفة من العملاء الباحثين عن أسلوب حياة راقٍ.

    وجرى تصميم The Cove وفق مفهوم Lagoon Living, Redefined، لتقديم تجربة سكنية هادئة ومعاصرة داخل المخطط العام للمشروع، حيث تطل نحو 95% من الوحدات على بحيرات واسعة ومساحات خضراء، مدعومة بنحو 45 ألف متر مربع من المسطحات المائية، و150 ألف متر مربع من المساحات المزروعة. ولا تتجاوز نسبة البناء 16% من إجمالي مساحة المرحلة، بما يعزز الإحساس بالانفتاح والسكينة.

    ويعكس التصميم المعماري للمرحلة مزيجًا متناغمًا بين الأسلوب العصري وروح البحر المتوسط والطابع الساحلي الإسباني، من خلال الواجهات الفاتحة، والخطوط المعمارية المتوازنة، والانتقالات السلسة بين المساحات الداخلية والخارجية. وتتنوع الوحدات بين فلل مستقلة وتوين هاوس، مع تراسات واسعة ونوافذ بانورامية ولوحات لونية مستوحاة من الطبيعة البحرية، لتلبية تطلعات العائلات الباحثة عن الخصوصية والرقي.

    وقال المهندس نجيب ساويرس، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لمجموعة أورا ديفلوبرز:
    «يمثل إطلاق The Cove محطة مهمة في المرحلة الاستراتيجية الجديدة لأورا ديفلوبرز إيجيبت، ويؤكد التزامنا بتطوير وجهات تقودها الرؤية، ويتميز فيها التصميم الراقي بالقيمة الاستثمارية المستدامة. لقد صُمم مشروع سيلڤر ساندز ليقدم تجربة فريدة مستوحاة من البحر المتوسط، تجمع بين هدوء الطابع الكاريبي وسحر طبيعة الساحل الشمالي».

    وأضاف أن هذا الإطلاق يتزامن مع بدء عمليات التسليم وتفعيل الحياة المجتمعية داخل المشروع، بما يعزز مكانة سيلڤر ساندز كوجهة ساحلية حقيقية تنبض بالحياة، ويجسد رؤية أورا ديفلوبرز في بناء مجتمعات متكاملة تعيد تعريف أسلوب الحياة العصري في السوق المصري.

    وبالتوازي مع إطلاق The Cove، يواصل مشروع سيلڤر ساندز تحقيق تقدم ملحوظ على صعيد التنفيذ، حيث بدأت تسليمات مرحلتي Terrace 1 وTerrace 2، والتي تضم فيلات بمساحات مبنية تقارب 310 أمتار مربعة، بتصاميم مدرجة تطل مباشرة على البحر، وواجهات بألوان طبيعية تتناغم مع الهوية المعمارية للمشروع.

    ويمتد مشروع سيلڤر ساندز الساحل الشمالي على مساحة 724 فدانًا، بواجهة بحرية طبيعية بطول 1.4 كيلومتر، وعلى بعد دقائق من المازة باي. ويضم المشروع نحو 88 ألف متر مربع من البحيرات، وأكثر من 10 آلاف متر مربع من المساحات التجارية، وما يقرب من 5,600 وحدة سكنية، ليعيد تعريف مفهوم الحياة الساحلية من خلال تصميم معاصر وتناغم متكامل بين العمارة والطبيعة.

     

     

  • بالصور.. إقبال كبير على النسخة الـ17 من معرض “عقارات النيل” بالرياض

    بالصور.. إقبال كبير على النسخة الـ17 من معرض “عقارات النيل” بالرياض

    •الدكتور باسم كليلة: المعارض العقارية أداة فاعلة للترويج ونستعد لإطلاق النسخة الرابعة في 2025 قريبًا

    انطلقت فعاليات النسخة السابعة عشرة من معرض “عقارات النيل – NILE PROPERTY EXPO” في العاصمة السعودية الرياض، تحت رعاية دولة رئيس مجلس الوزراء المصري الدكتور مصطفى مدبولي، في حدث يؤكد استمرار الزخم والاهتمام الإقليمي المتزايد بالعقار المصري كأحد أهم القطاعات الاستثمارية في المنطقة.

    وشهدت الساعات الأولى من افتتاح المعرض إقبالًا لافتًا من العملاء السعوديين والمصريين المقيمين في المملكة، في مشهد يعكس الثقة المتنامية في السوق العقاري المصري، والإقبال المتزايد على المشروعات العقارية المصرية التي تتميز بالجودة العالية والتنوع الكبير في المنتجات والتسهيلات التمويلية.

    ويشارك في النسخة الـ17 من المعرض 24 شركة من كبرى الشركات العقارية المصرية، من بينها:

    G Developments، نيو جيزة، حسن علام العقارية، Nations of Sky Developments، تطوير مصر، أورا، سوديك، سكاي أبوظبي، هايد بارك، cred، بيتا للتطوير العقاري، لافيستا، وادي دجلة، منت العقارية (mint)، دلتا كابيتال، الكرمة، الدولية، بالإضافة إلى صندوق التنمية الحضرية التابع لمجلس الوزراء المصري، وهو ما يعكس حجم التنوع والوزن النوعي للمشاركين في هذه النسخة.

    وقال الدكتور باسم كليلة، رئيس مجلس إدارة شركة كليلة لتنظيم المؤتمرات والمعارض – الجهة المنظمة لمعارض “عقارات النيل” – إن الإقبال الكبير والمستمر على المعرض في مختلف نسخه يعكس ثقة العملاء بالخارج في المنتج العقاري المصري وفي المعرض نفسه الذي أصبح منصة موثوقة تجمع بين الشركات الجادة والعروض التنافسية المصممة خصيصًا لتلبية متطلبات المصريين بالخارج والمستثمرين العرب.

