الوسم: هذي مصر

كشف المهندس إسلام برهان، الرئيس التنفيذي لشركة النيروز لتنظيم المعارض، للحديث عن إقبال كبير للمستثمرين والزوار علي معرض هذي مصر بدبي خلال الدورة السابعة والعشرين منذ انطلاقه حتي اليوم اخر أيامه بشكل كبير

واضاف برهان خلال مداخلة هاتفية لبرنامج الصنايعية الذي يقدمه الإعلامي محمد ناقد علي قناة الشمس ،أن هذه الدورة أقيمت لأول مرة في دبي بموقع استراتيجي يتمتع بجاذبية كبيرة ويعد وجهة مميزة للمستثمرين والزوار.

أشار برهان إلى أن الدورة الجديدة من المعرض شهدت مشاركة واسعة من كبار المطورين العقاريين في مصر، بالم هيلز وسيتي إيدج وهايد بارك بالإضافة الي شركات رويل، ايجي جاب ، منصات، لافيردي، وسيك، وهي شركة تشارك لأول مرة في هذا الحدث.

وأكد أن الشركة حرصت على توفير منتجات عقارية متنوعة تشمل الوحدات السكنية والتجارية والإدارية، بما يلبي احتياجات المستثمرين في دبي.

وأضاف برهان أن الساحل الشمالي يحتل حيزاً كبيراً من اهتمام الشركة في هذه الدورة، حيث أصبح وجهة استثمارية رائجة بفضل الطبيعة الفريدة للمنطقة والإقبال الكبير من المستثمرين الأجانب.

وأوضح أن الشركة ركزت على الترويج للعقارات الساحلية، خاصة منطقة رأس الحكمة، التي شهدت اهتماماً متزايداً من المستثمرين الإماراتيين مؤخراً.

وفيما يتعلق بخطط الشركة المستقبلية، كشف برهان أن النيروز تسعى لتنظيم المزيد من المعارض في السعودية وقطر خلال الفترة المقبلة، لتوسيع قاعدة العملاء وتعزيز حضور المنتجات العقارية المصرية في الأسواق الخليجية.

تحدث برهان أيضاً عن استراتيجية الشركة في توزيع المنتجات العقارية داخل المعرض، موضحاً أنهم يعملون على تحليل البيانات مسبقاً لتحديد المناطق الأكثر طلباً من قبل العملاء، وبالتالي تخصيص المساحات المناسبة لكل مشروع.

وأشار إلى أن الشركة تمتلك قاعدة بيانات ضخمة حول العملاء المحتملين في الخليج، مما يساعدهم على تقديم عروض تتناسب مع احتياجات السوق.

واختتم برهان حديثه بالتأكيد على أهمية التعاون مع وسائل الإعلام لتغطية فعاليات المعرض بشكل احترافي، مشيراً إلى أن برنامج الصنايعية سيكون الشريك الإعلامي لجميع معارض هذي مصر برايم المقبلة بداية من المعرض الحالي المقام بدبي .

وأكد برهان على أهمية هذه الدورة باعتبارها خطوة استراتيجية لتعزيز جاذبية المنتج العقاري المصري في الخارج، وتحديداً في أسواق الخليج العربي، خاصة مع تزايد الاهتمام بالاستثمار في الساحل الشمالي ورأس الحكمة، إلى جانب المشروعات الإدارية والتجارية في العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس.

تعتزم شركة مايلستون للتطوير العقاري المشاركة في فعاليات معرض “هذي مصر”، والذي ينطلق في مدينة الرياض بالمملكة العربية السعودية في 24 أكتوبر الجاري، حيث تقدم الشركة خلال المعرض عروضًا حصرية وفرصًا استثمارية جديدة للعملاء خارج مصر.

