أعلنت مجموعة التمامي للمقاولات العامة عن إطلاق شركة أصيل للتطوير العقاري، ذراعها العقارية الجديدة، إلى جانب الإعلان عن أول مشروعاتها الكبرى «داون تاون» بمدينة المنصورة الجديدة، في خطوة استراتيجية تعكس توجه المجموعة نحو التوسع في قطاع التطوير العقاري، تماشيًا مع رؤية الدولة للتنمية المستدامة والتوسع في مدن الجيل الرابع.
وجاء الإعلان عن إطلاق الشركة والمشروع خلال احتفالية كبرى أقامتها مجموعة التمامي بفندق شتايجنبرجر اللسان، بحضور عدد من أعضاء مجلسي النواب والشيوخ، إلى جانب شركاء النجاح وممثلي الجهات المعنية بالمشروع.
التمامي.. خبرة تمتد لأكثر من 30 عامًا
وأكد المهندس وليد التمامي، عضو مجلس الشيوخ ورئيس مجموعة التمامي للمقاولات العامة، أن الدولة المصرية نجحت خلال السنوات الأخيرة في تهيئة مناخ استثماري جاذب، يعتمد على بنية تحتية قوية ورؤية واضحة للتنمية المستدامة، وهو ما أتاح المجال أمام ظهور كيانات اقتصادية جادة تمتلك الخبرة والقدرة على التنفيذ وفق أعلى المعايير.
وأوضح أن إطلاق شركة أصيل للتطوير العقاري يأتي استكمالًا لمسيرة مجموعة التمامي الممتدة لأكثر من ثلاثة عقود في مجالات المقاولات العامة والاستشارات الهندسية، مشيرًا إلى أن هذه المسيرة بدأت بتأسيس الشركة على يد السيد صلاح التمامي في المملكة العربية السعودية عام 1975 بالشراكة مع رجل الأعمال السعودي السيد أبو بكر باوزيرد، قبل أن ينتقل النشاط إلى السوق المصري من خلال تأسيس شركة التمامي للمقاولات العامة عام 1989.
وأضاف أن الشركة نجحت على مدار تلك السنوات في ترسيخ بصمة قوية داخل الاقتصاد المصري، وبشكل خاص في قطاع الإنشاءات، وهو ما دفع المجموعة إلى نقل هذه الخبرات المتراكمة إلى مجال التطوير العقاري من خلال تدشين ذراعها العقارية الجديدة، بهدف تقديم مشروعات متكاملة تعتمد على جودة التنفيذ، والدراسة الدقيقة لاحتياجات السوق، وتحقيق قيمة حقيقية ومستدامة للعملاء والمستثمرين.
وأشار إلى أن اختيار منطقة الدلتا، وتحديدًا مدينة المنصورة الجديدة، لإطلاق أول مشروعات شركة أصيل للتطوير العقاري يعكس رؤية مختلفة تقوم على اقتناص الفرص الاستثمارية الواعدة خارج النطاقات التقليدية، لافتًا إلى أن المنصورة الجديدة تُعد واحدة من أهم مدن الجيل الرابع التي تعبر عن توجه الدولة نحو تحقيق تنمية عمرانية متوازنة وشاملة.
أصيل.. رؤية استراتيجية واضحة
من جانبه، أوضح المهندس ولاء علمي، الرئيس التنفيذي لشركة أصيل للتطوير العقاري، أن الشركة تنطلق برؤية استراتيجية واضحة تستهدف تنفيذ محفظة متنوعة من المشروعات خلال الفترة المقبلة، مؤكدًا أن اختيار مدينة المنصورة الجديدة كبداية لأول مشروعات الشركة جاء إيمانًا بقيمة المدن الجديدة الواعدة ودورها المحوري في مستقبل العمران المصري.
وأضاف أن اختيار المنصورة الجديدة لإطلاق مشروع «داون تاون» جاء نتيجة دراسات سوقية متعمقة أكدت ما تمتلكه المدينة من مقومات نمو قوية، وقدرتها على استيعاب مشروعات عصرية تلبي احتياجات السوق وتخدم شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين داخل إقليم الدلتا.
وأشار إلى أن مشروع «داون تاون» هو مشروع متعدد الاستخدامات يضم أنشطة تجارية وإدارية، ويقام على مساحة تصل إلى 11 فدانًا، ويستهدف تقديم تجربة عصرية متكاملة تخدم المدينة وسكانها، وتلبي احتياجات السوق، مع العمل على أن يصبح المشروع قلب مدينة المنصورة الجديدة ومركزها الحيوي.
وأوضح أن المشروع يمثل نموذجًا متكاملًا يجمع بين التجربة الترفيهية والخدمية والاستثمارية، ويعكس رؤية شركة أصيل للتطوير العقاري في تقديم مشروعات متعددة الاستخدامات تلبي احتياجات مختلف شرائح العملاء، وتضع علامة فارقة على خريطة المشروعات التجارية في المدينة.
عام من العمل والتطوير
وفي سياق متصل، أعربت الدكتورة إيمان صلاح، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة «أي براند» للاستثمار، عن سعادتها بالتعاون مع شركة أصيل للتطوير العقاري في مشروع «داون تاون» بمدينة المنصورة الجديدة، مؤكدة أن هذا التعاون يعكس رؤية مشتركة تقوم على التخطيط المدروس والفهم الدقيق لطبيعة السوق ومتطلباته.
