شهدت أسهم قطاع العقارات في سوق الأسهم السعودية (تداول) ارتفاعات قوية خلال تعاملات اليوم، بدعم من قرار مجلس الوزراء السعودي بإقرار نظام تملك الأجانب للعقارات، في خطوة وصفت بأنها محفّز كبير للقطاع العقاري وقدرته على جذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة.
وتصدر سهم رتال للتطوير العمراني قائمة الرابحين، مسجلًا ارتفاعًا بنسبة 8.3%، في أقوى صعود يومي له منذ 8 أشهر، تلاه سهم العقارية السعودية الذي قفز بنسبة 6.1%، محققًا أعلى مكاسب يومية منذ ثلاثة أشهر، كما ارتفع سهم جبل عمر للتطوير بأكثر من 4.5%.
وسجلت بقية الأسهم العقارية أيضًا مكاسب ملحوظة، حيث صعد سهم مكة للإنشاء بنسبة 2.7%، وإعمار بنسبة 1.72%، والتعمير بنحو 1.44%. كما ارتفع سهم مسار بنسبة تجاوزت 3% ليصل إلى 25.32 ريال سعودي.
وامتدت موجة التفاؤل إلى أداء مؤشر قطاع إدارة وتطوير العقارات، الذي سجل ارتفاعًا بنسبة 2.9%، وسط توقعات إيجابية بزيادة الطلب من مستثمرين أجانب في المدن الكبرى والمناطق الاقتصادية الخاصة، بالتزامن مع قرب صدور اللائحة التنفيذية للنظام الجديد.
كان مجلس الوزراء السعودي قد وافق، في جلسته المنعقدة يوم أمس، على النظام الجديد لتملك غير السعوديين للعقارات، في إطار توجهات المملكة نحو تنويع الاقتصاد وتعزيز بيئة الاستثمار، تماشيًا مع مستهدفات رؤية السعودية 2030.
ويرى محللون أن السماح بتملك الأجانب للعقارات قد يُحدث نقلة نوعية في السوق العقارية السعودية، مع توقعات بأن يمتد التأثير الإيجابي ليشمل قطاعات حيوية مرتبطة مثل البناء، والتمويل، والخدمات اللوجستية، إلى جانب تحسن السيولة وتعزيز الاستثمار المؤسسي في الأجل المتوسط