قال حاتم عادل، رئيس القطاع التجاري بشركة مايلستون للتطوير العقاري، إن هذه المشاركة تأتي ضمن خطة الشركة للوصول لعملائها خارج مصر، وتقديم فرص استثمارية مميزة في مشروعاتها، وهو ما يتناسب مع خطة الدولة للتوسع في تصدير العقار، خاصة مع المزايا التنافسية التي يتمتع بها العقار المصري من الجودة والسعر المتميز.

وأشار إلى أن المشاركة تأتي في إطار خطة الشركة لبدء إطلاق المرحلة الثانية من مشروع the cord خلال الربع الأخير من العام الجاري، وذلك بعد النجاح في تسويق المرحلة الأولى من المشروع في وقت قياسي، حيث استحوذ المشروع على اهتمام العملاء وإقبالهم نظرًا لتميزه ووجوده في موقع استراتيجي مميز يضمن أفضل عائد للعملاء.

وتابع أن المرحلة الثانية من المشروع تضم فرصًا مميزة عبارة عن محلات ومكاتب وعيادات بأنظمة سداد مرنة وعروض خاصة يتم طرحها للعملاء خلال المشاركة في المعارض الداخلية والخارجية.

وكشف حاتم عادل، رئيس القطاع التجاري لشركة مايلستون للتطوير العقاري، عن مفاجأة تطرحها الشركة قريبًا لعملائها ضمن خطتها للوصول لشريحة كبيرة من العملاء، ومساعدتهم في اقتناص فرص استثمارية مميزة لعملاء الشركة أينما يكونوا تيسيرا لاستثمارتهم مع الشركة وتأكيدا للتواجد الخليجي بداية من بلد المنشأ للشركة وهي المملكة العربية السعودية.

وأشار إلى أن مشروع The CORD Business Complex يقع على مساحة 5 أفدنة في مكان مميز يطل على محور 26 يوليو وبجوار دولفين مول، ويبعد المشروع 5 دقائق فقط عن مول العرب والشيخ زايد، حيث تركز الشركة على اختيار الموقع الاستراتيجي الحيوي لمشروعاتها بما يضمن أعلى نسبة تشغيل وبالتالي أعلى عائد على الاستثمار للعملاء.

وتأسست مايلستون للتطوير العقاري على يد الشيخ ذعار بن عايض العجمي، والشيخ محمد ذعار العجمي وهو عضو بمجلس الأعمال المصري السعودي والسيد ناجي إسماعيل نائب رئيس مجلس الإدارة، والشركة تحت مظلة مجموعة أريج الخليج بالسعودية وبخلفية سعودية بالكامل ولديها مجموعة شركات عملاقة بالسوق السعودي منذ عام 1979 م فى مجال التطوير العقارى تحت مسمي شركة الملتقى العقارية وشركة أريج الخليج لتأجير السيارات بفروعها التي تصل إلى 90 فرعًا حول المملكة ومعارض محمد بن ذعار بالرياض وشركات أخرى بمجالات مختلفة .

شهدت شركة بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية إقبالًا كبيرًا على مشروعاتها العقارية خلال مشاركتها في النسخة الخامسة والعشرين من معرض “هذي مصر” الذي أقيم في الفترة من 16 إلى 18 مايو 2024 بمدينة الرياض بالمملكة العربية السعودية.

وتعد هذه المشاركة هي الثانية لشركة ” بيتا إيجيبت ” في فعاليات بالمملكة العربية السعودية خلال العام الحالي، نتيجة لزيادة الطلب على العقارات المصرية، حيث تتميز بأسعارها المنافسة وارتفاع العائد على الاستثمار فيها، خاصةً في منطقة شرق القاهرة.

وتمكنت الشركة من تحقيق مبيعات تفوق المستهدف خلال معرض “هذي مصر”، كما نالت إشادات من العملاء العرب والمصريين المقيمين بالخارج، نظرًا لتميز المنتج المقدم ونظام الدفع المرن الذي يتيح التقسيط لمدة تصل إلى 8 سنوات للوحدات الجاهزة للتسليم الفوري.

