كشف مدير المبيعات بشركة “تسكين”، التابعة لشركة “ناوي لتكنولوجيا العقارات” والمسوق الحصري لمشروع “وادي يم” في رأس الحكمة، أول مشروعات شركة “مدن” الإماراتية في مصر، أن المشروع شهد إقبالًا غير مسبوق منذ إطلاقه، حيث تلقت الشركة نحو 4 آلاف طلب جدية للحجز خلال شهر واحد فقط، بقيمة تقارب 4 مليارات جنيه.
وأوضح أن هذا الرقم يتجاوز إجمالي عدد الوحدات المتاحة بالمشروع، والتي تتراوح بين 1300 و1400 وحدة، تم بيع نحو نصفها بالفعل خارج مصر، بينما تغطي طلبات الحجز المحلية النصف المتبقي عدة مرات، في مؤشر واضح على حجم الطلب الكبير على المشروع.
أسعار غير مسبوقة في السوق المصري
جاء طرح المشروع بأسعار لافتة، حيث تبدأ أسعار الشقق من 15.9 مليون جنيه للوحدة المكونة من غرفة واحدة، وتصل إلى نحو 90.3 مليون جنيه للشقق المكونة من أربع غرف.
كما تراوحت أسعار فيلات الجولف الفاخرة بين 162.6 و324 مليون جنيه، للفيلات المكونة من سبع غرف، ما يعكس الفئة المستهدفة من المشروع وارتفاع مستوى التشطيب والخدمات المقدمة.
السوق العقاري يتجه لمزيد من الصعود
وأشار عدد من المتعاملين بالسوق العقاري إلى أن منطقة الساحل الشمالي تشهد بالفعل زيادات سنوية طبيعية في الأسعار تصل إلى نحو 50%، حتى قبل دخول شركة “مدن” للسوق.
ومن المتوقع أن تظهر التأثيرات الحقيقية لأسعار المشروع على السوق خلال الصيف المقبل، مع بدء تسليم المرحلة الأولى وبدء عمليات التشغيل الفعلي.
ويعد مشروع “وادي يم” أحد أضخم المشروعات العقارية المطروحة في منطقة رأس الحكمة، ويأتي في إطار توجه الدولة لجذب استثمارات عربية مباشرة في قطاعات التطوير العقاري والسياحي الفاخر، خاصة في مناطق الساحل الشمالي