    وأضاف أن النسخة الـ17 من المعرض تُعد النسخة الثالثة خلال عام 2025 بعد نسختين ناجحتين أُقيمتا في قطر والمملكة العربية السعودية، موضحًا أن هناك نسخة رابعة مرتقبة قبل نهاية العام الجاري، وهو ما يؤكد النجاح الكبير الذي يحققه المعرض عامًا بعد عام، ومدى الإقبال الملحوظ على العقار المصري في الأسواق الخارجية.

    وأكد الدكتور كليلة أن المعارض العقارية تُعد من أهم أدوات الترويج والتسويق للمنتج العقاري المصري، مشيرًا إلى أن هناك معارض عقارية كبرى داخل مصر وخارجها تحقق أداءً قويًا يعكس قوة السوق المصري الذي يتميز بوجود قاعدة واسعة من المطورين الجادين وأصحاب الخبرات الواسعة الذين يقدمون منتجات عقارية راقية بمعايير عالمية، مع تسهيلات وعروض تنافسية تجذب المستثمرين.

    وأوضح رئيس مجلس إدارة كليلة أن العروض التي تقدمها الشركات المشاركة في النسخة الـ17 من “عقارات النيل” تم إعدادها بعناية فائقة لتناسب احتياجات السوق السعودي، سواء للمصريين المقيمين في المملكة أو المستثمرين السعوديين الباحثين عن فرص استثمارية مضمونة في مصر، مؤكدًا أن المعرض يمثل جسرًا جديدًا للتعاون الاقتصادي بين مصر والسعودية في مجال الاستثمار العقاري.

    وأشار إلى أن معرض “عقارات النيل”، منذ انطلاقه عام 2017، نجح في ترسيخ مكانته كأهم حدث عقاري مصري بالخارج، بفضل التنظيم الاحترافي وحرصه على اختيار أبرز الشركات والمشروعات، إلى جانب المصداقية الكبيرة التي اكتسبها على مدار سنوات من خلال تاريخه الناجح في مختلف الدول.

    ويواصل المعرض في نسخته الـ17 تعزيز دوره كمنصة استثمارية تربط السوق العقاري المصري بالمستثمر العربي، وتفتح آفاقًا جديدة أمام الباحثين عن عقارات عصرية وفرص استثمار آمنة بعوائد متميزة، ليظل “عقارات النيل” الحدث العقاري الأبرز الذي يجمع بين الثقة، الاحترافية، والابتكار في الترويج للعقار المصري عالميًا.

    عقارات النيل

  • الرياض تستضيف النسخة الـ17 من معرض عقارات النيل بمشاركة 24 شركة كبرى

    الرياض تستضيف النسخة الـ17 من معرض عقارات النيل بمشاركة 24 شركة كبرى

    تحتضن العاصمة السعودية الرياض خلال الفترة من 16 إلى 18 أكتوبر الجاري فعاليات النسخة السابعة عشرة من معرض “عقارات النيل – NILE PROPERTY EXPO”، الذي يُعد أكبر معرض عقاري مصري يُقام خارج مصر، ويُقام هذا العام تحت رعاية دولة رئيس مجلس الوزراء المصري الدكتور مصطفى مدبولي.

    ويأتي المعرض هذا العام تحت شعار “تعالى مصر”، في رسالة تعكس عمق العلاقات المصرية السعودية، وتؤكد حرص المطورين المصريين على تعزيز حضورهم داخل السوق السعودي، من خلال تقديم فرص استثمارية وعقارية استثنائية تستهدف المصريين المقيمين بالمملكة، إلى جانب الأشقاء السعوديين الراغبين في الاستثمار بالسوق العقاري المصري، الذي يُعد من أكثر الأسواق استقرارًا وجذبًا في المنطقة.

    مشروعات مميزة وعروض غير مسبوقة

    يُشارك في المعرض نخبة من كبار مطوري القطاع العقاري المصري، حيث يستعرضون أحدث مشروعاتهم المنتشرة في العاصمة الإدارية الجديدة، والساحل الشمالي، والشيخ زايد، والقاهرة الجديدة، والعين السخنة، وهي مناطق تُعد من أبرز الوجهات الاستثمارية داخل مصر نظرًا للبنية التحتية المتطورة والمشروعات القومية التي تشهدها.

    ويتنافس المطورون خلال المعرض في تقديم عروض تمويلية وتسهيلات حصرية لعملاء المملكة، تتضمن إمكانية الحصول على وحدات بمقدم 0%، إلى جانب خطط سداد مرنة تمتد حتى 10 و13 عامًا، وهو ما يجعل المعرض فرصة مثالية لامتلاك أو استثمار عقار في مصر دون أعباء مالية كبيرة، مع الحفاظ على قيمة الاستثمار على المدى الطويل.

    مشاركة أقوى 24 شركة تطوير عقاري مصرية

    وأكد الدكتور باسم كليلة، رئيس مجلس إدارة شركة كليلة لتنظيم المؤتمرات والمعارض – المنظمة لسلسلة معارض “عقارات النيل” – أن النسخة الحالية في الرياض تُعد الأضخم منذ انطلاق المعرض في عام 2017، وتشهد مشاركة 24 شركة من كبرى الشركات العاملة بالسوق العقاري المصري.

    وتضم قائمة المشاركين:

    G Developments – نيو جيزة، حسن علام العقارية، Nations of Sky Developments، تطوير مصر، أورا، سوديك، سكاي أبوظبي، هايد بارك، CRED، بيتا للتطوير العقاري، لافيستا، وادي دجلة، منت العقارية (MINT)، دلتا كابيتال، الكرمة، الدولية، بالإضافة إلى صندوق التنمية الحضرية التابع لمجلس الوزراء المصري، الذي يعرض فرصًا استثمارية متميزة ضمن مشروعات الدولة التنموية.