وفي هذا السياق، صرح المهندس علاء فكري، رئيس مجلس إدارة والعضو المنتدب لشركة “بيتا ايجيبت للتنمية العمرانية”، بأن مشاركة الشركة في معرض “هذي مصر” تأتي في إطار خطتها التسويقية للعام الحالي للمشاركة في العديد من المعارض والفعاليات الدولية داخل وخارج مصر.

وأضاف فكري أن الشركة طرحت خلال المعرض مرحلة جديدة من مشروعها “بيتا جرينز” بمدينة مستقبل سيتي بشرق القاهرة، والذي يقع على مساحة 25 فدانًا، بنماذج متنوعة من الشقق والفيلات، حيث تبدأ المساحات الشقق من 127 مترًا مربعًا وتصل إلى 235 مترًا مربعًا، وتتراوح من غرفتين إلى ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى فيلات بمساحة 371 مترًا مربعًا بحديقة خاصة.

ولاقت الوحدات المطروحة إقبالًا كبيرًا من العملاء في المملكة العربية السعودية، كونها وحدات جاهزة تم تنفيذها بأعلى مستويات

الجودة.
وأكد المهندس علاء فكري أن الشركة قامت بتسليم المرحلتين الأولى والثانية من مشروع “بيتا جرينز” العام الماضي، والذي يتمتع بمساحات واسعة من المسطحات الخضراء لضمان بيئة صحية مستدامة، وتم تصميم الوحدات بما يتيح أكبر قدر من الهدوء والخصوصية والتمتع بالحياة الصحية.

ويتميز ” مشروع بيتا جرينز نيو كايرو ” بالموقع الاستراتيجي كونه يقع قلب مدينة مستقبل سيتي ويتوسط العاصمة الإدارية الجديدة ومدينتى والقاهرة الجديدة بالاضافة الى قربه من مطار العاصمة الإدارية الجديد ومطار القاهرة، ويضم منطقة خدمات تجارية تضم مولًا، بالإضافة إلى خدمات ترفيهية متكاملة وناديًا رياضيًا.

يُذكر أن “بيتا ايجيبت للتنمية العمرانية” هي شركة تطوير عقاري تأسست في عام 1993، وقامت بتطوير مشروعات متنوعة بشرق وغرب القاهرة تشمل مشروعات سكنية وإدارية وتجارية ونوادي، ويرأسها المهندس علاء فكري كرئيس لمجلس الإدارة، وهو نائب رئيس لجنة التطوير العقاري بجمعية رجال الأعمال وعضو مجلس إدارة شعبة الاستثمار العقاري.

فى إطار خطتها التسويقية بالمعارض الخارجية تشارك شركة رويال للتطوير العقارى بمعرض ” هذي مصر” فى نسخته الخامسة والعشرون والذى يقام فى الرياض بالمملكة العربية السعودية فى الفترة من 16 إلى 19 مايو الجارى بفندق جى دبليو ماريوت بعروض مميزة جدا وحصرية على احدث طرح لمشروع مونارك المستقبل.

وأشار ساهر مجدى – رئيس القطاع التجارى أن الشركة تشارك بمعرض هذى مصر بمشروعها الرائد والمتميز ” مونارك ” بمستقبل سيتى احدث مشروعات الشركة والذى تم اطلاقه العام الماضى ولاقى اقبالا كبيرا من العملاء ، مشيرا إلى إطلاق الشركة فى بداية مايو الجارى المرحلة الثالثة والاخيرة والاكبر من المشروع والتى تحمل اسم the spine” والتى تعتبر من أفضل وأروع مراحل المشروع وأكثرها تميزا نظرا لوجود وحداتها على أعلى نسبة من المساحات الخضراء والمسطحات المائية داخل المشروع .

