بعثت شركة Gates Developments برسالة ثقة قوية إلى السوق العقاري المصري، بعد إعلانها الرسمي بدء تسليم مشروعها السكني Gates Privé بمدينة الشيخ زايد قبل الموعد التعاقدي بعام كامل، في خطوة تعكس قدرة الشركة على الالتزام بالتنفيذ الدقيق والجداول الزمنية، رغم التحديات المتزايدة التي يشهدها القطاع.
جاء ذلك خلال جولة ميدانية نظمتها الشركة لعدد من الصحفيين والإعلاميين المتخصصين في الشأن العقاري، شملت زيارة مواقع مشروعات Gates Privé بالشيخ زايد، وGates Lugar أمام مطار سفنكس الدولي، إلى جانب مشروع Space Commercial Complex التجاري على محور 26 يوليو، للاطلاع على معدلات التنفيذ الفعلية على أرض الواقع.
تسليم مبكر مدعوم بذراع إنشائي قوي
وأعلنت الشركة خلال الجولة عن الانتهاء من تنفيذ وتسليم كامل وحدات Gates Privé قبل موعدها بعام، تنفيذًا لخطة استراتيجية وضعتها الشركة منذ ثلاث سنوات، مدعومة بقوة ذراعها الإنشائي المملوك Gates Con، إلى جانب المتابعة المستمرة من الإدارة التنفيذية وفريق العمل، ما مكّنها من تجاوز تقلبات السوق وارتفاع أسعار مواد البناء دون المساس بجودة التنفيذ أو التشطيب.
وفي هذا السياق، أكد الأستاذ حسن نصر، الرئيس التنفيذي لشركة Gates Developments، أن هذا الإنجاز يعكس كفاءة منظومة العمل المتكاملة داخل الشركة، موضحًا أن امتلاك ذراع إنشائي قوي أتاح التحكم الكامل في الجودة وسرعة التنفيذ، وهو ما تُرجم إلى تسليم المشروع قبل موعده بعام كامل.
مشروع منخفض الكثافة في قلب الشيخ زايد
ويقع مشروع Gates Privé على مساحة 17 فدانًا، ويضم 98 وحدة سكنية فقط، وفق مفهوم المجتمعات منخفضة الكثافة، حيث تم تخصيص نحو 85% من المساحة للاندسكيب والطرق والمساحات المفتوحة. وقد تولى التصميم مكتب المهندس رائف فهمي، ليقدم نموذجًا عمرانيًا يجمع بين العمارة والطبيعة والخصوصية، في موقع استراتيجي يبعد نحو كيلومترين عن Walk of Cairo وبالقرب من Mall of Arabia وArkan Plaza.
وخلال الجولة، اطّلع الحضور على معدلات تنفيذ Privé Mall الملحق بالمشروع، والتي بلغت نحو 60%، مع خطة لتسليمه بنهاية عام 2026، استكمالًا للمنظومة الخدمية المتكاملة للمشروع.
Gates Lugar وSpace.. تسارع في مواقع استراتيجية
وامتدت الجولة إلى مشروع Gates Lugar بمنطقة سفنكس الجديدة، المقام مباشرة على طريق مصر–الإسكندرية الصحراوي وأمام مطار سفنكس الدولي، ويضم 935 وحدة سكنية، حيث بلغت نسبة التنفيذ نحو 25%، في واحدة من أكثر المناطق الواعدة نموًا واستثمارًا، لقربها من الأهرامات والمتحف المصري الكبير.
كما شملت الجولة مشروع Space Commercial Complex بمدينة الشيخ زايد، وهو مشروع تجاري إداري طبي متكامل مقام على مساحة 33,600 متر مربع، ويضم 545 وحدة، مع إنجاز نحو 25% من الأعمال الإنشائية، وخطة لتسليم المرحلة الأولى خلال عامين.
وخلال الزيارة، أعلنت الشركة اختيار عز العرب مبنى كامل داخل المشروع ليكون مقرها الرئيسي الجديد بغرب القاهرة، إلى جانب قرب إبرام اتفاق مع أحد أكبر سلاسل الهايبر ماركت في السوق، في مؤشر واضح على ثقة الكيانات الكبرى في جودة مشروعات Gates Developments.
محفظة مشروعات متنوعة داخل وخارج القاهرة
وتضم محفظة Gates Developments مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية والإدارية والطبية والساحلية، من بينها West Gate بمدينة 6 أكتوبر الذي تم تسليمه وتشغيله بالكامل، وPlaza Espana بغرب القاهرة، إلى جانب Audaz Mall بالحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة، والذي تم تسليم وحداته بالكامل ويجري تشغيله تجريبيًا.
كما تشمل المحفظة مشروع Catalan السكني المتكامل بالعاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 40 فدانًا، ويضم 1,765 وحدة، تم تسليم 1,084 وحدة منها حتى الآن، بالإضافة إلى مشروع Venia متعدد الاستخدامات، الذي بلغت نسبة التنفيذ به نحو 50%، والمقرر تسليمه في 2027.
توسع ساحلي وخطط 2026
وعلى صعيد المشروعات الساحلية، تواصل الشركة تطوير مشروع LYV Caesar بمنطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي الغربي، على مساحة 206 فدان وبإجمالي 3,008 وحدات، ويضم فندقًا يشتمل على 150 غرفة وشاطئًا بطول 400 متر، مع خطة تسليم تبدأ في 2029، وتنفيذ جزء من المرحلة الأولى كنموذج تشغيلي خلال عام 2026.
وأكد حسن نصر أن الفترة من 2019 حتى 2025 شهدت تسليم 2,130 وحدة بمشروعات الشركة في شرق وغرب القاهرة، فيما تستهدف تسليم 972 وحدة جديدة خلال عام 2026، بالتوازي مع التوسع في الشيخ زايد الجديدة من خلال إطلاق مشروعين جديدين على مساحتي 70 فدانًا و23 فدانًا.
رسالة ثقة للسوق
واختتم نصر تصريحاته بالتأكيد على أن عام 2025 يمثل بالفعل «عام الحقائق»، حيث تحولت الخطط إلى إنجازات ملموسة، مشددًا على أن الاستمرار في إدارة المشروعات بعد التسليم بأعلى جودة هو السبيل الحقيقي لبناء قيمة مستدامة وثقة طويلة الأجل مع العملاء، وهو النهج الذي تواصل Gates Developments ترسيخه في السوق العقاري المصري.
