بالم هيلز العاصمة الادارية استمرارًا لمسيرة نموها المتسارع محليًا وعالميًا، وتمهيدًا لانطلاقتها الاستراتيجية في المملكة العربية السعودية، تُعد شركة بالم هيلز للتعمير لتدشين أحد أضخم مشاريعها السكنية المتكاملة على الإطلاق في الحي الرابع (R4) بالعاصمة الإدارية الجديدة.
يمثل كمبوند Palm Hills new capital، الذي تبلغ مساحته 450 فدانا، نقلة نوعية في استراتيجية الشركة، حيث يُعتبر أول حضور رسمي لها في قلب العاصمة الإدارية، مدعومًا بشراكة استراتيجية مع جهة حكومية وبنية تحتية متكاملة.
جاء مشروع العاصمة بالم هيلز بعد اطلاق مشروع لاجونز العاصمة الإدارية الذي كان الايقونة للعاصمة، ولكن جائت بالم هيلز لتكون هي بوابة العاصمة الجديدة
الرؤية الاستثمارية: أكثر من مجرد مشروع… إنها مدينة متكاملة داخل العاصمة الادارية
لا تتعامل “بالم هيلز” مع هذا مشروعها بمنظور التطوير العقاري التقليدي، بل تتبنى رؤية طموحة لبناء مدينة متكاملة الخدمات ذات تخطيط عمراني ذكي، وخدمات مجمعة، وبرنامج تشغيلي يضمن أعلى معايير جودة الحياة، مما يعزز القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل والمتوسط.
نموذج مالي واستثماري فريد من بالم هيلز
يأتي مشروع بالم هيلز العاصمة Palm Hills new capital ضمن إطار شراكة في الإيرادات مع جهة حكومية، وهو النموذج الذي يمنحه مزايا تنافسية استثنائية، أبرزها:
- مرونة تمويلية وتنفيذية عالية.
- تسريع وتيرة الإنشاء والتطوير.
- تقليل المخاطر التشغيلية وضمان جدوى المشروع.
وتشير تقديرات حسب موقع Gold Pathway Realty إلى أن الإيرادات المحتملة للمشروع تتجاوز 150 مليار جنيه مصري مع اكتمال المراحل النهائية، على أن يُتوقع الإعلان الرسمي عنه في مطلع عام 2026.
توسعات استراتيجية بخطوات ثابتة
في إطار الاستعداد لهذا الإطلاق الكبير، أعلنت الشركة عن صفقتين استراتيجيتين لتعزيز حافظة أراضيها:
- 315 فدانا عند المدخل الرئيسي للعاصمة الإدارية، بمبيعات إجمالية مستهدفة تصل إلى 160 مليار جنيه على مدى 8 سنوات.
- 97 فدانا كامتداد لمشروعها في القاهرة الجديدة، بمبيعات متوقعة 29 مليار جنيه خلال 3 سنوات، مع خطة للإطلاق قبل نهاية العام الجاري.
هذه الصفقات لا تمهد الطريق فحسب، بل تُحدث توطيدًا استراتيجيًا لمركز الشركة ومخزونها الأرضي شرق القاهرة.
أداء مالي وتشغيلي يُلهم الثقة
تُظهر الأرقام قوة الأداء المستمر للشركة، حيث سجلت مبيعات تعاقدية بقيمة 182 مليار جنيه خلال الأشهر التسعة الأولى من 2025، مقارنة بـ 130 مليار جنيه في الفترة ذاتها من 2024، وهو مؤشر واضح على متانة مركزها السوقي وقوة الطلب على منتجاتها.
لماذا يعد بالم هيلز العاصمة الادارية نقطة تحول
من منظور استثماري، يُقدم مشروع بالم هِلز في العاصمة الإدارية مجموعة مزايا جوهرية:
- مخاطر أقل وعوائد أعلى: نموذج شراكة الإيرادات يضمن جدوى مالية عالية وسرعة في التنفيذ.
- قيمة استثمارية مُضافة: الموقع الاستراتيجي في الحي الرابع (R4) والتخطيط المتكامل يخلقان فرصًا استثمارية واعدة على المدى المتوسط.
- رافعة نمو قوية: حافظة الأراضي الاستراتيجية والمشاريع الجديدة تُرسخ موقع الشركة كرافد أساسي لنمو السوق شرق العاصمة.
يمكن ان نقول ان مشروع بالم هلز العاصمة الإدارية ليس مجرد إضافة جديدة للخريطة العقارية، بل هو إعلان عن دخول مطور رائد إلى “مدينة المستقبل” بأسلوب متكامل ومدروس. هذا المشروع يضع معايير جديدة للتطوير العمراني، ويُرجح أن يكون محط أنظار المستثمرين والمشترين الباحثين عن القيمة والجودة في آن واحد. تبقى التفاصيل التنفيذية النهائية لأنماط الوحدات والمساحات وآليات التسعير، مرهونة بالإعلان الرسمي المتوقع في 2026، والذي نترقبه جميعًا كحدث استثماري بامتياز.
