أعلنت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، إحدى أبرز الشركات الرائدة في السوق المصري، عن إطلاق المرحلة التجارية من مشروعها المتكامل V40 District بالقاهرة الجديدة، بإجمالي استثمارات يبلغ 17 مليار جنيه، على مساحة 20 فدانًا. وتضم هذه المرحلة وحدات تجارية، إدارية، وطبية، إلى جانب مجموعة متنوعة من الخدمات الترفيهية والعائلية المصممة لتلبية احتياجات العملاء وسكان شرق القاهرة.
مشروع استثماري متكامل في قلب القاهرة الجديدة
يمثل المشروع أولى خطوات سيتي إيدج في طرح مشروعات تجارية متكاملة الخدمات بالقاهرة الجديدة، ويأتي ضمن خطة الشركة للتوسع في المشروعات متعددة الاستخدامات وتعزيز محفظتها الاستثمارية، بما يدعم رؤية مصر 2052 للتنمية العمرانية وزيادة مساحة المعمور.
وتتراوح مساحات الوحدات التجارية في المرحلة الجديدة حتى 800 متر مربع، وتستهدف جذب العلامات التجارية الكبرى في مجالات البيع بالتجزئة، والمطاعم، والكافيهات، بفضل الموقع المتميز على شارع التسعين الشمالي أمام الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، مما يوفر رؤية مفتوحة وسهولة الوصول من وإلى العاصمة الإدارية الجديدة.
وحدات إدارية وطبية بمواصفات مرنة ومتنوعة
كما يضم المشروع وحدات إدارية غير مشطبة قابلة للتصميم حسب متطلبات الشركات سواء الناشئة أو الكبرى، ومراكز طبية مشطبة وغير مشطبة متعددة التخصصات موزعة على طوابق المشروع، بما يدعم توفير خدمات رعاية صحية متكاملة للمشروع والمناطق المحيطة.
تجربة متكاملة تجمع بين العمل والترفيه
حرصت سيتي إيدج على توفير تجربة متكاملة من خلال مجموعة من المرافق والخدمات الترفيهية، من بينها:
- ساحة عائلية للفعاليات والمناسبات الموسمية
- منطقة ألعاب أطفال ومساحات للأنشطة الفنية
- ساحة مركزية تضم مطاعم ومقاهي عالمية
- ممشى طبيعي تحيط به أكشاك راقية لتقديم منتجات مختارة
- مناطق لتناول المأكولات والمشروبات العالمية في أجواء مفتوحة
تامر ناصر: المشروع يحقق عوائد مرتفعة ويدعم تنويع الإيرادات
قال المهندس تامر ناصر، الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري: “تمثل المرحلة التجارية من V40 District فرصة استثمارية متميزة للراغبين في تحقيق عوائد دورية مرتفعة، كما تسهم في تنويع مصادر إيرادات الشركة وتعزيز تنافسية مشروعاتنا. نحن نؤمن بأهمية تقديم منتجات عقارية تحقق جودة الحياة وتخدم المجتمع، وتواكب التحولات العمرانية والاقتصادية في مصر”.
وأضاف ناصر: “المشروع يجمع بين الموقع الحيوي، والتصميم المعماري العصري، والبنية التحتية الذكية، مما يجعله وجهة مثالية للعمل والاستثمار والترفيه، ويلبي احتياجات كافة الأنشطة التجارية والطبية والإدارية”.
تصميم ذكي بمساحات خضراء وخدمات متطورة
يقع مشروع V40 District على مساحة 40 فدانًا، مقسمة بين جزء سكني يضم شققًا وفيلات مستقلة، وآخر تجاري متعدد الاستخدامات يتألف من مبانٍ بارتفاع (أرضي + 4 طوابق). وتفصل بين المنطقتين أحزمة خضراء طبيعية توفر الخصوصية وتحقق التوازن البصري والبيئي.
كما يضم المشروع:
- مساحات خضراء مفتوحة
- ممشى مشاة طبيعي
- مواقف سيارات سطحية وجراجات متعددة الأدوار
- مرافق خدمية حديثة
وتستهدف الشركة تنفيذ المشروع على ثلاث مراحل، على أن يبدأ تسليم الوحدات في مطلع عام 2029.
نبذة عن شركة سيتي إيدج
تأسست شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري عام 2017 برأسمال 2 مليار جنيه، كشراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك التعمير والإسكان. وتُعد من الشركات الرائدة في تطوير المشروعات السكنية، التجارية، الفندقية، والإدارية في مصر. أطلقت الشركة أكثر من 10 مشروعات ناجحة في أنحاء الجمهورية، وحصلت مؤخرًا على جائزة “أسرع الشركات العقارية نموًا في مصر”
