في إطار حرصها على حماية حقوق العملاء والحد من الخسائر الناجمة عن التعثر في سداد الأقساط، أعلنت شركة قسطلي للتمويل العقاري عن إطلاق منظومة متكاملة من الحلول المالية تستهدف العملاء الذين يواجهون صعوبة في الاستمرار بسداد أقساط وحداتهم السكنية، مع رغبتهم في الخروج الآمن من الاستثمار قبل وصول الوضع إلى مرحلة فسخ العقود مع المطورين.
وأكد إيهاب عمر، العضو المنتدب لشركة قسطلي للتمويل العقاري، أن المبادرة مخصصة للحالات الجادة التي ترغب في تصفية وحداتها بطريقة منظمة وسريعة، سواء بهدف الحصول على السيولة المالية في أقرب وقت ممكن، أو لتعظيم قيمة الوحدة بدلاً من التعرض لخسارة كاملة نتيجة التعثر في السداد.
وأوضح عمر أن حلول قسطلي تتنوع لتلبية مختلف احتياجات العملاء، وتشمل:
- بيع الوحدة نقدًا عبر قسطلي هومز بسعر قريب من السوق أو أقل منه نسبيًا، بما يتيح للعميل استرداد أمواله بسرعة قبل تصاعد الإجراءات التعاقدية.
- تسويق الوحدة من خلال قسطلي للتمويل لمشترين ممولين تمويلاً عقاريًا، ما يتيح بيع الوحدة بسعر أعلى من السوق (“أوفر برايس”) مع ضمان حقوق البائع.
وأشار عمر إلى أن بيع الوحدات عبر التمويل العقاري يمنح البائع قيمة الوحدة على أقساط متساوية تمتد حتى 6 سنوات، بضمان شركة قسطلي للتمويل العقاري، مما يوفر دخلاً مستقرًا ويقلل مخاطر عدم السداد.
وأضاف أن المبادرة تستهدف الوحدات الجاهزة للتسليم داخل الكمبوندات السكنية، على أن تكون نسبة سداد العميل للوحدة لا تقل عن 20% من قيمتها، مؤكداً أن الهدف الأساسي هو إنقاذ العميل من خسارة استثماره بالكامل، وتحويل حالات التعثر إلى حلول منظمة وعادلة لجميع الأطراف المعنية.
وتأتي هذه الخطوة ضمن جهود قسطلي للتمويل العقاري لدعم استقرار السوق العقاري المصري، وتقديم أدوات مالية عملية لمعالجة حالات التعثر المالي بدلًا من تعقيدها، بما يحافظ على مصالح العملاء والمطورين في الوقت ذاته ويضمن استمرارية الاستثمار العقاري بشكل آمن ومنظم