    عروض مدروسة خصيصًا لعملاء المملكة

    وأوضح الدكتور باسم كليلة أن كافة العروض التي تقدمها الشركات المشاركة تمت دراستها بعناية فائقة لتناسب احتياجات العملاء داخل المملكة العربية السعودية، سواء من المصريين المقيمين أو المستثمرين السعوديين الباحثين عن فرص مضمونة بعائد مستقر.

    وأشار إلى أن معرض “عقارات النيل” يمثل جسرًا جديدًا من جسور التعاون الاقتصادي بين مصر والسعودية في مجال الاستثمار العقاري، مؤكدًا أن المعرض أصبح واجهة موثوقة للمطورين الجادين ومنصة تجمع بين الثقة والمصداقية وجودة التنظيم، مما جعله الحدث العقاري المصري الأبرز خارج البلاد.

    “عقارات النيل”.. ثقة تمتد من القاهرة إلى الرياض

    منذ انطلاقه في عام 2017، نجح معرض عقارات النيل في ترسيخ مكانته كأهم حدث عقاري مصري يقام في الخارج، بفضل التنظيم الاحترافي وحرصه المستمر على اختيار أفضل الشركات والمشروعات التي تعكس تطور القطاع العقاري المصري.

    واكتسب المعرض مصداقية وثقة كبيرة لدى العملاء المصريين والعرب، من خلال التزامه بالشفافية وتقديم عروض حقيقية تلبي احتياجات السوق، ليواصل في نسخته السابعة عشرة تعزيز دوره كمنصة استثمارية تربط السوق المصري بالمستثمر العربي، وتفتح آفاقًا جديدة للباحثين عن عقارات عصرية وفرص استثمار آمنة بعوائد مميزة.

     

     

     

  • 290 مليار جنيه مبيعات أكبر 10 شركات عقارية خلال الربع الأول من 2025

    290 مليار جنيه مبيعات أكبر 10 شركات عقارية خلال الربع الأول من 2025

    أكدت شركة “ذا بورد كونسالتينج” للاستشارات العقارية، في تقرير لها؛ أن أكبر 10 شركات عقارية حققت مبيعات بقيمة 290 مليار جنيه بنهاية الربع الأول من العام الجاري.

    وأوضح التقرير، أن شركة “بالم هيلز” للتعمير حققت المبيعات الأعلى بين العشر الكبار بعدما حققت مبيعات بقيمة 80.2 مليار جنيه

    وجاءت مجموعة “طلعت مصطفى” القابضة في المركز الثاني بقيمة مبيعات 77 مليار جنيه، ثم شركة إعمار مصر للتنمية بقيمة 24 مليار جنيه لتستقر في المركز الثالث.

    وفي المركز الرابع جاءت شركة “ماونتن فيو” بقيمة مبيعات 20.3 مليار جنيه، ثم شركة “أورا ديفلوبرز” في المركز الخامس بحصيلة 17.3 مليار جنيه

    وقال التقرير إنه رغم تسجيل أفضل 10 مطورين مبيعات تعاقدية بلغت 290 مليار جنيه، إلا أن التقرير يؤكد أن النمو الظاهرى يخفى ركودًا حقيقيًا عند احتساب الأرقام بالدولار، حيث تراجعت القيمة الفعلية للمبيعات بنسبة %27 مقارنة بنفس الفترة من 2024، نتيجة تدهور سعر صرف الجنيه.

    وفى نفس السياق أشار التقرير إلى أن شركات “ذا أدريس”، و”ناوي”، و”جولد روتس” للتسويق العقاري، نجحت في تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة تجاوزت 76 مليار جنيه، خلال الربع الأول من عام 2025

    وأشار التقرير أيضا إلى تباطؤ في مبيعات الشركات العقارية خلال الربع الأول من العام الجاري، نتيجة عدة عوامل، أبرزها ارتفاع الأسعار وتراجع القدرة الشرائية للعملاء، فضلًا عن ضعف سوق إعادة البيع.

    ولفت التقرير إلى أن السوق يشهد تحوّلًا في سلوك المشترين، حيث انتهت مرحلة “الشراء بدافع الذعر”، وأصبح المشترون أكثر انتقائية، مع تراجع واضح لنشاط المضاربين والمشترين بهدف الربح السريع، في ظل تباطؤ وتيرة صعود الأسعار.

    وأضاف التقرير، أن حجم المبيعات خلال الربع الأول من العام الجاري استقر عند نحو 18.5 ألف وحدة مقارنة بالربع الأول من 2024، إلا أن متوسط سعر الوحدة ارتفع بشكل لافت ليبلغ 15.7 مليون جنيه، بزيادة قدرها 25% عن الفترة ذاتها من العام الماضي.

    كما توقّع التقرير أن يكون عام 2025 “عام الفلترة” للشركات العقارية العاملة بالسوق، مع احتمالات بتخارج عدد من الشركات غير الجادة وغير القادرة على تنفيذ مشروعاتها، نتيجة ضعف ملاءتها المالية

    .

    أكبر 10 شركات عقارية

  • نجيب ساويرس: «أورا» تستهدف تحقيق 2 مليار دولار مبيعات بالخارج

    نجيب ساويرس: «أورا» تستهدف تحقيق 2 مليار دولار مبيعات بالخارج

    قال المهندس نجيب ساويرس رئيس مجلس إدارة شركة اوراسكوم للاستثمار، إن مشتريات العرب في مشروعات شركة أورا للتطوير العقاري – التى يمتلكها – تتراوح بين 10% و15%، مطالبا بتسهيل عمليات سداد المصريين والعرب للعقار بالدولار لتشجيع تدفق العملة.

    وأوضح أن مصر الآن اهم أسواق مشروعات أورا العقارية، متوقع مضاعفة مبيعات اورا بالخارج خلال عامين لتصل إلى 2 مليار دولار.