واضاف مجدى – رئيس القطاع التجارى للشركة أن مساحة المرحلة الجديدة التى تطرحها الشركة تبلغ ٣٠ الف متر من إجمالي مساحة المشروع البالغة ٤٠ فدان ، بالإضافة إلى امتياز هذه المرحلة بأنها أكبر مراحل المشروع من حيث المساحة والمناظر الطبيعية الخلابة ولها بوابة خاصة بها علاوة على تنوع مساحات وحداتها وتقسيماتها الداخلية والتى تبدأ بوحدات مكونة من غرفة واحدة بمساحة ٦٣ متر ووحدات عبارة عن غرفتين بمساحات تتراوح ما بين ١٢٥ وحتى ١٤٥ متر ، و ثلاث غرف بمساحات متنوعة تبدأ من ١٦٠ م وحتى ١٨٠ م ، ووحدات عبارة عن ٣ غرف وغرفة معيشة تتراوح مساحتها ما بين ١٩٠ وحتى ٢٢٥ م ، كما تمتاز هذه المرحلة بوجود مساحات دوبلكس تصل الى ٢٨٠ م ، مما يعنى اننا نمتلك مساحات تناسب كافة رغبات عملاءنا .

وأشار مجدى إلى أن مشروع ” مونارك ” حقق منذ انطلاقه بالسوق المصرى العام الماضى اقبالا كبيرا من العملاء على وحدات المرحلتين الأولى والثانية نظرا لمكان المشروع المتميز والذى يقع فى واحدة من أفضل مدن الجيل الرابع وأكثرها خدمات وجودة والتى سيكون لها مستقبلا كبيرا خلال السنوات القليلة الماضية ، موضحا أن الشركة تقدم بمناسبة طرح المرحلة الثالثة والاخيرة والاكبر من المشروع وبمناسبة المشاركة بالمعرض تسهيلات وعروض خاصة جدا للعملاء تبدأ بمقدمات تبدأ من ٧% وتسهيلات تصل الى ١٠ سنوات .

وأضاف عمرو العزب – رئيس قطاع التسويق أن المشاركة فى المعارض العقارية يعتبر من أهم الأدوات التسويقية للشركات وهمزة الوصل ما بين العميل والشركة ويأتى ضمن الخطة التسويقية الموضوعة من قبل الشركة لعام ٢٠٢٤ والتواجد فى عدد من المعارض الخارجية القوية والتى ستقام خلال العام الجارى خاصة وأن الشركة تجد اقبالا كبيرا من العملاء بالمعارض الخارجية على مشروعات الشركة نظرا لتميز وتنوع المشروعات الخاصة التى نطرحها ، بالإضافة إلى الميزة التنافسية التى تقدمها الشركة خلال المشاركة من عروض وتسهيلات تجذب راغبى الشراء والاستثمار من المستثمرين العرب أو المصريين العاملين بهذه الدول ، بالإضافة إلى دور هذه المعارض فى تصدير العقار الذى يعتبر أحد أهم مستهدفات الدولة من القطاع العقارى .

أعلنت شركة النيروز إحدي كبري الشركات المنظمة للمعارض العقارية الدولية المتخصصة عن انطلاق معرض هذي مصر أكبر معرض عقاري في مدينة الرياض وذلك خلال الفترة من ١٦ وحتى ١٨ مايو الجاري بفندق جي دبليو ماريوت الرياض بحضور معالي السفير المصري بالمملكة العربية السعودية السفير / أحمد فاروق وبمشاركة عدد من رؤساء كبري شركات التطوير العقاري المصرية.

ويستهدف معرض هذي مصر تقديم أكثر من 150 مشروع عقاري متميز سكني و تجاري و إداري و مصيفي وترفيهي بمختلف المدن المصرية وعلى رأسها العين السخنة والعاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة وأكتوبر والشيخ زايد والساحل الشمالي ومدينة الجلالة، و يستهدف تحقيق مبيعات بقيمة 2 مليار جنيه .

