أعلن المهندس خالد هاشم، وزير الصناعة، إطلاق الطرح الثالث عشر للأراضي الصناعية المرفقة من خلال منصة مصر الصناعية الرقمية www.madein.eg، والذي يشمل 1272 قطعة أرض صناعية كاملة المرافق بإجمالي مساحة تصل إلى نحو 9 ملايين و780 ألف متر مربع، موزعة على 35 منطقة صناعية في 23 محافظة على مستوى الجمهورية.
وأوضح الوزير أن المساحات المطروحة تتراوح بين 118 متر مربع وحتى 400 ألف متر مربع في بعض المناطق الصناعية، بهدف تلبية احتياجات جميع فئات المستثمرين من المشروعات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة، مشيرًا إلى تنوع الأنشطة الصناعية المطروحة، والتي تشمل الصناعات الغذائية، والهندسية، والكيماوية، والدوائية، والغزل والنسيج، ومواد البناء، وفقًا للميزة النسبية لكل محافظة.
وأشار الوزير إلى أن هذا الطرح يأتي في إطار توجيهات فخامة الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، لتسريع وتيرة الإنتاج الصناعي، وتعميق التصنيع المحلي، وزيادة الصادرات المصرية، واستمرارًا لنهج الوزارة في توفير الأراضي الصناعية بصورة دورية ومنتظمة كل ثلاثة أشهر عبر منصة رقمية موحدة تضمن الشفافية الكاملة وتكافؤ الفرص بين جميع المستثمرين.
وأضاف الوزير أن التقديم وسحب كراسات الشروط وإتمام خطوات الحجز وتقديم المستندات المطلوبة سيتم إلكترونيًا بالكامل عبر منصة مصر الصناعية الرقمية خلال الفترة من 1 إلى 15 مارس المقبل، على أن يتم إعلان نتائج التخصيص مطلع أبريل القادم فور انتهاء الهيئة العامة للتنمية الصناعية من دراسة الطلبات وفق معايير مفاضلة إلكترونية دقيقة تضمن استهداف المستثمر الجاد.
وجاء توزيع الأراضي المطروحة عبر المحافظات المختلفة على النحو التالي:
- الجيزة: 5 قطع بمدينة أكتوبر الجديدة
- القاهرة: 36 قطعة بمدينة بدر
- الإسكندرية: 40 قطعة بمدينة برج العرب الجديدة
- الشرقية: قطعتان بمدينة العاشر من رمضان وقطعة واحدة بمدينة الصالحية الجديدة
- السويس: 6 قطع بمدينة السويس الجديدة
- المنوفية: 22 قطعة بمدينة السادات
- البحيرة: 71 قطعة بمدينة حوش عيسى و33 قطعة بمدينة وادي النطرون
- مرسى مطروح: 56 قطعة بمدينة العلمين الجديدة
- الدقهلية: 6 قطع بمدينة جمصة
- الإسماعيلية: 104 قطع بمدينة القنطرة شرق
- الغربية: 4 قطع بمدينة المحلة الكبرى
- كفر الشيخ: 20 قطعة بمدينة مطوبس
- بورسعيد: 11 قطعة بامتداد جنوب الرسوة وقطعتان بجنوب بورسعيد
- شمال سيناء: 52 قطعة بمدينة بئر العبد
- بني سويف: قطعتان بمدينة بني سويف الجديدة
- الفيوم: 53 قطعة بمدينة الفيوم الجديدة و7 قطع بمدينة كوم أوشيم
- المنيا: 3 قطع بمدينة المطاهرة
- أسيوط: 4 قطع بمدينة دشلوط و80 قطعة بمدينة أسيوط الجديدة
- سوهاج: 159 قطعة بمدينة أخميم الجديدة و5 قطع بمدينة الكوثر و8 قطع بمدينة غرب جرجا و10 قطع بمدينة غرب طهطا
- قنا: 196 قطعة بمدينة نجع حمادي و109 قطع بمدينة قفط
- الأقصر: 119 قطعة بمدينة طيبة الجديدة
- أسوان: 35 قطعة بمدينة توشكى الجديدة و3 قطع بمنطقة العلاقي وقطعة واحدة بمدينة كوم أمبو
- الوادي الجديد: قطعة واحدة بمدينة الداخلة
وأكد الوزير أن الأراضي مطروحة بنظامي التمليك أو حق الانتفاع، مع اعتماد أسعار التكلفة الفعلية للمرافق تنفيذًا لتوجيهات رئيس مجلس الوزراء، لتخفيف الأعباء المالية على المستثمرين، على أن يتم حساب مقابل حق الانتفاع السنوي بنسبة 5% من سعر متر التمليك. كما أوضح الوزير استمرار تقديم الوزارة لحزمة من التيسيرات والحوافز للمستثمرين، تشمل خفض تكلفة دراسة الطلب بنسبة 50%، وإلغاء مقابل تقديم العروض والضمان المالي، وتقليص مقدم جدية الحجز إلى 10% فقط من قيمة الأرض، مع تبسيط نموذج دراسة الجدوى، وإتاحة الفرصة للمستثمر للتقدم على قطعتين (أساسية وبديلة) لتعزيز فرص الحصول على قطعة أرض مناسبة لمشروعه الصناعي.
وأشار الوزير إلى أنه في حالة تقدم أكثر من مستثمر على نفس القطعة واجتياز شروط التأهيل الفني والاقتصادي، يُتاح لكل مستثمر اقتراح سعر للمتر المربع أعلى من القيمة المسعرة للقطعة المختارة، ليُستخدم هذا السعر كمعيار للتقييم النهائي عند التنافس على القطعة.
كما أوضح الوزير الخطوات التفصيلية للتقديم عبر منصة مصر الصناعية الرقمية:
- تسجيل الدخول على المنصة.
- الاطلاع على كراسة الاشتراطات قبل بدء الطلب.
- البحث عن الفرص الاستثمارية عبر الخريطة الصناعية واختيار القطع المراد التقدم عليها.
- ملء بيانات مقدم الطلب الأساسية، بما يشمل الرقم القومي والكيان القانوني واسم الشركة.
- ترتيب الرغبات (أساسية / احتياطية).
- إدخال معلومات الاتصال.
- إدخال البيانات البنكية (اسم المستفيد، اسم البنك والفرع، رقم الحساب).
- إدخال معلومات المشروع (نظام التخصيص تمليك/حق انتفاع، التكلفة الاستثمارية الأولية، المنتجات، عدد العمالة).
- إدخال وصف العملية التصنيعية (الخامات، مستلزمات الإنتاج السنوية، خطوط الإنتاج).
- مراجعة البيانات والتأكيد على صحتها وطباعتها.
- رفع كافة المستندات المطلوبة كمرفقات.
- دفع مقدم الحجز إلكترونيًا.
- اقتراح سعر المتر المربع الخاص بالقطعة المختارة فوق القيمة المسعرة، ليُستخدم كمعيار تقييم نهائي عند وجود أكثر من مستثمر على نفس القطعة.
وأكد الوزير أن كافة الطلبات ستخضع لدراسة دقيقة من قبل الهيئة العامة للتنمية الصناعية، وسيتم إعلان النتائج عبر المنصة بعد أسبوعين من غلق باب التقديم، مع إخطار المستثمرين بنتيجة التخصيص عبر الرسائل النصية والبريد الإلكتروني