    وأكد أن العراق بلد استثماري واعد واهلة محبين للمصريين، مضيفا “يعتبر اني خبير في الأسواق الصعبة، لأن العائد فيها أكبر بكثير من الأسواق المستقرة والمنافسة بها شرسة.

    وأضاف خلال لقائه مع الإعلامية لميس الحديدي المذاع عبر قناة أون تي في، أنه حقق خسائر في الجزائر بسبب جشع النظام وفساد النظام الحاكم، مضيفا أن النظام في سوريا استولى على الشركة الخاصة به هناك، متابعا كسبت كل القضايا ومنعت مخلوف من السفر لأوروبا.

    ولفت إلى مقابلته مع زعيم كوريا الشمالية الأب ووصفها بأنها كانت تاريخية، وخاصة أنها بلد ذات نظام شيوعي بالكامل وعمل القطاع الخاص به صعب، مؤكدا أن الاقتصاد هو القوة السياسية للدول، وأنه أكد لزعيم كوريا الشمالية على ذلك.

    وأشار إلى أن إسرائيل لا تتمنى الخير لمصر وكذلك أمريكيا، قائلا: محدش عاوز الخير لمصر غير المصريين، معربة عن أمنيته في الاستثمار في لبنان ولكن بها تماسيح في التجارة.

    ولفت إلى تسجيل مذكراته، وأعلن أنه سيقوم بكتابتها قريبا، مضيفا “لدي مواقف حافلة في تاريخي، كنت اعمل 16 ساعة حتى سن الستين والآن 6 ساعات فقط، اريد أن استمتع حاليا في حياتي بشكل أكبر”.

    وعن تخارجة من قطاع الاتصالات أوضح أن الجزائر كانت  مورد مهم للتدفق المالي لشركته، ولذلك بعد خسارته في الجزائر تخارج من قطاع الاتصالات وتوجه للقطاع العقاري والاستثمار في الذهب، بالرغم من اتفاق العائلة من عدم المنافسة بنفس القطاع إلى أن المهندس سامح ساويرس لم يعترض على ذلك، لافتا إلى أنه يستثمر في مجال العقارات في دول لا يعمل بها سميح ساويرس مثل اليونان قبرص الكاريبي تونس العراق الإمارات.

    وأضاف أن نصف استثماراته في شركات مناحم الذهب، والعقارات تمثل ثلث استثماراته، متوقعة زيادتها خلال الفترة القادمة، مضيفا أنه يمتلك 9 مناجم ذهب منهم 5 في مصر، مضيفا أنه لم يخسر منذ بدء الاستثمار في الذهب عام 2015.

    وحول شركة اورا العقارية، أوضح أنها حققت خسائر في ال 3 سنوات الأولى بسبب الارتفاع المفاجىء للدولار والتضخم الغير طبيعي ، متوقعا تحقيق أولى مكاسبها بالسوق هذا العام.

    وقال إنه بالرغم من ارتفاع مبيعات اورا بنسبة 12% لكنها حقتت خسائر 18% بسبب التضخم، مضيفا التضخم يقضي على النمو في مبيعات العقارات.

    وأشاد بدور الحكومة الجديدة، قائلا أنها بدأت تهتم بالقطاع الخاص وحل مشاكله، مضيفا أن قطاع العقار يواجه مشكلة التضخم وارتفاع الدولار وطول إجراءات التسجيل والتراخيص، موضحا أن التأخر في إصدار التراخيص يأكل من أرباح الشركات العقارية.

    وكشف عن خطة شركته في زيادة طاقة البناء للضعف خلال العام الحالي، لافتا إلى امتلاك مشروعات في التجمع والشيخ زايد والساحل الشمالي، لافتا إلى أن مخاطر مشروعات الساحل أقل.

    وحول الاستثمار في المجال الرياضي، أوضح أنه لا يفكر في الاستثمار الرياضي خارج مصر ، خاصة وأنه قطاع يحقق خسائر،  ويرى أنه ينبغي خصخصة النوادي بالطرح في البورصة، لافتا إلى أن اللاعبين المحترفين بالخارج مثل محمد صلاح ومرموش يقدمون دعايا لمصر بمليارات الدولارات.

    وأضاف أن مصر تمتلك قامات في مجالات كثيرة مثل مجدي يعقوب وعمرو دياب وعادل إمام ومحمد رمضان.

    وتابع أنه انتج 12 فيلما مصريا ولم يحقق مكاسب من السينما، متابعا أنه لا يمكنه مشاركة سميح وناصف ساويرس في الاستثمار.

    وأعرب عن ندمه لعد بيع شركة اوراسكوم تيليكوم خلال عام 2008 بسعر 14 مليار دولار لشركة دويتش الألمانية، مضيفا أنه طالما تمنى أن يكون أغنى رجل في العالم.

  • نجيب ساويرس: يتم توفير الأثاث اللازم لكافة مشروعات «أورا» من شركات مصرية

    نجيب ساويرس: يتم توفير الأثاث اللازم لكافة مشروعات «أورا» من شركات مصرية

    قال نجيب ساويرس، إن صناعة الأثاث في مصر تتسم بكونها واعدة، حيث إنه كلما تم التوسع في إنشاء فنادق جديدة، سيتم الاعتماد على توفير الأثاث الذي تحتاجه تلك الفنادق على الشركات المصرية، منوها إلى القدرة التنافسية المرتفعة لهذه الصناعة على مستوى التصدير.

    وأضاف ساويرس فى مؤتمر حابي السنوي السادس “الإصلاح المرن” – عبور هادئ لتحديات الاقتصاد والذي ينعقد اليوم الإثنين، أنه يتم توفير الأثاث اللازم لكافة مشروعات شركة أورا من شركات مصرية، وذلك بتصميمات متميزة، وأسعار تنافسية، وجودة عالية، وهو جعل الشركة في غنى عن استيراد الأثاث من الخارج.

