أكد الدكتور عمرو العدل، نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة MBG، أن المدن الذكية تمثل نقلة نوعية في تطوير البنية التحتية وتحقيق الاستدامة الاقتصادية والبيئية، مشيرًا إلى أن تجربة الشركات المصرية في العاصمة الإدارية الجديدة تُعد نموذجًا عمليًا ومرجعًا يحتذى به.
وقال العدل، خلال مؤتمر “عُمان مصر.. أرض الفرص”، الذي تنظمه سلطنة عُمان بالقاهرة بالتعاون مع شركة “بلاك دايموند” لتنظيم المؤتمرات والمعارض، إن المدن الذكية تعتمد على تقنيات متقدمة مثل “الإنترنت للأشياء” IoT، ما يمكّن من إدارة المرافق الحيوية بكفاءة، بدءًا من أنظمة المرور الذكية التي تقلل الازدحام وتحسّن جودة الهواء، وصولاً إلى إدارة الطاقة والمياه بشكل مستدام، وهو ما يعزز جودة حياة المواطنين.
وأضاف أن هذه المدن تحقق فوائد اقتصادية مباشرة، حيث تستهلك المدن التقليدية أكثر من 60% من الطاقة العالمية وتنتج أكثر من 70% من الانبعاثات الكربونية، بينما تسهم المدن الذكية في تقليل الهدر وإعادة استخدام الموارد، وتقليل النفايات، وتحسين الكفاءة الإنتاجية للمنشآت بنسبة تصل إلى 30-50% للطاقة و40% للمياه، كما أن المباني المستدامة والبنية التحتية الخضراء تعزز جاذبية الأحياء وتزيد من قيم العقارات.
وأشار العدل إلى أن العاصمة الإدارية الجديدة تُعد نموذجًا عمليًا للمدن الذكية في مصر، حيث توفر منظومات رقمية متكاملة تشمل الأمن السيبراني، والخدمات التعليمية الحديثة، والمساحات الخضراء، والخدمات العامة، بما يتيح بيئة متكاملة للعيش والعمل.
كما أكد أن مدينة السلطان هيثم في سلطنة عمان ستكون مصدر إلهام للمطورين العقاريين، مع الاستفادة من خبرات الشركات المصرية لتعزيز التحول الرقمي وتطبيق مفاهيم المدن الذكية في المشاريع المستقبلية بالسلطنة.
وشدد العدل على الدور الحيوي للقطاع السياحي ضمن المشروعات العقارية، موضحًا أن الفنادق والمنتجعات تمثل محركًا رئيسيًا للنمو، خصوصًا في ظل أهداف مصر لاستقبال 30 مليون سائح بحلول 2030، واحتياج السوق لقرابة 250 ألف غرفة فندقية جديدة. وأوضح أن الاستثمار في القطاع الفندقي يحقق عوائد مرتفعة تتراوح بين 14% و18% سنويًا من خلال الشقق الفندقية والعقارات السياحية.
وتابع أن المدن الذكية والمشروعات متعددة الاستخدامات تشكل فرصة حقيقية لتعزيز الشراكات الاستثمارية بين مصر وعُمان، بما يضمن نموًا اقتصاديًا مستدامًا ورفع كفاءة القطاع العقاري والسياحي في البلدين.
يُذكر أن النسخة الرابعة من مؤتمر «The Investor» قد أُطلقت اليوم الخميس 20 نوفمبر 2025، بفندق الجيزة بالاس- الشيخ زايد، على هامش الاحتفال باليوم الوطني العُماني، بتنظيم مشترك بين سفارة سلطنة عُمان بالقاهرة وشركة “بلاك دايموند”، وبمشاركة رفيعة المستوى من كبار المسؤولين والمستثمرين من كلا البلدين.
