أعلنت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري (كود البورصة المصرية: MASR.CA) عن حصولها على موافقة لجنة تأسيس وترخيص الشركات بالهيئة العامة للرقابة المالية على تأسيس شركتين جديدتين هما: صندوق SAFE العقاري، وشركة SAFE لترويج وتغطية الاكتتاب في الأوراق المالية وإدارة صناديق الاستثمار العقاري.
وتأتي هذه الخطوة الاستراتيجية لتعزز ريادة مدينة مصر في مجال الابتكار العقاري، حيث كانت أول من قدّم مفهوم الملكية الجزئية في العقار إلى السوق المصري، بما يواكب أحدث المتغيرات التنظيمية ويدعم دور القطاع العقاري كأحد أهم محركات النمو الاقتصادي.
SAFE: أول تطبيق للملكية الجزئية في مصر
يُعد تطبيق SAFE، الذي طورته شركة “مِنّكْ للاستثمار العقاري” التابعة لمدينة مصر ضمن وحدة Madinet Masr Innovation Labs، أول منصة رقمية من نوعها في مصر تتيح للمستثمرين فرصة تملك العقارات بشكل جزئي.
وكان التطبيق من أوائل المبادرات التي تقدمت لاعتمادها ضمن الإطار التنظيمي الجديد الذي أطلقته الهيئة العامة للرقابة المالية للاستثمار العقاري بالملكية الجزئية، ما يعكس التزام الشركة بالشفافية، وحماية حقوق المستثمرين، وتقديم حلول آمنة ومرنة تلبي احتياجات السوق.
إنجازات التطبيق خلال 8 أشهر
منذ إطلاقه في ديسمبر 2024 وحتى أغسطس 2025، حقق تطبيق SAFE نتائج قياسية، أبرزها:
إجمالي معاملات تتجاوز 370 مليون جنيه مصري.
بيع أكثر من 7400 حصة عقارية.
جذب أكثر من 70 ألف مستخدم.
توليد عوائد إيجارية شهرية لأكثر من 2800 مستثمر، بمتوسط عائد سنوي يبلغ 10%، يرتبط جزء كبير منه بسعر صرف الدولار الأمريكي.
حد أدنى للاستثمار يبدأ من 50,000 جنيه مصري، بما يفتح الباب أمام قاعدة أوسع من المستثمرين، ويدعم استراتيجية الشركة نحو الشمول المالي والتحفيز الاقتصادي المستدام.
رؤية مدينة مصر
أكدت الشركة أن تأسيس صندوق SAFE العقاري وشركة إدارة صناديق الاستثمار يعكسان التزامها بتقديم حلول مبتكرة ومستدامة تعزز جاذبية السوق العقاري المصري كوجهة استثمارية آمنة.
ويمثل SAFE نموذجًا رائدًا للمشاركة في الاستثمار العقاري، ويجسد رؤية مدينة مصر الطموحة نحو خلق قيمة طويلة الأجل، ودعم النمو الاقتصادي، وتعزيز مكانة مصر كمركز إقليمي للاستثمار العقاري المبتكر.