    وتحدث ساويرس، عن مشاكل صناعة السكر، منوها إلى أن التدخلات في الصناعة مثل قيام مجلس الشعب برفع سعر شراء البنجر من الفلاحين سنويا، تجعل استيراد سكر خام من الخارج أوفر من شراء البنجر بالسعر الحالي من الفلاحين، لافتا إلى أن ذلك يتزامن من الالتزام بالسعر المحدد للسكر، نظرا لكونه سلعة استراتيجية، الأمر الذي يلقى بظلاله السلبية على المصنع.

     

  • ماستركارد ومجموعة المشاريع تتعاونان لدفع عجلة نمو قطاع تجارة التجزئة في مجلس التعاون الخليجي

    ماستركارد ومجموعة المشاريع تتعاونان لدفع عجلة نمو قطاع تجارة التجزئة في مجلس التعاون الخليجي

    *تمتد الشراكة عبر العديد من أسواق المنطقة وستشهد إطلاق بطاقات ائتمان تحمل العلامة المشتركة لبرنامج أورا وماستركارد لتوفير الكثير من المزايا للعملاء عبر أكثر من 70 علامة تجارية

     

    أعلنت مجموعة الشايع، إحدى الشركات الرائدة في إدارة وتشغيل العلامات التجارية العالمية، عن عقد شراكة مع ماستركارد بهدف تعزيز برنامج المكافآت الخاص بها “أورا”، الحائز على جوائز.

    وبموجب هذه الشراكة، سيتم طرح بطاقة ائتمانية تحمل العلامة المشتركة لماستركارد وبرنامج “أورا” عبر أسواق الكويت والمملكة العربية السعودية ودولة الإمارات العربية المتحدة وقطر، خلال العامين المقبلين، بهدف دعم نمو قطاع تجارة التجزئة في منطقة مجلس التعاون الخليجي، وإتاحة المزيد من المزايا لأعضاء البرنامج.

    ويشهد قطاع التجزئة في المنطقة نموًا مستمرًا، مدفوعًا بزيادة الإنفاق الاستهلاكي، إذ من المتوقع أن ترتفع قيمة مبيعات التجزئة غير الغذائية في دولة مجلس التعاون الخليجي بنحو 39 مليار دولار بين عامي 2021 و2016، مدفوعة بعوامل عدّة، من بينها التركيبة السكانية المواتية، وتحسّن ظروف الاقتصاد الكلي وازدهار ونمو القطاع السياحي. وستتيح هذه الشراكة للمستهلكين الكثير من المزايا والفوائد الإضافية عند التسوق ضمن أكثر نمن 70 علامة تجارية تابعة لمجموعة الشايع، بما في ذلك المطاعم والأزياء والعناية بالجمال والأدوات المنزلية.

    وبهذه المناسبة، قال جون هادن، الرئيس التنفيذي لمجموعة الشايع: “تتمحور استراتيجيتنا حول خدمة عملائنا بأفضل شكل ممكن، ونحن في رحلة بحث مستمرة لتحسين الخدمات والمزايا التي يحصلون عليها ضمن متاجرنا وعبر الإنترنت، ونركز بشكل أساسي على التقنيات الرقمية، بما في ذلك المدفوعات الرقمية. نحن فخورون للغاية بالنجاح اللافت الذي حققه برنامج أورا، الحائز على تقدير وإشادة عالمية، ويسعدنا أن نرتقي بدوره في خدمة عملائنا من خلال هذه الشراكة مع ماستركارد”.

    من جانبها، قالت آمنة أجمل، نائب الرئيس التنفيذي لشؤون تطوير الأسواق في أوروبا الشرقية والشرق الأوسط وإفريقيا لدى ماستركارد: “تدعم ماستركارد قطاع تجارة التجزئة لتمكينه من الاستفادة من قنوات الدفع المبتكرة، وإتاحة أساليب دفع جديدة. ويسعدنا أن نتعاون مع مجموعة الشايع لتوظيف قوة الشراكات من أجل توفير حلول دفع آمنة وسلسة للمستهلكين، ونتطلع للارتقاء بتجربة التسوق في شتى أرجاء دول مجلس التعاون الخليجي، من خلال برنامج أورا”.

    وتمتلك مجموعة الشايع محفظة متنوعة تضم العديد من العلامات التجارية الشهيرة في العالم، بما في ذلك علامة “تشيبوتلي” (Chipotle)، التي تم افتتاحها مؤخراً في الكويت، وسيتم إطلاقها في دبي في وقت لاحق من هذا العام. وقد أطلقت مجموعة الشايع برنامج المكافآت “أورا” سنة 2022، ويضم 8.3 مليون عضو في الكويت والمملكة العربية السعودية والإمارات العربية المتحدة وقطر والبحرين، وهو أحد تطبيقات المكافآت الأكثر تنزيلًا في الشرق الأوسط.

     

  • انطلاق النسخة الثانية من معرض The Address Property Show بمشاركة كبار المطورين العقاريين في مصر

    انطلاق النسخة الثانية من معرض The Address Property Show بمشاركة كبار المطورين العقاريين في مصر

    ينطلق المعرض العقاري The Address Property Show لشركة “The Address Investments”، الشركه الرائده في مجال التسويق العقاري في مصر، في نسخته الثانية، خلال الفترة من ٨ إلى ١١ مايو الجاري، بمركز مصر للمعارض الدولية، وذلك بمشاركة كبار المطورين العقاريين في مصر.

