من صعيد مصر إلى قلب القاهرة الجديدة.. شركة «AOD أبو عمر» تكشف خطتها التوسعية وتؤكد دورها الريادي في القطاع العقاري
أكد المهندس عبدالرحمن عبدالله، المدير التنفيذي لشركة AOD «أبو عمر»، أن الشركة بدأت مسيرتها من صعيد مصر، وتحديدًا محافظة المنيا، قبل أن تتوسع بشكل ملحوظ في مشاريع العاصمة الجديدة، وعلى رأسها مناطق التجمع الخامس وبيت الوطن، وذلك في إطار رؤية الشركة للتوسع الجغرافي وتقديم حلول سكنية مبتكرة ومتكاملة.
وخلال استضافته في برنامج «حكاية عقار» الذي يُذاع على قناة النهار، شدد عبدالله على أن دور المطور العقاري لا يقتصر على البناء فقط، بل يمتد ليشمل توفير التمويل المناسب للعميل، بما يسهم في تحقيق عوائد استثمارية أفضل للمستثمرين. وأوضح أن السنوات الأخيرة شهدت تحقيق العملاء مكاسب أكبر من بعض الشركات المطورة، مؤكدًا أن الاستثمار العقاري يوفر عوائد أفضل مقارنة بالشهادات البنكية التقليدية، ويعتبر أداة مهمة لتنمية رأس المال على المدى الطويل.
وأشار المدير التنفيذي لشركة AOD إلى أن القطاع العقاري يُعد من أهم القطاعات الاقتصادية في مصر، حيث يمثل نحو 30% من الناتج القومي، مما يضع المطور العقاري في موقع محوري باعتباره أحد روافد الاقتصاد الوطني، وليس مجرد طرف يسعى لتحقيق الأرباح فقط. وأضاف أن السوق يشهد حاليًا حالة من التحوط المدروس دون وجود ما يُشير إلى فقاعة عقارية، ما يعكس استقرار التوجهات الاستثمارية والطلب الفعلي على العقارات.
وأوضح عبدالله أن التطوير العقاري أصبح ظاهرة حديثة تُعرف بـ«موضة العقارات»، إلا أن النجاح الحقيقي لأي مشروع يرتكز على تكامل الأدوار بين الدولة والمطور والعميل، باعتبار كل طرف جزءًا من منظومة متكاملة تخدم مصالح جميع الأطراف. وأكد تفاؤله بمستقبل السوق العقارية في مصر، متوقعًا استمرار الطلب القوي على المشروعات السكنية والاستثمارية.
وبخصوص خطة التوسع لشركة AOD في القاهرة الجديدة، خاصة بمنطقة بيت الوطن، كشف عبدالله عن تفاصيل دقيقة لضمان صحة وشفافية عمليات البيع، مشددًا على ضرورة مراجعة مستندات الملكية وأوراق التراخيص والرسم الهندسي المعتمد لأي مشروع، مع توضيح كامل للمساحات والنسب البنائية، لضمان حماية حقوق العملاء وتحقيق الشفافية التامة في جميع مراحل البيع.
وأشار إلى أن أراضي ومشروعات شركة «أبو عمر» تتمتع بإطارات تخصيص واضحة، داعيًا إلى تحقيق توازن عادل في العقود العقارية بين الجهات الحكومية والعملاء والمطورين، مع توفير درجة من المرونة والوضوح في بنود التعاقد بما يحقق المصلحة المشتركة لجميع الأطراف، ويضمن تنفيذ المشروعات وفق أعلى معايير الجودة والمصداقية.
هذا التوجه يعكس رؤية شركة AOD في تقديم نموذج تطوير عقاري متكامل يوازن بين مصالح المستثمرين والمشترين، ويضمن استمرار نموها وتوسعها في الأسواق العقارية الجديدة، بما يسهم في تعزيز ثقة العملاء وتقديم مشاريع سكنية واستثمارية مبتكرة تلبي احتياجات السوق المصري
