كشف تقرير «عقارماب» السنوي لعام 2024 عن استمرار تفوّق الاستثمار في العقارات كخيار أول للمصريين الراغبين في حماية مدخراتهم وتحقيق عوائد مستقرة، في ظل تقلبات الاقتصاد المحلي وتذبذب أسعار العملات والذهب.
وأوضحت نتائج التقرير أن نحو 40٪ من المشاركين يفضلون الاستثمار في العقارات، سواء بهدف الادخار طويل الأجل أو تحقيق عائد من الإيجار أو إعادة البيع، مؤكدين أن العقارات تمثل الملاذ الأكثر أمانًا خاصة خلال فترات ارتفاع التضخم وانخفاض القوة الشرائية للجنيه.
وفي المرتبة الثانية، سجل الاستثمار في الذهب ارتفاعًا ملحوظًا، حيث أبدى نحو 18٪ من المشاركين اهتمامًا به خلال 2024، مقارنة بنسبة 8٪ فقط في 2022، مدفوعًا بالارتفاعات القياسية في الأسعار عالميًا ومحليًا، وبحث المستثمرين عن ملاذ آمن يحافظ على القيمة وسط التقلبات الاقتصادية العالمية، بما في ذلك التوترات التجارية بين الولايات المتحدة والصين، والتوقعات بتخفيض أسعار الفائدة الأمريكية.
وأشار التقرير إلى اختلاف أنماط الاستثمار بين الفئات الاجتماعية، حيث تميل الطبقة مرتفعة الدخل بشكل رئيسي نحو العقارات، تليها العملات الأجنبية والشهادات البنكية، بينما تعتمد الطبقة المتوسطة على العقارات والذهب كخيارات مستقرة، في حين تميل الطبقات الأقل دخلًا إلى أساليب الادخار التقليدية مثل الجمعيات الشهرية.
كما أظهر التقرير تراجعًا محدودًا في الإقبال على العملات الأجنبية والأعمال التجارية الصغيرة مقارنة بعام 2023، نتيجة حالة عدم اليقين في سوق الصرف، وتفضيل المستثمرين لقنوات أكثر استقرارًا وأقل مخاطرة.
واعتمد التقرير على تحليل بيانات أكثر من مليوني مستخدم وزائر شهري لمنصة «عقارماب»، واستطلاعات رأي دورية تغطي مختلف الشرائح العمرية والاجتماعية، إضافة إلى دراسة بيانات أكثر من 300 ألف عقار معروض، بالتعاون مع أكثر من 600 مطور عقاري وشركة تسويق، بهدف تقديم رؤية دقيقة لسلوكيات المستثمرين المصريين وتوجهاتهم الاستثمارية