    وتواصل شركة “The Address Investments” من خلال معرضها تقديم تجربة فريدة للزائرين، حيث تتيح أفضل الخدمات والحلول للعملاء والشركات، وتُقَدِّم خدمات استشارية للمشترين والمطورين العقاريين، كما توجههم لاتخاذ أفضل الخيارات التي تتناسب مع اهتماماتهم. وفي إطار ذلك، تعتمد الشركة ممارسات مبتكرة تعزز نمو السوق المستدام لتلبية احتياجات العملاء المتنوعة من خلال خطط تسويقية شاملة.

    تأتي هذه النسخة بعد النجاح الذي حققه المعرض في نسخته الأولى التي انطلقت في عام 2023، بمشاركة أفضل المطورين العقاريين في مصر ومنهم شركة ذا مارك للمجتمعات العمرانية، وشركة أورا، وشركة سوديك، وشركة هايد بارك وغيرهم؛ حيث جذب المعرض آلاف من الزائرين على مدار أربعة أيام، وحقق مبيعات بـأكثر من ٤ مليارات جنيه.

    وتعليقا على انطلاق المعرض، صرح مصطفى بدر، رئيس مجلس إدارة شركةThe Address Investments : “بعد النجاح الكبير الذي حققته النسخة الأولى من المعرض، نواصل هذا العام إطلاق النسخة الثانية لنقدم تجربة فريدة وسلسة للزائرين بمشاركة أفضل المطورين العقاريين؛ حيث يعد العقار الوسيلة الأفضل لكل من يبحث عن الاستثمار الآمن كما نتوقع إقبال كبير من الزوار في نسختنا الجديدة من المعرض لعام 2024.”

    مشيراً إلى أن الشركة تستحوذ على حصة سوقية كبيرة مع أكثر من 100 مطور عقاري وأفضلهم في السوق المصري، حيث تستهدف تقديم كل وسائل المساعدة للعملاء سواء الذين يرغبون في امتلاك وحدات سكنية أو المستثمرين، أو الذين يسعون لإعادة بيع وحداتهم، بالإضافة إلى دعم المهتمين بالعقارات السكنية والتجارية والساحلية.

    يقدم معرض The Address Property Show العقاري في نسخته الثانية تجربة استثنائية وسهلة للزوار، حيث يوجد مدخل محدد ومخرج محدد للمعرض لضمان تنظيم فعال وسلس يتيح سهولة الانتقال بين جميع المطورين المشاركين بشكل شامل يوفر تجربة مريحة تلبي احتياجات الزوار المتنوعة واهتماماتهم وتطلعاتهم.

    ويتسم المعرض بالتنوع في الشركات العقارية والمنتجات التي تلبى كافة احتياجات العملاء، حيث يمكن للمشترين الاستفادة من المزايا والعروض الحصرية الخاصة بالمعرض، كما يسمح للمطورين بتوسيع قاعدة عملائهم.

    والجدير بالذكر أن شركة “The Address Investments” تعمل في السوق المصري منذ 9 سنوات ولديها أكثر من 2000 مستشار مبيعات محترف لديهم خبرة واسعة في مجال الاستثمار العقاري، وتمتلك الشركة قاعدة عملاء واسعة، كما حققت مبيعات تصل إلى 77 مليار جنيه في عامها الماضي لصالح المطورين في مشروعاتها المختلفة.

    كما تقدم الشركة خدمات استثنائية لرواد الأعمال في صناعة العقارات، تساعدهم على تحقيق نجاح قوي وفريد في هذا القطاع. وتعتمد استراتيجيتها على دعم كل عميل بطريقة فردية، مع مراعاة احتياجاتهم بعناية وتوجيههم نحو أفضل الحلول الممكنة.

  • “وي” توقع بروتوكول تعاون مع شركة أورا ديفلوبرز لتقديم خدمات الاتصالات المتكاملة والمدن الذكية بمشروعاتها العقارية

    “وي” توقع بروتوكول تعاون مع شركة أورا ديفلوبرز لتقديم خدمات الاتصالات المتكاملة والمدن الذكية بمشروعاتها العقارية

     وقعت الشركة المصرية للاتصالات “وي”، أول مشغل متكامل لخدمات الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات في مصر، بروتوكول تعاون مع شركة أورا ديفلوبرز إيجيبت لتقديم كافة خدمات الاتصالات المتكاملة بمشروعاتها العقارية وكذلك لمنح الشركة المصرية للاتصالات حزمة من حقوق الرعاية الدعائية والإعلانية والتسويقية داخل المشاريع الخاصة بشركة ” أورا ديفلوبرز إيجيبت “، وقع البروتوكول الأستاذ محمد أبوطالب، نائب الرئيس التنفيذي للشئون التجارية بالمصرية للاتصالات، والأستاذ هيثم عبد العظيم عضو مجلس الإدارة المنتدب لشركة أورا ديفلوبرز إيجيبت. 

    وبموجب هذا البروتوكول تقوم المصرية للاتصالات “وي” بتقديم حزمة متكاملة من خدمات الاتصالات وفقا لأحدث ما وصلت إليه تكنولوجيا الاتصالات داخل الوحدات السكنية والتجارية والإدارية بمشروعات ” أورا ديفلوبرز إيجيبت “، بما في ذلك خدمات التليفون الأرضي والإنترنت فائق السرعة وخدمات البث التليفزيوني عبر الإنترنتIP TV وغيرها من خدمات المدن الذكية المتطورة، كما ستقوم الشركة بإنشاء أبراج ومحطات تقوية لإشارة المحمول لضمان أعلى كفاءة وأقصى تغطية للشبكات داخل المشروعات العقارية. 

    ويتضمن البروتوكول كذلك منح المصرية للاتصالات “وي” حزمة من حقوق الرعاية الدعائية والإعلانية والتسويقية داخل المشاريع التابعة لشركة ” أورا ديفلوبرز إيجيبت “، وتوفير بعض منافذ البيع لتقديم كافة خدمات المصرية للاتصالات داخلها، ذلك بالإضافة إلى أن تكون المصرية للاتصالات هي الراعي الرسمي والحصري في مجال الاتصالات والإنترنت لجميع الأحداث الكبرى والمهرجانات المقامة داخل المشاريع التابعة لشركة أورا ديفلوبرز إيجيبت. 