قال م. إسلام برهان رئيس مجلس ادارة النيروز لتنظيم المعارض ان معرض “هذي مصر برايم ” في دورته الحالية يشهد مشاركة اكثر من ٢٠ شركة من كبري الشركات العاملة في السوق المحلي المصري والتي تتمتع بالسمعة الطيبة وسابقة الاعمال المحلية والدولية وتنال ثقة معظم عملاء القطاع العقاري وتأتي شركات أورا وتطوير مصر وإيوان وهايد بارك و أي جي أي وسكاي ابو ظبي ابرز الشركات المشاركة في هذه الدورة هذا بالإضافة لشركاء نجاح معارض هذي مصر من باق الشركات المصرية العقارية المتميزة بمشروعاتها المختلفة .

وأوضح “برهان” مؤسس معرض “هذي مصر برايم ” ، إن مصر تشهد طفرة عمرانية ضخمة، وهناك حوافز كبيرة يتم تقديمها للمستثمرين المحليين والأجانب، ونقل هذه الطفرة العمرانية بمنتجاتها العقارية خارج مصر سيكون أحد الأهداف الاستراتيجية التي يركز عليها المعرض، لافتا إلى أن المشروعات التي يتم عرضها ستكون خير دليل على حجم التطور العمراني الذي تشهده مصر حاليا بأيادٍ مصرية.

ومن جانبه أكد “هيثم برهان “نائب رئيس مجلس الادارة و العضو المنتدب لشركة النيروز على أن معرض “هذي مصر برايم ” حرص علي أهمية التكامل بين الشركات المشاركة وتنوع المشروعات ، حيث تمتلك كل شركة ميزة تنافسية، وبتجميع هذه المزايا في معرض واحد فالنتيجة ستكون مذهلة للجميع وناجحة لأقصى مدى.

وأوضح “هيثم برهان “، أن هناك تنوع قوي في المنتجات والمشروعات العقارية المصرية وذلك انطلاقا من حجم التنمية العمرانية الضخمة التي تشهدها مصر حاليا، بالإضافة إلى انفتاح المملكة العربية السعودية على الاستثمارات الأجنبية ورغبة مواطنيها في الاستثمار داخل مصر، لذا جاء الحرص علي اقامة معرض “هذي مصر برايم ” بصفة منتظمة دورية كل عام في شهري مايو ونوفمبر بالمملكة العربية السعودية.

وأشار “هيثم برهان ” إلى أن السوق العقاري المصري هو الأعلى عائد على الاستثمار مقارنة بأسواق المنطقة، لذا فإن هناك فرصًا واعدة أمام المواطنين السعوديين للاستثمار في السوق المصري؛ وتابع أن شركة النيروز لما تملكة من تاريخ عريق في تنظيم المعارض العقارية المتخصصة اصبحت تمتلك قاعدة عملاء ضخمة لديهم القدرة الشرائية والرغبة في تملك عقارات في مصر، مما يجعل هؤلاء العملاء فرصًا حقيقية أمام الشركات العارضة لمشروعاتها خلال فعاليات المعرض.
وأكد “هيثم برهان ” أن الاختيار الدقيق للشركات المصرية المتواجدة في المعرض جاء بناءًا على معايير واضحة وقوية، بحيث تكون شركات مالكة لسابقة أعمال مميزة، ومحفظة مشروعات متنوعة، بالإضافة إلى الالتزام في التسليم والتنفيذ لمشروعاتها السابقة.

وأكد “هيثم برهان ” ، على أنه سيتم الاعتماد على التسويق الإلكتروني في الوصول لأكبر قاعدة عملاء وزائرين للمعرض، حيث من المستهدف زيارة 5 الاف عميل للمعرض سواء مصريين عاملين في السعودية أو عملاء سعوديين، كما من المستهدف تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة ملياري جنيه خلال فترة المعرض
واخيراً كشف “هيثم برهان” عن حجم العروض والتخفيضات التي سيشهدها معرض “هذي مصر برايم ” حيث سيشهد المعرض عروض وتسهيلات في السداد تصل الي ١٢ عام وعروض تصل لخصم 50% في حالة السداد الكاش للوحدات المباعة خلال فترة المعرض .

