أعلن بنك مصر عن نجاحه في قيادة تحالف مصرفي مكون من عشرة بنوك لإتاحة تمويل مشترك متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية بقيمة إجمالية تصل إلى 8.9 مليار جنيه مصري لصالح شركة المراسم الدولية للتطوير العمراني، بهدف تطوير مشروع فيفث سكوير بالقاهرة الجديدة.
ويأتي التمويل في إطار التزام بنك مصر بدوره كوكيل التمويل والمرتب الرئيسي الأول ومسوق التمويل، وكيل الضمان، وبنك الحساب، حيث تم تخصيص 3 مليار جنيه مصري كجزء من التمويل لتغطية المتبقي من التكلفة الاستثمارية للمشروع. ويضم التحالف المصرفي كلاً من: ميد بنك، بنك الشركة المصرفية العربية الدولية، بنك البركة، البنك المصري لتنمية الصادرات، بنك التعمير والإسكان، بنك التنمية الصناعية، البنك الزراعي المصري، البنك العقاري المصري العربي، وبنك نكست بصفتهم بنوك مشاركة.
ويُذكر أن التحالف كان قد سبق له تقديم تمويل مشترك متوافق مع الشريعة الإسلامية بقيمة 5.9 مليار جنيه مصري لتمويل جزء آخر من التكلفة الاستثمارية للمشروع، ليصبح إجمالي التمويل الممنوح 8.9 مليار جنيه مصري.
تم توقيع عقد التمويل يوم الأربعاء 17 ديسمبر 2025، ووقع على العقد كل من:
- عمرو دمرداش، رئيس قطاع ائتمان الشركات والقروض المشتركة ببنك مصر
- المهندس خالد محمد عوض بن لادن، نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة المراسم الدولية للتطوير العمراني
- إيمان أبو زيد، رئيس قطاع الائتمان بميد بنك
- محمد صبري، رئيس مجموعة قطاعات الائتمان المركزي ببنك الشركة المصرفية العربية الدولية
- مصطفى العروسي، نائب الرئيس التنفيذي بنك البركة – مصر
- محمد مشالي، رئيس مجموعة التمويل المصرفي وعضو مجلس إدارة البنك المصري لتنمية الصادرات
- تامر نجم، مساعد العضو المنتدب لائتمان المؤسسات والقروض المشتركة والخزانة ببنك التعمير والإسكان
- سمر عبد الخالق، الرئيس التنفيذي لائتمان الشركات الكبرى والقروض المشتركة ببنك التنمية الصناعية
- وائل حسن، رئيس مجموعة المعاملات الإسلامية بالبنك الزراعي المصري
- عاصم البنوي، الرئيس التنفيذي لمجموعة الائتمان بالبنك العقاري المصري العربي
- شيرين الجزار، رئيس مجموعة تمويل الشركات وبنوك الاستثمار والمؤسسات المالية ببنك نكست التجاري
كما حضر التوقيع لفيف من قيادات البنوك المشاركة في التمويل وقيادات شركة المراسم.
يُعد مشروع فيفث سكوير من المشاريع المتكاملة بالقاهرة الجديدة، ويضم مناطق سكنية تشمل شققًا وفيلات، إلى جانب مناطق خدمية وتجارية، بالإضافة إلى وحدات سكنية فندقية تحت اسم “ليك ريزيدانس” المزمع إدارتها بواسطة شركة روتان لإدارة الفنادق. ويقع المشروع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 158 فدانًا على طريق التسعين الشمالي بالقاهرة الجديدة.
وأكد عمرو دمرداش، رئيس قطاع ائتمان الشركات والقروض المشتركة ببنك مصر، أن البنك يعتز بقيادته للتحالفات المصرفية التي تمول مشروعات حيوية تساهم في دعم الاقتصاد المصري، وعلى رأسها القطاع العقاري الذي يعد من أهم المحركات الاقتصادية المرتبطة بالعديد من الأنشطة والصناعات الوسيطة. وأشاد بجهود فرق العمل بالبنوك المشاركة ودورها الفعال في إنجاز التمويل بكفاءة، مؤكدًا حرص البنك على تقديم حلول تمويلية متكاملة للأفراد والمطورين العقاريين.