وأوضحت أن العمل على المشروع استمر لمدة عام كامل، تولت خلاله شركة «أي براند» تنفيذ عملية إعادة توجيه شاملة للمشروع ووضعه على المسار الصحيح، من خلال إعداد دراسة متكاملة للرسومات الهندسية، وإدخال تعديلات وإضافات مدروسة على الجوانب التشغيلية.
وأكدت أن هذه التعديلات لعبت دورًا محوريًا في استيفاء المتطلبات التشغيلية والهندسية وفق المعايير والمواصفات العالمية، بما يتماشى مع رؤية الشركة الاستراتيجية الهادفة إلى تقديم خدمات متكاملة تلبي تطلعات جميع الزوار بمختلف أعمارهم، وتوفر بيئة جاذبة لكبرى الجهات والمشغلين الدوليين.
وكشفت أن «أي براند» نجحت في إبرام اتفاقات فعلية مع شركاء أقوياء في قطاع الترفيه بالشرق الأوسط، من بينهم مجموعة بان القابضة «الحكير سابقًا»، التي تقدم مفاهيم ترفيهية متنوعة، إلى جانب شركة أوسكار للإنتاج الفني المالكة لسلسلة سينمات جالاكسي.
وأضافت أن الشركة تضم فريق عمل مكونًا من 20 متخصصًا بخبرات جماعية تتجاوز 20 عامًا، وقد تعاونت مع أكثر من 30 عميلًا، كما تمثل «أي براند» بوابة حصرية لنحو 100 علامة تجارية عالمية تعمل في 12 دولة.
هوية معمارية عصرية
من جهته، أكد المهندس محمد طلعت، مؤسس ورئيس مكتب محمد طلعت معماريون، والاستشاري الهندسي للمشروع، أن تصميم «داون تاون» يهدف إلى تقديم مشروع عصري متكامل يعتمد على رؤية معمارية حديثة تتماشى مع طبيعة المدينة الجديدة، وتدعم الاستخدامات المتعددة للمشروع، بما يحقق أعلى كفاءة تشغيلية على المدى الطويل.
وأوضح أنه تم التركيز على تقديم تصميم معماري يجمع بين الحداثة والكفاءة التشغيلية، ويخدم جميع الأنشطة التجارية والخدمية بالمشروع، ليعكس هوية معمارية عصرية تتوافق مع طبيعة المدن الحديثة، وتدعم تحقيق أعلى قيمة استثمارية، ليصبح «داون تاون» علامة فارقة وأيقونة جديدة بمدينة المنصورة الجديدة.
وأشار إلى أن المشروع تم تصميمه وفق رؤية هندسية متكاملة تعتمد على دراسة دقيقة لحركة الزوار وتوزيع الأنشطة، مع تحقيق فصل وظيفي واضح يضمن سهولة التشغيل وراحة المستخدمين، مع الالتزام بأحدث المعايير الهندسية والإنشائية.
وأضاف أنه تم توفير بنية تحتية قوية، ومساحات خدمية ومواقف سيارات مدروسة، إلى جانب الاهتمام بعناصر الاستدامة، والاعتماد على الإضاءة والتهوية الطبيعية، بما يعزز من القيمة الاستثمارية والتشغيلية للمشروع.
مشروع متكامل وأنظمة سداد مرنة
وفي السياق ذاته، أكد الأستاذ أحمد بدر، رئيس القطاع التجاري بشركة أصيل للتطوير العقاري، أن الموقع الاستراتيجي لمشروع «داون تاون» يمثل عنصرًا رئيسيًا في نجاحه، موضحًا أن المشروع يوفر فرصًا مميزة للعملاء والمستثمرين من خلال تنوع المساحات وطبيعة الأنشطة، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تتوافق مع متطلبات السوق الحالية.
وأشار إلى أن مول «داون تاون» يتميز بقربه من عدد من المعالم الحيوية، من بينها جامعة المنصورة الأهلية، جامعة المنصورة الجديدة، كومباوند زاهية، كومباوند جنة، وغيرها من المشروعات السكنية، ما يمنحه ميزة سهولة الوصول وجذب شرائح متنوعة من العملاء.
وأوضح أن توزيع الأنشطة داخل المشروع تم وفق تخطيط مدروس، حيث يضم الدور الأول «بيزمنت» خدمات حكومية، بينما يخصص الدور الثاني للمنطقة الترفيهية. ويضم الدور الأرضي مدخل هايبر ماركت على مساحة تتجاوز 4 آلاف متر مربع، إلى جانب بلازا بمساحة تزيد على 9 آلاف متر مربع، بالإضافة إلى مناطق مخصصة للبنوك والصيدليات والمطاعم والكافيهات والأنشطة المختلفة.
وأضاف أن الدور الأول يضم منطقة للأطفال «كيدز أريا»، وأركيد، ومنطقة سينمات تشمل 8 قاعات عرض، إلى جانب الفود كورت، بينما يضم الدور الأخير والروف صالة ألعاب رياضية «جيم» على مساحة 800 متر مربع، ومنطقة عمل مشتركة «Work Space» بمساحة مماثلة، إلى جانب تراس للتريض وإطلالات مفتوحة على البحر.
.
