أكدت سعاد الدغيدي، رئيس قطاع المبيعات بشركة أكام الراجحي، أن السوق العقاري المصري خلال عام 2026 يشهد مرحلة إعادة توازن ونضج، مدفوعة بزيادة وعي العملاء، وتطور وسائل التمويل، وتنوع المنتجات العقارية لتناسب مختلف الشرائح.
وأوضحت الدغيدي أن التحديات الاقتصادية الماضية دفعت الشركات العقارية إلى ابتكار حلول مرنة في أنظمة السداد وتصميم المشروعات، وهو ما ساعد على الحفاظ على قوة الطلب الحقيقي في السوق.
وأضافت أن العقار يظل الاستثمار الأكثر أمانًا واستقرارًا على المدى المتوسط والطويل، نظرًا لارتباطه بأصل ملموس يحافظ على قيمته مع الوقت، ويحقق عوائد رأسمالية وتشغيلية مميزة مقارنة بالخيارات الادخارية الأخرى.
وأشارت إلى أن حركة المبيعات في 2026 تشهد تحسنًا ملحوظًا، مدعومة بعودة الثقة تدريجيًا لدى شريحة واسعة من العملاء، سواء بغرض السكن أو الاستثمار، مشيرة إلى أن العميل أصبح أكثر حرصًا ودراسة لاختيار المطورين أصحاب السمعة الجيدة والسجل التنفيذي الواضح.
وفيما يخص الطلب الأجنبي، قالت الدغيدي إن السوق المصري لا يزال جاذبًا للمستثمرين العرب والمصريين العاملين بالخارج، خصوصًا في المشروعات التي توفر جودة حياة متكاملة ومواقع متميزة، مع ميزة تنافسية من حيث السعر مقارنة بالأسواق الإقليمية.
كما أوضحت أن الإقبال المحلي ما زال يمثل النسبة الأكبر من المبيعات، مدفوعًا بعوامل اجتماعية واستثمارية، مثل الحفاظ على قيمة المدخرات، وتوفير مسكن للأسرة، والاستثمار في الوحدات الإدارية والتجارية.
وختمت الدغيدي بالتأكيد على أن السوق أصبح أكثر احترافية وتنظيمًا، وأن المطورين الذين يركزون على الجودة، والتسليم في المواعيد، وبناء علاقة طويلة الأمد مع العملاء، هم الأكثر قدرة على تحقيق نمو مستدام، مؤكدًة أن العقار سيظل الركيزة الأساسية في أي محفظة استثمارية متوازنة