    ويشمل التعاون بين المصرية للاتصالات “وي” وشركة “أورا ديلفلوبرز إيجيبت” تقديم خدمات الاتصالات في مشاريع “سيلفر ساندس” الساحل الشمالي، و”سولانا” الشيخ زايد الجديدة ، و”بيراميدز هيلز” أكتوبر، و”زد ا الشيخ زايد” و”زد إيست” القاهرة الجديدة و”زد بارك” بالشيخ زايد،   

    وتعليقاً على توقيع البروتوكول قال محمد أبوطالب، نائب الرئيس التنفيذي للشؤون التجارية بالمصرية للاتصالات: “سعداء بهذا التعاون مع شركة “أورا ديفلوبرز إيجيبت” ومواصلة دعم المشروعات العقارية بأحدث خدمات المدن الذكية وخدمات الاتصالات المتطورة” وأضاف: “تمتلك المصرية للاتصالات بنية تحتية قوية وخبرات فنية كبيرة جعلتها الشريك المفضل لأكثر من 90% للمشروعات العقارية في مصر” مشيراً إلى أن “الشركتين تسعيان نحو هدف واحد وهو تحقيق رضا العميل المشترك، وضمان حصوله على أفضل مستوى من خدمات الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات” 

    وقال هيثم عبدالعظيم عضو مجلس الإدارة المنتدب لشركة أورا ديفلوبرز ايجيبت:”نحن مسرورون بتوقيع هذا البروتوكول مع الشركة المصرية للاتصالات “وي”، مستفيدين من خبرتها الواسعة في مجال الاتصالات في مصر.” مضيفاً: “تسعى شركة أورا ديفيلوبرز إيجيبت دائمًا لتقديم أفضل الخدمات لعملائها وتقدم التقنيات المتقدمة لتحقيق أهدافها الأساسية. يعتبر هذا التعاون مع المصرية للاتصالات، فرصة لتحقيق المزيد من التفوق وتقديم خدمات ابتكارية.” 

  • 10 مطورين عقاريين يحققون مبيعات بقيمة 168 مليار جنيه في النصف الأول من 2023

    زيادة مبيعات 10 مطورين عقاريين 88٪ في نصف العام الاول من 2023 مقارنة بذات الفترة في 2022

    88 %زيادة في مبيعات القطاع العقاري في النصف الأول من العام والساحل الشمالي يتصدر

    بزيادة 88% مبيعات في النصف الأول من العام مجموعة طلعت مصطفى تتصدر ..واعمار تتراجع

    تراجع الجنيه يدفع السوق العقارية لتحقيق مبيعات غير مسبوقة.. والساحل الشمالي يتصدر

     

    أفاد تقرير نصف سنوي أصدرته شركة زى بورد كونسالتينج لاستشارات الاعمال عن زيادة مبيعات ١٠ مطورين عقاريين بنسبة 88٪ خلال النصف الأول من العام الحالي 2023 مقارنة بذات الفترة من العام الماضي باجمالي مبيعات تجاوزت 168 مليار جنيه.

    واشار التقرير ان من اسباب ارتفاع المبيعات بشكل أساسي هو انخفاض قيمة الجنيه ، حيث يسعى الجميع لتأمين رأس المال الحالي من خلال خيارات استثمارية أكثر موثوقية ؛ مع الاستفادة من ارتفاع الأسعار المتوقع مستقبلاً.

    قال أحمد زكي ، المدير التنفيذي لشركة زى بورد كونسالتينج : ” من المثير للاهتمام أن نرى كيف يتفاعل سوق العقارات مع الانكماش الاقتصادي الحالي ويستمر في إظهار مرونة ملحوظة وقدرة على التكيّف على الرغم من انخفاض قيمة العملة “.

    وأضاف: ” يعتبر الاستثمار في القطاع العقاري الخيار الأمثل للكثيرين ، والساحل الشمالي هو الجهة الأكثر جاذبية وذلك لارتفاع عائد الاستثمار بالمقارنة ، وكذلك لارتفاع سعر الوحدات بعد الشراء “.

    وطبقا للتقرير ، فقد تصدرت مجموعة طلعت مصطفى مجموعة العشرة الاوائل في النصف الأول من عام 2023 بمبيعات بلغت 51 مليار جنيه ؛ منها 21 مليار جنيه في الربع الأول ؛ و 30 مليار جنيه في الربع الثاني والذي كان بمثابة مفاجأة للسوق العقارى.

    كما حافظت شركة” أورا” لنجيب ساويرس على المركز الثاني للربع الثاني على التوالي بإجمالي مبيعات 25 مليار جنيه مدعومة بمشروعي “سولانا” و “سيلفر ساندس” والذين هم الأكثر نجاحًا في هذه الفترة.

    من ناحية أخرى ، جاءت “بالم هيلز” في المركز الثالث بمبيعات 17 مليار جنيه من مشروعاتها في غرب القاهرة والمراحل الجديدة في مشروعات ” البادية ” ، حيث ساهمت العلامة التجارية القوية والأسعار التنافسية وخطط السداد الممتدة في زيادة أرقام مبيعاتها.

    واستطاعت شركة فاوندرز ، تحالف “الأهلي صبور وهايد بارك” ، ان تحقق 13.4 مليار جنيه مبيعات لسد فجوة في السوق من خلال وحدات جاهزة للتسليم تقدم اسعاراً تنافسية؛ بينما ساهمت مشروعات “سيتى ايدج الجاهزة للتسليم في العاصمة الإدارية ومشروع ” V40″ التي أطلقته مؤخرًا في القاهرة الجديدة بشكل كبير في مبيعاتها البالغة 13.3 مليار جنيه وتصنيفها في المرتبة الخامسة.

