أعلنت مجموعة أركان للتطوير العقاري، برئاسة المهندس عماد عيسى، عن إطلاق أحدث مشروعاتها التجارية “GenZ” في قلب مدينة الشيخ زايد، باستثمارات تقدر بنحو 700 مليون جنيه، وذلك بعد الحصول على التراخيص الرسمية اللازمة، ليُمثل المشروع نقلة نوعية في مفهوم الاستثمار التجاري بالسوق العقاري المصري، باعتباره أول مول تجاري استثماري من نوعه يُقام ملحقًا بمحطة وقود متكاملة ويتم طرح وحداته بنظام التمليك.
ويأتي تدشين مشروع GenZ استكمالًا للنجاحات التي حققتها مجموعة أركان للتطوير العقاري في مشروعها السابق Millennium HUB، والذي شهد بيع كامل المرحلتين الأولى والثانية، ما شجع الشركة على التوسع وطرح نموذج تجاري مبتكر يلبي احتياجات السوق ويواكب تطور أنماط الاستهلاك والاستثمار.
وفي هذا السياق، أوضح المهندس عماد عيسى، رئيس مجلس إدارة المجموعة، أن المشروع يُقام على مساحة تتجاوز 4000 متر مربع، ويضم وحدات تجارية متنوعة بمساحات تبدأ من 40 مترًا مربعًا وتصل إلى 200 متر مربع، بما يلائم مختلف الأنشطة التجارية والخدمية، مشيرًا إلى أن المشروع يستهدف بشكل مباشر فئة الجيل زد (Gen Z)، وهو ما انعكس بوضوح على اسم المشروع وطبيعة تصميمه وأنشطته.
وأضاف أن مشروع GenZ يتكون من بدروم ودور أرضي ودور أول، حيث تم تخصيص البدروم للأنشطة المرتبطة بالسيارات، ويضم مراكز صيانة وعناية لعلامات سيارات فاخرة مثل أودي وبورش ومرسيدس، إلى جانب محال الإكسسوارات والإطارات وأفلام الحماية، فيما يضم الدور الأرضي ماركت وصيدلية إلى جانب مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات، بينما يحتوي الدور الأول على صالة رياضية كبيرة، وGaming Center، فضلًا عن أنشطة خدمية وترفيهية متعددة، بما يساهم في خلق تجربة تجارية متكاملة ومختلفة.
وأشار رئيس مجلس إدارة أركان إلى أن المشروع يتمتع بعدة مقومات استثمارية قوية، في مقدمتها كونه محطة الوقود الوحيدة في نطاق 5 كيلومترات في جميع الاتجاهات، إضافة إلى خدمته لكثافة سكانية تتراوح بين 200 و300 ألف نسمة، ما يضمن معدلات حركة وزيارة مرتفعة بشكل يومي، لافتًا إلى أن المشروع يقع في قلب مدينة الشيخ زايد بأحد أكثر المواقع تميزًا وحيوية، أمام مستشفيات الشيخ زايد المركزي، وزايد التخصصي، وجلوبال كير، وغزال هيلث كير، وبجوار نادي الشيخ زايد الرياضي ومدرسة إنسباير، وهو ما يمنح المشروع قوة تشغيلية عالية ويخلق بيئة جاذبة للعلامات التجارية، مع تحقيق أعلى معدلات التشغيل والعائد الاستثماري.
وأوضح أن مجموعة أركان تعاقدت بالفعل مع شركة إدارة كبرى تتولى إدارة أكثر من 75 محطة وقود داخل السوق المصري، كما تستعد للتعاقد مع واحدة من كبرى شركات الاستشارات الهندسية المتخصصة، إلى جانب المفاضلة حاليًا بين ثلاث من أكبر شركات البترول العالمية والمحلية، على أن يتم تسليم وتشغيل المشروع خلال 24 شهرًا.
وأكد المهندس عماد عيسى أن المجموعة تتبنى في مشروع GenZ مفهوم “السعر العادل”، حيث يتم طرح الوحدات بأسعار تقل بنحو 30% إلى 40% عن متوسط أسعار السوق، وذلك ضمن مبادرة “ابنيها”، مع إتاحة أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وتصل إلى 20%، وفترات تقسيط تمتد حتى 72 شهرًا، مشيرًا إلى فتح باب الحجز أمام المستثمرين على الوحدات التجارية بالمشروع.
وأضاف أنه من المقرر طرح المشروع خارجيًا خلال مشاركة مجموعة أركان للتطوير العقاري في معرض Iconic Expo بمدينة الخبر بالمملكة العربية السعودية يوم 29 يناير، في خطوة تعكس استراتيجية الشركة للتوسع الإقليمي وجذب الاستثمارات العربية إلى السوق العقاري المصري، مؤكدًا أن مشروع GenZ يمثل إضافة قوية لمحفظة مشروعات المجموعة ويعزز مكانتها كأحد الكيانات الرائدة في قطاع التطوير العقاري بمصر.
