بنك نكست وصندوق الإسكان الاجتماعي يوقعان بروتوكولًا لتوفير تمويلات عقارية لمنخفضي ومتوسطي الدخل

*تامر سيف الدين: البنك يعزز الشمول المالي من خلال إصلاح هيكلي للتمويل العقاري

*مي عبد الحميد: البروتوكول يدعم محدودي ومتوسطي الدخل ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين”

في إطار جهود الدولة لدعم التمويل العقاري وتوفير وحدات سكنية مناسبة لمحدودي ومتوسطي الدخل، وقع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بروتوكول تعاون جديد مع بنك نكست التجاري، لزيادة حجم التعاون وتمويل عدد أكبر من المتقدمين لإعلانات الصندوق.

وقام بالتوقيع كل من مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، والأستاذ تامر سيف الدين، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لبنك نكست التجاري.

وشهد مراسم توقيع البروتوكول عدد من مسؤولي الطرفين، من بينهم هالة غازي، نائب الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وأمنية المعداوي، مدير عام الإدارة العامة للدعم، ومن جانب بنك نكست كل من إيمان بدر، نائب الرئيس التنفيذي للخدمات المصرفية للأفراد والتسويق والشمول المالي، وعمرو جمالي، نائب الرئيس التنفيذي للأعمال، وتامر مصطفى، رئيس مجموعة أول تطوير الأعمال والتنمية المستدامة، ومصطفى الشاذلي، رئيس التمويل العقاري بالبنك.

بروتوكول جديد لدعم محدودي ومتوسطي الدخل

أكدت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن بنك نكست التجاري يعد شريكًا استراتيجيًا مهمًا للصندوق في مجال توفير التمويل العقاري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل، مشيرة إلى أن هذا التعاون يأتي في إطار دعم المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” التي تستهدف تمكين المواطنين من الحصول على وحدات سكنية مناسبة بمستويات تمويل ميسرة.

وأوضحت عبد الحميد أن البروتوكول الجديد يُعد تجديدًا للبروتوكول السابق الموقع بين الصندوق والبنك في 1 أغسطس 2023، والذي كان يهدف إلى تقديم تمويلات عقارية بقيمة 800 مليون جنيه. وأضافت أن البروتوكول الجديد يستهدف توفير تمويل عقاري بقيمة 2 مليار جنيه مصري، وهو ما يمثل زيادة كبيرة في حجم التمويل الموجه لمحدودي ومتوسطي الدخل مقارنة بالبروتوكولات السابقة.

وأشارت إلى أن الصندوق تلقى حتى الآن ما يزيد عن 2.1 مليون طلب للحصول على وحدات سكنية ضمن الإعلانات التي طرحها الصندوق في إطار المبادرة الرئاسية، وهو ما يعكس حجم الإقبال الكبير من المواطنين على الاستفادة من هذه المبادرات.

وأكدت أن الصندوق يعمل خلال الفترة الحالية على تطوير النظام التقني الخاص به لتسهيل إجراءات التمويل العقاري أمام المواطنين، وتحسين تجربة العملاء في التقديم والمتابعة الإلكترونية، مشيرة إلى أنه سيتم الإعلان عن هذا التطوير خلال الفترة المقبلة، بما يسهم في تحقيق التحول الرقمي الكامل في منظومة التمويل العقاري.

تامر سيف الدين: البروتوكول استجابة للمبادرة الرئاسية ومبادرات البنك المركزي

من جانبه، أكد تامر سيف الدين، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لبنك نكست التجاري، أن هذا البروتوكول يأتي استجابةً للمبادرة الرئاسية ومبادرة البنك المركزي المصري التي تهدف إلى تحفيز البنوك وتشجيعها على التوسع في مجال التمويل العقاري وتوجيه التمويلات إلى فئات محدودي ومتوسطي الدخل.

وأوضح سيف الدين أن البنك يلتزم بدوره الاقتصادي والاجتماعي في آن واحد، إيمانًا منه بأهمية المسؤولية المجتمعية ودوره في تعزيز الشمول المالي، مشيرًا إلى أن استراتيجية بنك نكست تقوم على تحقيق إصلاح هيكلي شامل في منظومة التمويل العقاري من خلال إتاحة تمويل طويل الأجل بأسعار فائدة منخفضة، بما يضمن توفير الدعم المناسب لتلك الفئات المستحقة.

وأضاف أن التمويلات المقدمة من البنك تأتي وفقًا لمبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل، والتي توفر أسعار عائد مدعمة تتراوح بين 3% و5% و7% و8%، وبمدد سداد تصل إلى 30 عامًا، لتيسير فرص التملك السكني للمواطنين.

محفظة عقارية قوية ونمو بنسبة 73%

وكشف سيف الدين أن بنك نكست قام بتمويل عدد 11,785 عميلًا من خلال المبادرات السابقة، لترتفع محفظته العقارية إلى 2.6 مليار جنيه في سبتمبر 2025، مقارنة بنحو 1.5 مليار جنيه في نفس الفترة من عام 2024، محققًا معدل نمو بلغ 73%.

وأشار إلى أن تمويل محدودي الدخل يمثل نحو 75% من إجمالي المحفظة، في حين تبلغ نسبة تمويل متوسطي الدخل نحو 25%، مؤكدًا أن البنك أصبح ضمن أكبر 10 بنوك في السوق المصري المشاركة في مبادرات التمويل العقاري، وأن محفظته العقارية تعد من أسرع المحافظ نموًا على مستوى القطاع المصرفي المصري.

وأوضح سيف الدين أن هذا النمو الكبير يؤكد نجاح التعاون المستمر بين بنك نكست وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، كما يعكس التزام البنك بدعم جهود الدولة في توفير وحدات سكنية لشرائح المجتمع المختلفة، مع الحرص على تقديم أفضل خدمة ممكنة وفي أسرع وقت.

مركز متكامل لخدمات التمويل العقاري في المعادي

وكشف سيف الدين أن البنك خصص مؤخرًا مبنى إداريًا متكاملًا خاصًا لخدمات التمويل العقاري “Sales & Mortgage Hub” في مول بندر بمنطقة المعادي، بهدف التيسير على المواطنين ودمج جميع إجراءات التمويل العقاري في مكان واحد، مما يختصر الوقت والجهد على العملاء، ويعزز من كفاءة الخدمات المقدمة.

وأشار إلى أن هذا المركز يضم جميع الإدارات المعنية بالتمويل العقاري، بما في ذلك إدارة الائتمان، وخدمة العملاء، والدعم الفني، مما يتيح للمواطنين استكمال كافة الإجراءات في خطوة واحدة وبأعلى درجات الكفاءة.

تعاون مستمر لتحقيق أهداف التنمية المستدامة

وفي ختام مراسم توقيع البروتوكول، أعرب الطرفان عن رغبتهما المتبادلة في استمرار التعاون الوثيق بينهما خلال الفترة المقبلة، مؤكدين أن البروتوكول الجديد يمثل مرحلة جديدة من الشراكة الاستراتيجية التي تستهدف دعم جهود الدولة في توفير سكن لائق وميسر للمواطنين.

كما أكدا أن التعاون بين الصندوق والبنك يعكس التزام الجانبين بتحقيق أهداف التنمية المستدامة ورؤية مصر 2030، من خلال تعزيز الشمول المالي، ودعم فئات المجتمع الأكثر احتياجًا، وتمكينهم من تملك وحدات سكنية ملائمة.