شهد سهم إعمار العقارية المدرج في بورصة دبي، ارتفاع بأكثر من 2%، حيث سجل أعلى مستوى منذ يناير 2018.
ويأتي ذلك بعد أن رفعت وكالة فيتش للتصنيف الائتماني تصنيفها لإعمار الإماراتية إلى BBB من BBB- مع نظرة مستقبلية مستقرة.
ويعكس تصنيف أداء الشركة الجيد، إذ تواصل المجموعة الاستفادة من النمو في الإيرادات والأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك وإطفاء الدين في جميع قطاعات الأعمال، بجانب انخفاض إجمالي الدين بنسبة 20% في عام 2022، وفقًا للوكالة.
وأكدت الوكالة أن محفظة الأصول عالية الجودة التي تولد إيرادات متكررة ثابتة ومسؤولة عن نحو نصف أرباح إعمار العقارية قبل احتساب الفوائد والضرائب والاستهلاك وإطفاء الدين.
ويساعد ذلك على تخفيف التقلبات الكامنة في أعمال التطوير السكنية الخاصة بها، حيث أنه عادة ما تقوم إعمار بتطوير وبيع العقارات السكنية، ولكنها تحتفظ بملكية منافذ التجزئة والأصول الترفيهية وغيرها من الأصول، والتي يتم تأجيرها أو تشغيلها.
ويأتي ذلك بعد أسبوع من رفع وكالة “ستاندرد أند بورز” التصنيف الائتماني طويل الأجل لشركة “إعمار العقارية” من درجة BBB- إلى درجة BBB مع منحها نظرة مستقبلية مستقرة، بفضل أدائها القوي وميزانيتها العمومية الجيدة.
وتعكس النظرة المستقبلية توقعات الوكالة بأن تستمر إعمار في تحقيق أداء تشغيلي قوي خلال العامين 2023 و2024.
ووصلت أرباح إعمار العقارية العائدة على المساهمين في العام 2022 نحو 6.8 مليار درهم (1.9 مليار دولار) بزيادة 80 % عن العام 2021، وفقًا لبيانات الشركة.
