أعلنت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار “سوديك” عن نتائجها المالية المجمعة للعام المالي المنتهي في 31 ديسمبر 2025، مسجلة أداءً استثنائياً على صعيد صافي الأرباح والإيرادات والمبيعات المتعاقد عليها، بما يعكس قوة الاستراتيجية التشغيلية للشركة، ونمو الطلب على مشروعاتها الرئيسية، ونجاح خطط التوسع التي تعتمدها في أسواقها المستهدفة.
النتائج المالية الرئيسية لعام 2025
بلغ صافي أرباح “سوديك” 4.49 مليار جنيه، بزيادة سنوية بلغت 77% مقارنة بالعام الماضي، بينما سجلت إيرادات النشاط ارتفاعاً استثنائياً ليصل إلى 21.26 مليار جنيه، بنمو سنوي قدره 118%. وقد ساهم مشروع Eastvale، الذي أطلقته الشركة أواخر عام 2025 في شرق القاهرة، في ترسيخ مكانة سوديك في المنطقة، إذ حقق المشروع طلباً كبيراً ومبيعات متعاقد عليها تجاوزت 21 مليار جنيه، أي ما يمثل حوالي 44% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها للشركة خلال العام.
بلغ إجمالي المبيعات المتعاقد عليها 48.4 مليار جنيه خلال 2025، مع صافي متحصلات نقدية قدرها 21.1 مليار جنيه. وتمكنت الشركة من تسليم 2,083 وحدة سكنية بمشروعاتها المختلفة، موزعة بين شرق القاهرة، غرب القاهرة، والساحل الشمالي، لتعكس التزام الشركة بمواعيد التسليم ودعم خططها التوسعية المستقبلية.
تفاصيل الأداء التشغيلي ومشروعات الشركة
شهدت عمليات البيع خلال 2025 ارتفاعاً ملحوظاً، حيث تم بيع 1,788 وحدة مقارنة بـ1,270 وحدة في العام الماضي، ما أسهم في نمو إجمالي المبيعات المتعاقد عليها. وكانت مشروعات شرق القاهرة المحرك الرئيسي للنمو، حيث شكلت 52% من إجمالي المبيعات، مدفوعة بالطلب القوي على مشروع Eastvale. بينما ساهمت مشروعات غرب القاهرة بنسبة 21% من إجمالي المبيعات، ومشروعات الساحل الشمالي بنسبة 27%، خاصة مع استمرار قوة المبيعات لمشروع أوجامي، الذي ساهم وحده بنسبة 17% من مبيعات الشركة.
بلغت صافي المتحصلات النقدية 20.1 مليار جنيه، مقارنة بـ15 مليار جنيه في العام الماضي. كما بلغ إجمالي النفقات الاستثمارية للإنشاءات 11 مليار جنيه، مقابل 8.5 مليار جنيه في 2024، بينما وصل رصيد الإيرادات غير المحققة من المبيعات المتعاقد عليها للوحدات قيد التطوير إلى 106 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2025، مقارنة بـ87 مليار جنيه في العام السابق، مما يعكس وضوح الرؤية المستقبلية للإيرادات المتوقعة للشركة.
الأداء المالي التفصيلي
مجمل الربح: 7.63 مليار جنيه، بزيادة 41% وهامش 36%
أرباح التشغيل: 5.55 مليار جنيه، بزيادة 68% وهامش 26%
صافي الربح بعد الضرائب وحقوق الملكية غير المسيطرة: 4.49 مليار جنيه، بزيادة 77% وهامش صافي ربح 21%
نصيب السهم من الأرباح: 3.47 جنيه
قائمة المركز المالي والسيولة
حافظت سوديك على مستوى قوي من السيولة، حيث بلغ الرصيد النقدي وما يعادله 4.4 مليار جنيه. كما ظلت الرافعة المالية منخفضة، مع وصول نسبة الديون المصرفية إلى حقوق الملكية إلى 0.61x، ورصيد ديون مصرفية مستحقة 9.7 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2025.
أما رصيد أوراق القبض فقد بلغ 100.2 مليار جنيه، منها 19.96 مليار جنيه قصيرة الأجل، مما يوفر رؤية واضحة للتدفقات النقدية للشركة. ويعكس المركز المالي رصيداً بقيمة 13.5 مليار جنيه مرتبطاً بالوحدات التي تم تسليمها فقط والمعترف بها كإيرادات، بينما بلغ رصيد أوراق القبض للوحدات غير المسلّمة 86.7 مليار جنيه، وهي غير مدرجة ضمن بنود المركز المالي ولكنها تمثل مستقبل الإيرادات المتوقع.
التوسعات والمبادرات الاستراتيجية
وسعت سوديك محفظة أراضيها بنحو 1,500 فدان، تشمل 1,000 فدان غرب القاهرة بالشراكة مع شركة رُلى لاستصلاح الأراضي، و500 فدان بشرق القاهرة بالشراكة مع شركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية، بمدينة “مدى”، لتعزيز خطط التطوير المستقبلية وتنفيذ مشروعات استراتيجية متنوعة.
من أبرز التطورات على مستوى الشركة خلال 2025:
توقيع تسهيلات ائتمانية بقيمة 2.45 مليار جنيه مع البنك التجاري الدولي لتمويل مشروع June.
توقيع عقد شراكة مع شركة رُلى لاستصلاح الأراضي لتطوير 1,000 فدان بسفنكس الجديدة.
التسليم المبكر لمشروع VYE بزايد الجديدة قبل الموعد المحدد بستة أشهر.
التسليم المبكر لأول وحدات مشروع June بالساحل الشمالي.
توقيع اتفاقية مشاركة الإيرادات مع ميدار لتطوير 500 فدان بمدينة “مدى” بشرق القاهرة.
إطلاق مشروع Eastvale في شرق القاهرة، أحد المشروعات الرئيسية للشركة.
توقيع تسهيلات ائتمانية دوارة مع بنك مصر بقيمة 3 مليار جنيه لمدة أربع سنوات.
تعليق الإدارة
علق أيمن عامر، المدير العام لمجموعة شركات سوديك، قائلاً: “تفخر سوديك بالنتائج الاستثنائية التي حققناها خلال العام المالي 2025، حيث نما صافي الربح والإيرادات بنسبة 77% و118% على التوالي. كما حقق مشروع Eastvale مبيعات متعاقد عليها تجاوزت 21 مليار جنيه، وهو ما يعكس قوة الطلب على مشروعاتنا في شرق القاهرة. واستطعنا مضاعفة عدد الوحدات المسلّمة مقارنة بالعام الماضي، ضمن التزام الشركة بخلق قيمة مستدامة للعملاء والمستثمرين والمساهمين، ونتطلع لاستكمال هذا النجاح وتحقيق نتائج متميزة خلال 2026.”