ننشر شروط وآليات حجز الوحدات الشاغرة فى المدن الجديدة

آلية جديدة لحجز الشقق الشاغرة بـ 5 مدن

وفي هذا الصدد، سبق وأعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، موافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على وضع آلية للإتاحة الدائمة لتخصيص الوحدات السكنية الشاغرة بمشروعات «الإسكان المتميز – سكن مصر – جنة».

ويشمل ذلك 5 مدن جديدة، وهي «رشيد الجديدة – المنصورة الجديدة – ناصر غرب أسيوط – غرب قنا – ملوي الجديدة»، على أن يتم تقييم الموقف كل 6 أشهر لقياس مستوى الإقبال واتخاذ اللازم وفقا لمتطلبات السوق والعملاء.

ونستعرض معكم الشروط المطلوبة وأسلوب السداد، وإجراءات الطرح والتخصيص.

الشروط المطلوبة

– أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا وله أهلية التصرف.

– ألا تقل سنه عن 21 عامًا عند التقديم.

– يجوز التخصيص لشخص بصفته وليّا على قاصر.

– في حالة تقديم أكثر من عميل على الوحدة تُجرى قرعة علنية يدوية.

– شراء كراسة الشروط مدرجًا بها استمارة الحجز من جهاز التنمية.

إجراءات الطرح والتخصيص

1- إعلان جهاز المدينة عن توافر وحدات للحجز الفوري.

2- تشكيل لجنة تختص بتلقي طلبات العملاء.

3- إعطاء العميل خطابًا موجهًا لبنك التعمير والإسكان لسداد جدية الحجز.

4- موافاة العميل جهاز المدينة بالمستندات المطلوبة للتخصيص.

5- فرز الطلبات المقدمة على كل وحدة وإجراء القرعة في حالة التزاحم.

6- اعتماد توصيات اللجنة الرئيسية وإصدار قرار التخصيص.

7- موافاة جهاز المدينة بقرار التخصيص لاستكمال الإجراءات ومخاطبة العميل.

«الإسكان المتميز – سكن مصر – جنة»

أسلوب السداد

1- سداد 25 ألف جنيه مقدم حجز «الإسكان المتميز».

2- سداد 50 ألف جنيه مقدم حجز «سكن مصر».

3- سداد 100 ألف جنيه مقدم حجز «جنة».

4- استكمال سداد 10% بجانب «1% مصاريف إدارية بالإضافة إلى 0.5% لمجلس الأمناء» من ثمن الوحدة خلال شهرين.

5- سداد 5% وديعة صيانة عند التعاقد وقبل الاستلام.

6- سداد 5% من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام.

7- سداد باقي ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية متساوية «10-7-5-3» بفائدة تعادل المعلنة في البنك المركزي وقت الطرح.

8- سداد «2% بالإضافة إلى 0.5% مصاريف تحصيل».

9- يستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من استلام الوحدة.10- تقديم شركات آجلة بالأقساط قبل الاستلام.