أعلنت شركة MODAD العقارية عن إطلاق أحدث مشروعاتها «Brackets» في القاهرة الجديدة، باستثمارات تقدر بنحو 5 مليارات جنيه، وعلى مساحة إجمالية تبلغ 14,325 مترًا مربعًا، ليصبح أحد أبرز المشروعات التجارية والإدارية في شرق القاهرة.
ويقع المشروع في شارع التسعين الشمالي بجوار جهاز مدينة القاهرة الجديدة، بإطلالة مباشرة على أحد أهم المحاور الحيوية، ما يوفّر سهولة وصول وارتباطًا مباشرًا بالمناطق السكنية والتجارية والإدارية المحيطة.
تصميم معماري فريد وأطول جسر سماوي في مصر
يتميّز مشروع «Brackets» برؤية معمارية غير تقليدية تجمع بين الحداثة والمساحات الخضراء المفتوحة، مع بيئات عمل ذكية وتشطيبات فاخرة.
ويُعد المشروع موطنًا لأطول جسر سماوي (Sky Bridge) في مصر على ارتفاع 20 مترًا بالطابق الرابع، يضم مجموعة من المطاعم الراقية بإطلالات بانورامية على شارع التسعين الشمالي.
كما خُصصت مداخل مستقلة للمطاعم مزوّدة بمصاعد خاصة تنقل الزوّار مباشرة إلى الطابق الرابع، بما يضمن الخصوصية والرفاهية، في حين تعزز التصميمات الزجاجية والبلازات الأرضية الانفتاح والتميز البصري للمشروع.
مفهوم «Digital Green»… دمج التكنولوجيا بالطبيعة
يعتمد التصميم الداخلي للمشروع على مفهوم Digital Green، الذي يدمج التكنولوجيا والطبيعة من خلال شاشات تفاعلية ومؤثرات ضوئية مبتكرة، لتوفير بيئة عمل مستدامة ومُلهمة تجمع بين الراحة البصرية والتجربة الرقمية الذكية.
مكاتب فاخرة ومساحات تجارية راقية
يتكوّن المشروع من مبنى إداري وتجاري متكامل يضم:
وحدات تجارية في الدور الأرضي بمساحات من 80 إلى 120 م² متصلة ببلازا مفتوحة ومناطق خارجية للمطاعم.
مكاتب إدارية في الأدوار العليا بمساحات من 50 إلى 80 م².
جراج متعدد الطوابق بسعة تتجاوز 1,200 سيارة مرتبط مباشرة بالمكاتب لضمان سهولة الوصول والحركة.
سطح مجهز بمطعم Sky Lounge ومناطق ترفيهية وصحية ورياضية.
ويشمل المشروع نحو 5,500 م² من المساحات التجارية (حوالي 50 وحدة للمطاعم والتجزئة) وقرابة 18 ألف م² من المكاتب الإدارية بواجهات زجاجية وارتفاعات صافية تبدأ من 4 أمتار.
الحداد: المشروع نقلة نوعية في رؤية MODAD العقارية
قال المهندس محمد الحداد، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة MODAD العقارية: “إن مشروع «Brackets» يجسد رؤيتنا في تقديم منظومة متكاملة تجمع بين الابتكار والاستدامة، ويمثل محطة نوعية جديدة في مسيرة MODAD العقارية نحو تطوير بيئات عمل عصرية تتجاوز المفهوم التقليدي للمشروعات التجارية والإدارية.”
خدمات ذكية تضاهي المعايير العالمية
يضم المشروع مرافق وخدمات متكاملة تشمل: مدخل رئيسي ضخم، مكتب كونسيرج، قاعات اجتماعات متعددة، مناطق استراحة مغلقة ومفتوحة، جيم متكامل، غرف صلاة، حضانة للأطفال، دورات مياه فاخرة، مساحات خضراء وبلازات مفتوحة، إلى جانب مصاعد حديثة عالية الأمان.
كما يعتمد Brackets على أنظمة المباني الذكية (BMS)، وأنظمة إنذار وإطفاء متطورة، وكاميرات مراقبة على مدار الساعة، وبوابات دخول بتقنية التعرف على الوجه، إلى جانب مولدات كهرباء احتياطية، وتطبيقات ذكية لخدمات الحجز والربط بين المستخدمين.
MODAD العقارية… رؤية عصرية للمستقبل
تأسست MODAD العقارية عام 2021، وتمكنت في فترة وجيزة من ترسيخ مكانتها كإحدى شركات الجيل الجديد في التطوير العقاري، عبر مشروعات تدمج بين الابتكار والتكنولوجيا والاستدامة.
ويأتي مشروع «Brackets» كتجسيد عملي لهذه الرؤية، ليقدم وجهة متكاملة للأعمال والترفيه في قلب القاهرة الجديدة.
