أكد محمد البستاني نائب رئيس شعبة الاستثمار العقاري بالاتحاد العام للغرف التجارية، أن هناك أسعارًا للعقارات في مصر غير طبيعية بالمرة.
وأضاف خلال مداخلة هاتفية مع برنامج «الساعة 6» الذي تُقدمه الإعلامية عزة مصطفى، عبر شاشة «الحياة»، مساء الأحد، أن المواطنين دائمًا ما يُفضِّلون الاستثمار في العقار نظرًا لارتفاع سعره بشكل دائم.
وأوضح أن العامين الماضيين شهدا تضاعُف سعر العقار ثلاث مرات، حيث كان سعر الدولار 16.5 جنيهًا في حين ارتفع حاليًّا إلى 48 جنيهًا، مشيرًا إلى أن سعر كل شيء في العقارات ترتبط بالدولار.
ولفت إلى أن التضخم الذي تتجاوز نسبته 30%، له تأثير شهري في سعر العقار، منوهًا بأن سعر العقار الذي يصل مثلًا إلى 10 ملايين جنيه هو سعر غير حقيقي لكنه يمثل نظير التقسيط على خمس أو سبع أو عشر سنوات، ما يعني أن سعر العقار الحقيقي قد يمثل 60% من السعر المعروض.
وأفاد بأن المطور العقاري في هذه الحالة يكون أشبه بالممول أو البنك الذي يُموِّل الوحدة السكنية.