من جانبه، صرح المهندس طارق حلمي، الرئيس التنفيذي لشركة المراسم الدولية للتطوير العمراني، أن التعاون مع البنوك المصرية ضمن هذا التمويل يأتي امتدادًا لتاريخ طويل من الشراكات المصرفية للشركة منذ تأسيسها عام 1997، ويمتد ليشمل جميع قطاعات الشركة، بما في ذلك المقاولات والصناعة والتطوير العقاري. وأضاف أن مشروع فيفث سكوير يُعد من أكثر المجمعات السكنية تميزًا بالقاهرة الجديدة، حيث يقطنه حاليًا أكثر من 2260 أسرة، ويستفيدون من خدمات راقية تشمل مساحات خضراء واسعة، ناديين اجتماعيين، ملاعب رياضية، حمامات سباحة، ملاعب للأطفال، حضانة، مطاعم ومناطق Food Trucks. كما سيشهد المشروع خلال عامي 2026 و2027 افتتاح مول تجاري كبير يضم أشهر الماركات العالمية والمصرية، بالإضافة إلى 600 وحدة فندقية تُدار بواسطة شركة روتانا، ما سيحدث نقلة نوعية في المنطقة ويعزز القيمة الاستثمارية والخدمية للمشروع.
وأشادت إيمان أبو زيد، رئيس قطاع الائتمان بميد بنك، بشراكة البنك الاستراتيجية مع شركة المراسم، مؤكدًة أن مضاعفة حجم المشاركة في التمويل يعكس ثقة البنك في سجل الشركة المالي وإمكاناتها العالية للنمو.
وقالت الدكتورة أماني سمير، مساعد العضو المنتدب لقطاعات الائتمان المركزي والاستثمار ببنك saib، إن التمويل يأتي ضمن استراتيجية البنك لتوسيع قاعدة العملاء وتعزيز الشراكات الاستراتيجية، مع التركيز على تمويل المشروعات الكبرى كثيفة العمالة التي تساند خطط الدولة لتحقيق رؤية مصر 2030.
وأشار محمد صبري، رئيس مجموعة قطاعات الائتمان المركزي بالبنك، إلى أن التمويل يندرج ضمن رؤية البنك لدعم المشروعات الاستراتيجية في قطاع التطوير العقاري، باعتباره ركيزة أساسية لدفع عجلة النمو الاقتصادي وتحقيق أهداف التنمية المستدامة.
وأكد مصطفى العروسي، نائب الرئيس التنفيذي ببنك البركة – مصر، أن مشاركة البنك في التمويل المشترك لمشروع فيفث سكوير تأتي في إطار تركيزه على تمويل المشروعات العمرانية الكبيرة والمتكاملة، بما يسهم في تعزيز استدامة القطاع العقاري ودور البنك في دعم الاقتصاد الحقيقي عبر شراكات طويلة الأمد.
وأعرب الدكتور أحمد جلال، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للبنك المصري لتنمية الصادرات، عن التزام البنك بدعم المبادرات الرائدة في السوق العقاري وتطوير البنية التحتية، وتقديم حلول تمويلية متكاملة تلبي احتياجات كبريات الشركات والمطورين العقاريين، بما يعزز التنمية وخلق فرص عمل متعددة.
وأكد تامر نجم، مساعد العضو المنتدب ببنك التعمير والإسكان، أن مشروع Fifth Square يمثل نموذجًا متطورًا للمجتمعات العمرانية المتكاملة بالقاهرة الجديدة، بما يسهم في رفع جودة الحياة ودعم قطاعات التشييد والبناء والخدمات المرتبطة بها، موضحًا أن التمويل يعكس ثقة القطاع المصرفي في المطورين القادرين على تنفيذ مشروعات بمعايير جودة عالية ومواقع استراتيجية واعدة.
وأفاد حسين رفاعي، الرئيس التنفيذي لبنك التنمية الصناعية، أن البنك يفخر بمشاركته في التحالفات المصرفية الكبرى الداعمة للمشروعات الحيوية، ويواصل التوسع في تمويل القطاعات الحيوية وعلى رأسها التطوير العقاري باعتباره ركناً أساسياً للاقتصاد الوطني.
وأكد وائل حسن، رئيس مجموعة المعاملات الإسلامية بالبنك الزراعي المصري، أن التمويل يأتي ضمن استراتيجية البنك للتوسع في تمويل كافة القطاعات الاقتصادية، وبالأخص قطاع التطوير العقاري في ظل اهتمام الدولة بتنمية هذا القطاع وزيادة حجم الاستثمارات به.
وصرّحت شيرين الجزار، رئيس مجموعة تمويل الشركات وبنوك الاستثمار والمؤسسات المالية ببنك نكست، أن مشاركة البنك في التحالف المصرفي لتمويل مشروع عقاري متكامل يأتي في إطار استراتيجية البنك لدعم المشروعات الاستراتيجية وتعزيز النمو الاقتصادي والتنمية العمرانية الحديثة، مؤكدًة أهمية تمويل المشروعات العقارية كركيزة لتعزيز الاستثمارات طويلة الأجل ورفع كفاءة السوق العقاري.
