أصدر الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء بيانًا صحفيًا بمناسبة اليوم العالمي للإسكان، الذي تحتفل به الأمم المتحدة سنويًا في أول يوم اثنين من أكتوبر، بهدف التأكيد على حق الإنسان في الحصول على سكن ملائم، وتعزيز الوعي بالمسؤولية الجماعية نحو توفير مساكن آمنة ومناسبة للأجيال الحالية والمستقبلية.
تراجع في عدد الوحدات المنفذة مقارنة بالعام السابق
كشف البيان أن إجمالي عدد الوحدات السكنية التي تم تنفيذها خلال العام المالي 2023/2024 بلغ نحو 158.9 ألف وحدة، بإجمالي استثمارات قدرها 152 مليار جنيه، مقابل 239.9 ألف وحدة تم تنفيذها في العام المالي 2022/2023، بإجمالي استثمارات بلغت 262.1 مليار جنيه.
الإسكان الاقتصادي يتصدر المشهد
وفقًا لتوزيع أنواع الإسكان، جاء الإسكان الاقتصادي في المرتبة الأولى بعدد 70.7 ألف وحدة، بما يمثل 44.5٪ من إجمالي الوحدات المنفذة، يليه الإسكان المتوسط بعدد 47.8 ألف وحدة (30.1٪)، ثم الإسكان الفاخر بـ 25.7 ألف وحدة (16.2٪). كما بلغ عدد وحدات الإسكان فوق المتوسط 9.1 ألف وحدة (5.7٪)، بينما جاء الإسكان منخفض التكاليف في المرتبة الأخيرة بعدد 5.6 ألف وحدة فقط (3.5٪).
القطاع الحكومي يساهم بأكثر من نصف الإنتاج السكني
أوضح البيان أن عدد الوحدات المنفذة بواسطة القطاع الحكومي وقطاع الأعمال العام بلغ 82.7 ألف وحدة، بما يعادل 52.1٪ من إجمالي الوحدات المنفذة خلال العام.
وجاءت محافظة الجيزة في صدارة المحافظات من حيث عدد الوحدات الحكومية المنفذة بـ 40.4 ألف وحدة (48.8٪)، تلتها القاهرة بـ 25.4 ألف وحدة (30.7٪)، بينما سجلت محافظة أسوان أدنى عدد وحدات بعدد 4 وحدات فقط.
توزيع نوعي داخل القطاع الحكومي:
- الإسكان الاقتصادي: 60.6 ألف وحدة (73.2٪)
- الإسكان المتوسط: 16.2 ألف وحدة (19.6٪)
- الإسكان الفاخر: 5.9 ألف وحدة (7.1٪)
- الإسكان فوق المتوسط: 60 وحدة فقط (0.1٪)
القطاع الخاص ينفّذ 76.2 ألف وحدة
من جهته، نفّذ القطاع الخاص حوالي 76.2 ألف وحدة سكنية خلال العام، بنسبة 47.9٪ من الإجمالي، مقابل 118.3 ألف وحدة في العام السابق.
توزيع نوعي داخل القطاع الخاص:
- الإسكان المتوسط: 31.7 ألف وحدة (41.5٪)
- الإسكان الفاخر: 19.8 ألف وحدة (25.9٪)
- الإسكان الاقتصادي: 10.2 ألف وحدة (13.4٪)
- الإسكان فوق المتوسط: 9.1 ألف وحدة (11.8٪)
- منخفض التكاليف: 5604 وحدات (7.4٪)
الجيزة تصدرت أيضًا في القطاع الخاص بـ 24.2 ألف وحدة (31.7٪)، تلتها القاهرة بـ 11.2 ألف وحدة (14.7٪)، بينما جاءت قنا في المركز الأخير بـ 5 وحدات فقط.
مشروعات قومية كبرى لتوفير سكن لكل فئات المجتمع
مشروع الإسكان الاجتماعي (المليون وحدة):
بلغ عدد الوحدات المنفذة حتى الآن 626.9 ألف وحدة، منها 58.2 ألف وحدة خلال عام 2023/2024، وبلغت الاستثمارات 23.2 مليار جنيه.
- هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة: 57 ألف وحدة (98%)
- مديريات الإسكان: 1.1 ألف وحدة
- الجهاز المركزي للتعمير: 64 وحدة
مشروع “سكن مصر” (الإسكان المتوسط):
- إجمالي الوحدات: 63.5 ألف وحدة
- منفذ خلال العام: 10.6 ألف وحدة
- مدينة بدر تصدرت بعدد 4.7 ألف وحدة (44.3٪)
مشروع الطابع الحديث (الإسكان المتوسط):
- منفذ خلال العام: 5040 وحدة
- إجمالي المشروع: 10.8 ألف وحدة
- وحدات تحت التنفيذ حاليًا: 2720 وحدة
الإسكان فوق المتوسط:
- عدد الوحدات الجاري تنفيذها: 7.4 ألف وحدة
- الاستثمارات: 983.1 مليون جنيه
مشروع كمبوند 700 فدان:
- عدد الوحدات الجاري تنفيذها: 8.7 ألف وحدة
- الاستثمارات: 2.2 مليار جنيه
الإسكان الفاخر يشهد توسعًا في المدن الجديدة
يُنفّذ مشروع جنة مصر (الإسكان الفاخر) بعدد إجمالي 31.4 ألف وحدة، نُفذ منها 3480 وحدة، وجارٍ تنفيذ 14.4 ألف وحدة باستثمارات 1.4 مليار جنيه خلال العام.
مشروعات الإسكان الفاخر بالمدن الجديدة:
- العاصمة الإدارية الجديدة: 2392 وحدة منفذة، و29.2 ألف وحدة قيد التنفيذ (8.1 مليار جنيه)
- العلمين الجديدة: 11775 وحدة منفذة (7 مليار جنيه)
- غرب كارفور: 3378 وحدة (2.2 مليار جنيه)
- المنصورة الجديدة: 43 وحدة منفذة، و211 وحدة تحت التنفيذ (0.2 مليار جنيه)
تطوير المناطق غير المخططة
في إطار خطة الدولة للقضاء على العشوائيات وتحسين البيئة العمرانية، نفّذ صندوق التنمية الحضرية عدد 1834 وحدة خلال العام، بإجمالي استثمارات بلغت 9.8 مليار جنيه