رئيس مجلس ادارة الشركة:

•تنفيذ 45% من انشاءات مشروع La Verde New Capital
•المصريون العاملون بالخارج يستحوذون على 50% من اجمالى مبيعات الشركة

تطور شركة لافيردى للاستثمار العقارى مشروعين بالعاصمة الادارية الجديدة  وهما  La Verde  Cassette”و «  La Verde New Capital  » وتدرس الشركة الفرص الاستثمارية المتاحة فى المناطق الاستثمارية الجاذبة التى تلبى احتياجات العملاء فى إطار الخطة التوسعية للشركة.

وكشف المهندس ابراهيم لاشين رئيس مجلس ادارة الشركة عن حجم أعمال الانشاءات بالمشروعات حيث تخطت نسب تنفيذ الأعمال الإنشائية في مشروع “La Verde New Capital ” الـ 45%، بينما وصلت في مشروع Verde Cassette  La» الإنشاءات لـ 35%.
ويقام مشروع La Verde New” Capital ” على مساحة  35 فداناً، ويحتوي على مول تجاري وعمارات سكنية وفيلات.  

ويقع المشروع  بالحي السكني R8 على واجهة النهر الأخضر والشوارع الرئيسية ليصبح الموقع أول ما يميز المشروع بالإضافة لقربه من ساحة الشعب ومسجد مصر وشبكة النقل الذكي بالعاصمة الإدارية كالمونوريل.

وقال المهندس ابراهيم لاشين رئيس مجلس ادارة شركة لافيردى للتطوير العقارى أن الشركة تعتمد على أدوات تسويقية متنوعة ومنها التسويق لمنتجاتها خارجيا وذلك عن طريق المشاركة فى المؤتمرات والمعارض العقارية الخارجية، حيث يعد تصدير العقار أحد العناصر الاساسية فى خطة الشركة التسويقية

وأضاف أن الشركة تشارك فى عدد من المعارض العقارية الخارجية التى تستهدف عملاء مصريين عاملين بالخارج وعملاء غير مصريين أيضا، ومع بداية تنفيذ خطة عام 2024 التى وضعتها الشركة لتصدير العقار تشارك الشركة فى معرض هذي مصر الذى يقام فى الامارات العربية المتحدة يوم ١٦/فبراير  بمشروعى(لافيردى نيوكابيتال ولافيردى كازيت) .

ولفت إلى أن الشركة تقدم عروض قوية وذلك من خلال أنظمة سداد مرنة تناسب جميع شرائح العملاء، وقال أن نسبة المبيعات الخارجية للمشروع من خارج مصر، تخطت الـ 50% من اجمالى المبيعات .
أضاف لاشين أن الشركة تتمتع بتنوع فى حجم استثمارتها ما أدى إلى تعظيم إيرادتها وتعزيز فرصها الاستثمارية .

لفت إلى أن السوق العقارى مرن ويستطيع تحمل الأزمات وامتصاصها ولكن السوق يحتاج إلى الإبداع وتقديم فكر مختلف ومنتجات عقارية متنوعة وهو ما تقوم بتنفيذة لافيردى فى مشروعتها .

وطالب لاشين بسرعة تطبيق المبادرة  المقترحة التي ناقشها مجلس الوزراء ومسؤلى وزارة الاسكان لبيع العقار بالدولار ودعم التصدير .

وأوضح أنه بمجرد الانتهاء من وضع آلياتها والتوافق عليها وذلك لإدخال العملة الاجنبية سريعًا إلى الدولة والحد من انخفاض الجنيه نتيجة ندرة الدولار وعمليات المضاربة التي عمقت الفارق بين السعر الرسمي وغير الرسمي.