هاني جنينة: قيمة أصول شركة بنيان ترتفع إلى 17.4 مليار جنيه.. والدخل من الإيجارات يقفز 35% سنويًا
أكد هاني جنينة، الخبير الاقتصادي المعروف، أن شركة “بنيان” نجحت في الحفاظ على قوة مركزها المالي وأدائها التشغيلي خلال الفترة الأخيرة، على الرغم من الضغوط الاقتصادية المحلية والعالمية، مشيراً إلى أن الأصول الاستثمارية للشركة تمثل قاعدة صلبة تدعم قدرتها على التوسع المستقبلي.
وأوضح جنينة أن القيمة الإجمالية للأصول لدى “بنيان” وصلت إلى مستويات متميزة، وهو ما يعكس نجاح الإدارة في تعظيم العوائد من الأصول القائمة، بجانب الاستفادة من الفرص الاستثمارية المتاحة في القطاع العقاري. وأضاف أن الإيرادات الإيجارية للشركة أظهرت نمواً ملحوظاً، مدعومة بارتفاع معدلات الطلب على المساحات التجارية والإدارية، رغم التحديات الناتجة عن التضخم وتذبذب أسعار الصرف.
وأشار هاني جنينة إلى أن التضخم المرتفع وتغيرات سعر الصرف للجنيه المصري مقابل العملات الأجنبية شكّلا ضغوطاً على تكلفة التمويل، إلا أن الإدارة نجحت في الحد من أثر هذه التحديات عبر إعادة هيكلة بعض بنود النفقات، وإعادة تقييم الأصول بما يتناسب مع القيم السوقية الحالية.
وفيما يتعلق بسعر الفائدة، توقع جنينية أن أي تخفيضات مرتقبة في أسعار الفائدة خلال الفترة المقبلة قد تمثل محفزاً إضافياً لسعر سهم “بنيان”، إلى جانب زيادة قدرة الشركة على تمويل توسعاتها بتكلفة أقل. كما أشار إلى أن القيمة الدفترية للشركة تعكس صلابة مركزها المالي، وأن القيمة السوقية مرشحة للارتفاع مع تحسن ظروف السوق.
وأكد أن معدل نمو الأرباح يعكس قدرة “بنيان” على التكيف مع الظروف، لافتاً إلى أن استراتيجية الشركة تركز على تسييل بعض الأصول غير الأساسية وتوجيه العوائد نحو استثمارات ذات جدوى عالية، وهو ما يعزز من ربحيتها واستدامتها على المدى الطويل.
وختم جنينة تصريحاته بالتأكيد على أن القطاع العقاري المصري، رغم التحديات، ما يزال يمتلك فرصاً جاذبة للمستثمرين المحليين والدوليين، وأن “بنيان” تتمتع بكل المقومات للاستفادة من هذه الفرص بفضل إدارتها القوية وأصولها عالية الجودة.
