*م. مجدى سعد: المشروع تجاري فندقي بمساحة 10 آلاف متر مربع
*م. أيمن محمد: الشركة تخطط لاطلاق عدد من المشروعات المتخصصة بالقطاع الطبي والفندقي قريبًا
أعلنت شركة جولدن بيرلز للتطوير العقاري عن إطلاق مشروعها الجديد “سوار”، أحدث مشروعاتها العقارية بالسوق المصري، في واحدة من أكثر المناطق تميزًا بمدينة الشروق. ويعد المشروع جزءًا من خطة استثمارية طموحة للشركة تتضمن تنفيذ مشروعات عقارية بإجمالي استثمارات مستهدفة تصل إلى 15 مليار جنيه.
وأكد مجدي سعد، رئيس مجلس إدارة الشركة، أن مشروع “سوار” يأتي بعد العديد من الدراسات السوقية التي أظهرت فجوة كبيرة بين العرض والطلب في القطاع الفندقي، مشيرًا إلى أن اختيار مواقع المشروعات يتم بعناية لضمان الاستفادة من المواقع الاستراتيجية الأكثر جذبًا للمستثمرين والعملاء على حد سواء.
وأشار سعد إلى أن المشروع عبارة عن مبنى متعدد الاستخدامات يمتد على مساحة إجمالية تصل إلى 10 آلاف متر مربع، ويضم مولًا تجاريًا ومبنى فندقي يحتوي على حوالي 150 غرفة واستوديو فندقي، مؤكداً أن المشروع يمثل أحد أوائل المشروعات الفندقية التي يتم تنفيذها داخل مدينة الشروق.
وأضاف أن الشركة ستستفيد من خبرة مؤسسيها الطويلة في مجال التطوير والإنشاءات لتنفيذ مشروع يعتبر أيقونة معمارية وتجارية وفندقية متكاملة، مع وضع خطة تنفيذ واضحة على مراحل محددة، ومن المقرر أن يتم التسليم النهائي بحلول عام 2028. كما تم توفير أنظمة وخطط سداد مرنة تتناسب مع احتياجات العملاء وتطلعاتهم.
وأشار رئيس مجلس الإدارة إلى أن الشركة قامت بالتعاقد مع شركة متخصصة في إدارة وتشغيل المنشآت التجارية وعلامة فندقية عالمية لإدارة الوحدات الفندقية، بهدف الحفاظ على القيمة الاستثمارية للمشروع وضمان أعلى مستويات الجودة والخدمة، مضيفًا أن الإدارة المهنية تعد عنصراً أساسياً في الحفاظ على نجاح أي مشروع عقاري وفندقي.
كما أشار إلى أن الشركة تجري حاليًا مفاوضات مع عدد من العلامات التجارية المميزة التي تسعى للتواجد ضمن المشروع للاستفادة من موقعه الاستراتيجي والطابع المعماري الفريد للمشروع.
ومن جانبه، أكد أيمن محمد، الرئيس التنفيذي للشركة، أن المشروع يقع في منطقة حيوية بمدينة الشروق على مقربة من أهم النقاط الحيوية، وأن اختيار المدينة لإطلاق المشروع جاء نظرًا لما تتمتع به من تجمع جامعي وتعليمي كبير يضم الجامعة البريطانية في مصر، الجامعة الفرنسية في مصر، أكاديمية الشروق، ومدارس دولية ومراكز تدريب متعددة، ما يعزز الطلب المستمر على السكن الفندقي وخدمات المطاعم والكافيهات طوال العام.
وأضاف أن الشركة لديها خطة استثمارية طموحة لتنفيذ مجموعة من المشروعات العقارية المتميزة خلال الفترة المقبلة، خاصة في القطاع الفندقي والطبي، بإجمالي محفظة استثمارية تصل إلى 15 مليار جنيه. وأوضح أن السوق المصري يعاني من فجوة كبيرة تصل إلى 250 ألف غرفة فندقية مطلوبة لمواجهة الزيادة المتوقعة في أعداد السياح خلال السنوات الأربع المقبلة، وأن مشروع “سوار” يعد أول المشروعات الفندقية المتخصصة بمدينة الشروق.
وأشار أيمن محمد إلى أن الشركة تمتلك محفظة أراضي متنوعة، وتخطط لإطلاق مشروعات مستقبلية متخصصة في القطاع الطبي والفندقي، بما في ذلك مشروعين جديدين بإدارة فندقية في القاهرة الجديدة والمهندسين سيتم الإعلان عنهما قريبًا.
وأوضح أن الفجوة الكبيرة بين العرض والطلب في القطاع الفندقي تجعل أي مشروع فندقي متكامل ويجمع عناصر التميز نجاحه شبه مضمون، خاصة مع وجود طلب قوي من المستثمرين الأجانب على الاستثمار في المشروعات الفندقية والسياحية في مصر خلال الفترة الأخيرة.
ويضم الهيكل المؤسسي للشركة خبرات طويلة تتجاوز 18 عامًا في مجال التطوير العقاري وإدارة المشروعات الفندقية، حيث يمتلك مجدي سعد خبرة تتجاوز 18 عامًا في تطوير المشروعات بمدينة أكتوبر وزايد والقاهرة الجديدة، إضافة إلى مشاريع خارج مصر في سلطنة عمان والكويت والرياض، بينما يمتلك أيمن محمد خبرة تمتد لأكثر من 10 سنوات في دراسات السوق وتقديم الاستشارات العقارية لكبرى الشركات، كما يضم الهيكل خالد مصطفى، مؤسس ومالك شركة مقاولات ضخمة بخبرة تمتد لأكثر من 16 عامًا في الإنشاءات داخل مصر وخارجها.
وأكد المؤسسون أن خبراتهم المتراكمة تمكن الشركة من تنفيذ مشروعات متكاملة تجمع بين الجودة، الابتكار، والقيمة الاستثمارية، مع تقديم مشاريع تُعتبر أيقونات معمارية وتجارية وفندقية مميزة في السوق المصري.
