أعلنت شركة إنفستجيت عن إطلاق مائدتها المستديرة السابعة والعشرين تحت عنوان «مرحلة ما بعد البيع: إدارة المشروعات والمجتمعات والمدن»، والمقرر انعقادها يوم الاثنين 16 فبراير 2026 في تمام الساعة التاسعة صباحًا بفندق نايل ريتز كارلتون – قاعة ألف ليلة وليلة، وذلك في إطار دورها المستمر في دعم الحوار المؤسسي حول مستقبل القطاع العقاري في مصر.
ومن المقرر أن تجمع المائدة نخبة من ممثلي الجهات الحكومية، إلى جانب كبار المطورين العقاريين، والمشغلين، وشركات الاستشارات العقارية وإدارة الأصول، وشركات إدارة الأملاك والمرافق والمجتمعات، فضلًا عن المستثمرين والجهات التمويلية ومزودي الحلول التكنولوجية، بهدف مناقشة سبل إدارة المشروعات والمجتمعات والمدن بما يتجاوز مرحلة التسليم، والانتقال من مفهوم البيع إلى منظومة تشغيل وإدارة طويلة الأجل تضمن استدامة الأصول وتعظيم قيمتها.
وتأتي هذه المناقشات في ظل نضج متزايد يشهده السوق العقاري المصري، حيث أصبح التشغيل طويل الأمد وتطبيق مبادئ الحوكمة من الركائز الأساسية للحفاظ على قيمة الأصول وتعزيز قدرتها التنافسية. ومن المنتظر أن تتناول الجلسات التحول من نماذج التطوير التقليدية القائمة على البناء والبيع إلى أطر تشغيلية منظمة قادرة على توليد دخل مستدام بعد التسليم، بما يعزز الثقة في السوق ويجعل الأصول أكثر جاهزية لجذب الاستثمارات المحلية والدولية.
وسيناقش المشاركون آليات إدارة المشروعات والمجتمعات وتطوير المدن باعتبارها أنظمة تشغيل متكاملة، مع التركيز على تحسين نسب الإشغال، والارتقاء بمستوى الخدمات المقدمة، وتعزيز الكفاءة التشغيلية، وتحقيق إيرادات متكررة ومستقرة. كما سيتم بحث سبل ضمان استقرار التدفقات النقدية وتعزيز المكانة السوقية للمشروعات، بما يضمن أداءً مستدامًا للأصول على المدى الطويل.
وتتطرق المناقشات كذلك إلى هياكل الحوكمة المختلفة، سواء من خلال إدارة يقودها المطور، أو عبر شركات إدارة متخصصة من طرف ثالث، أو من خلال شراكات بين القطاعين العام والخاص، إضافة إلى الدور المتنامي لتحليلات البيانات والمنصات الرقمية في دعم استراتيجيات التسعير، وتحسين الأداء التشغيلي، واتخاذ القرارات المبنية على البيانات، بما يؤهل الأصول لدورات استثمار مستدامة، ويعزز قابليتها للتوسع واستراتيجيات التخارج المستقبلية.
وتنقسم المائدة المستديرة إلى جلستين رئيسيتين، يتولى إدارتهما عمرو القاضي، المؤسس والعضو المنتدب لشركة AKD الاستشارية، وذلك لضمان حوار متكامل يربط بين الرؤى الاستراتيجية والسياسات العامة من جهة، والرؤى التطبيقية والخبرات العملية من جهة أخرى.
وتنطلق الجلسة الأولى تحت عنوان «الحفاظ على القيمة بعد التسليم»، حيث تركز على كيفية حماية الأصول بعد مرحلة التسليم وضمان انتقال سلس من التطوير إلى الإدارة طويلة الأجل. كما تستعرض نماذج الحوكمة وتوزيع الأدوار والمسؤوليات بعد التسليم، وتناقش تأثير جاهزية الإدارة على استقرار الدخل واستراتيجيات التخارج، إضافة إلى دورها في جذب الاستثمارات وتعزيز قابلية التوسع، بما يضمن أداءً مستدامًا للأصول على المدى الطويل.