    وارتفعت مبيعات شركة تطوير إلى 12 مليار جنيه لتحتل المركز السادس ، حيث حققت مبيعات خلال الربع الثاني بما يقارب من 9 مليارات جنيه مصري من خلال مشروع “سولت” في الساحل الشمالي والذي ساهم بأكثر من 50٪ من إجمالي مبيعات النصف الأول من العام.

    كما تحسنت مبيعات شركة ماونتن فيو التي جاءت في المركز السابع باجمالي 9.6 مليار جنيه مدفوعة بمشروعاتها في غرب القاهرة والتي تساهم بأكثر من 60٪ من إجمالي مبيعاتها في هذه الفترة. وكانت الشركة قد أطلقت مؤخرا مشروعها في الساحل الشمالي” لفلز” ، والذي من المتوقع أن يحقق مبيعات عالية في الربع الثالث من العام.

    وتابع التقرير أن مبيعات شركة لاندمارك للتطوير العقاري ارتفعت الى 9.3 مليار جنيه لتحتل المرتبة الثامنة ، مدفوعة بمشروع ” وان ناينتى” في القاهرة الجديدة، يليه أحدث مشاريعها السكنية والتجارية الفاخرة “سترايت”.

     

    كما ارتفعت مبيعات شركة سوديك الى 9.2 مليار جنيه لتحتل المركز التاسع. وادى تعاون الشركة مع شركة الصافي للتطوير العقاري الى الاستحواذ على أراض جديدة تبلغ مساحتها 440 فدانًا مما ساهم في دفع مبيعات الربع الثاني.

    تختتم شركة نيو جيزة قائمة العشرة الأوائل بـاجمالي مبيعات 9 مليارات جنيه ، مدفوعة بـمشروعها “سيشل بلايا” في الساحل الشمالي الذي ساهم بأكثر من 60٪ في مبيعاتها. ومن المتوقع كذلك أن ترتفع مبيعات الشركة بعد إطلاق مشروعها الأخير “بلايا رأس الحكمة ” في الساحل الشمالي .

    وتعليقاً على النتائج قال ياسر عز العرب ، عضو مجلس الإدارة لشركة زى بورد كونسالتينج :” ان إجمالي المبيعات في الساحل الشمالي العام الماضي (2022) بلغت 77 مليار جنيه ، بينما من المتوقع ان تبلغ مبيعات الساحل الشمالي من 100 الى 120 مليار جنيه بنهاية هذا العام”.

    من جهة اخرى صرّح احمد نظمي ، رئيس مجلس إدارة شركة زى بورد كونسالتينج :”على الرغم من الاختلاف الكبير في استراتيجيات المطورين من حيث تحفظً البعض بالمقارنة ، كان من المثير للاهتمام أن نرى أن الساحل الشمالي يقود المبيعات الضخمة من خلال عدد غير مسبوق من المشاريع على الرغم من التحديات الاقتصادية ، مما شجع المطورين على الحصول على المزيد من الأراضي “.

    وأضاف نظمي: “أظهرت الدراسة أيضًا أن ارتفاع تكلفة مواد البناء أدى إلى زيادة الأسعار بنسبة 25٪ إلى 50٪ ، مما تسبب في إقبال العملاء على الشراء تحسباً لزيادة الأسعارمستقبلاً”. واختتم قائلاً: “كما لوحظ ان التركيز على دول الخليج والمملكة العربية السعودية أصبح هدفاً رئيسياً على أجندة غالبية المطورين”.

    وقد اهتمت الدراسة ايضاً بإلقاء الضوء على أهم المطورين العقاريين خارج مجموعه العشرة الاوائل ، حيث رصدت خروج شركة اعمار لاول مره من القائمة وذلك لاتخاذها استراتيجية حذره محققة 8.85 مليار جنيه مبيعات خلال الستة اشهر الأولى . والجدير بالذكر ان الشركة استطاعت تحقيق 10 مليار جنيه من خلال مشروع “سول” والتي أطلقته مؤخراً.

    كما استطاعت الشركة المصرية السعودية للتعمير تحقيق إجمالي مبيعات 8.8 مليار جنيه في ذات الفترة مدفوعة بمشروع ” مارينا العلمين M8″ والذي حقق اربعة مليار جنيه مبيعات ، مؤكداً على استمرار إقبال العملاء على الساحل الشمالي .

    ومن جهة اخرى حققت اوراسكوم اجمالي مبيعات 7.7 مليار جنيه من خلال مشاريعها في غرب القاهرة والبحر الأحمر ، حيث تصدر مشروعها ” او ويست ” المبيعات تليه الجونة .

    أما مصر ايطاليا والتي كانت ضمن العشرة الأوائل في الربع الأول من 2023 ، فقد تباطأت مبيعاتها في الربع الثاني برغم مشروعها الناجح “سولاري” في الساحل الشمالي والذي حقق مبيعات تقدر باربعة مليارات جنيه.

    كما استطاعت ” مدينة مصر” الحفاظ على مستوى مبيعاتها محققة 7 مليار جنيه مدفوعة بمشروع “زهو ” في مدينة أسيوط ، بينما حققت شركة الأهلي صبور 6.7 مليار جنيه وضاعفت مبيعاتها مقارنة بذات الفترة من العام الماضي .

    حول شركة زى بورد كونسالتينج

    تعمل شركة زى بورد كونسالتينج في مجال استشارات الأعمال بهدف مساعدة العملاء على تحقيق أهدافها التجارية من خلال تفعيل استراتيجيات حقيقية و مبتكرة قادرة على التعامل مع الأسواق بواقعية.

     

    للمزيد: موقع التعمير للتواصل الاجتماعي تابعنا علي فيس بوك التعمير