أما الجلسة الثانية، فتُعقد تحت عنوان «خلق القيمة من خلال التشغيل»، وتركز على سبل تعظيم العائد وبناء مصادر دخل مستدامة خلال مرحلة التشغيل الفعلي بعد البيع، من خلال الإيجارات والخدمات التشغيلية وإدارة المرافق والمجتمعات. كما تستعرض أفضل الممارسات في إدارة المجتمعات والأصول متعددة الاستخدام، وتعزيز كفاءة الأداء واستقرار الإيرادات على المدى الطويل، فضلًا عن تناول دور البيانات والمنصات الرقمية في تحسين العمليات وتسعير الخدمات ودعم اتخاذ القرار، بما يعزز جاهزية الأصول ويزيد من ثقة المستثمرين والمستأجرين في المشروعات.
وتضم قائمة المشاركين عددًا من كبار المسؤولين والتنفيذيين الحكوميين وخبراء القطاع العقاري، من بينهم الدكتور عبد الخالق إبراهيم عضو مجلس النواب، والدكتور مصطفى منير رئيس الجهاز التنفيذي للهيئة العامة للتنمية السياحية، والمهندس خالد صديق رئيس مجلس إدارة «صندوق التنمية الحضرية»، ومي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ومحمد سليم مدير عام البحوث وتطوير الأعمال بالبورصة المصرية.
كما يشارك في الجلسات المهندس طارق الجمال رئيس مجلس إدارة شركة Redcon Properties، والمهندس عبد الله سلام العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة «مدينة مصر»، والمهندس أيمن عامر المدير العام لمجموعة «سوديك»، إبراهيم المسيري الرئيس التنفيذي لمجموعة «Somabay»، والمهندس حازم هلال الرئيس التنفيذي لشركة «أوراسكوم للتنمية»، والمهندس بدير رزق الرئيس التنفيذي لشركة «باراجون | أدير»، والمهندس أحمد منصور الرئيس التنفيذي لشركة «Cred Developments».
ويثري جلسات المائدة أيضًا كل من المهندس مهند صالح المدير التنفيذي لشركة «هورايزن للإدارة والتشغيل ش.م.م»، والمهندس محمد عزمي عطية رئيس قطاع المدن الذكية لشركة «أورنج مصر»، وعمر الطيبي الرئيس التنفيذي لشركة «TLD – The Land Developers»، إضافة إلى أحمد كيرة العضو المنتدب لمجموعة «حروف للمشروعات السياحية»، واطارق مراد المدير العام لفندق «ماريوت القاهرة»، والدكتور مينا فايق فؤاد الرئيس التنفيذي لشركة «Egypro FME»، ومحمد جلال الرئيس التنفيذي لشركة «TSM Asset Management»، والمهندس أحمد إهاب الرئيس التنفيذي لشركة «مدار للتطوير العقاري».
وتُعقد المائدة المستديرة برعاية رسمية من شركة «مدينة مصر»، فيما تضم قائمة الرعاة البلاتينيين: «Somabay» و«باراجون | أدير» و«Cred Developments»، بينما تشمل قائمة الرعاة الذهبيين: «أورنج مصر» و«TLD – The Land Developers» و«Egypro FME»، والرعاة الفضيّين: «TSM Asset Management» و«Nayah Boutique Stays».
أما الشركاء الإعلاميون للحدث فيشملون: جريدة العقارية، جريدة البورصة، Daily News Egypt، Al-Gedaan Real Estate، مجلة أصول مصر، Bloom Gate، Property Plus، Aqar Gate، وإسكان مصر، بما يعكس اتساع نطاق الاهتمام بالملف الحيوي المتعلق بمرحلة ما بعد البيع وإدارة الأصول العقارية في مصر.
