الرئيس التنفيذي محمد أبو النجا:
*دبي ترسيخ مكانتها كواحدة من أسرع المدن نموًا عالمياً
*الاستثمار العقاري بدبي يوفر عوائد قوية ومستقرة مقارنة بالدول الأخرى
* 11% عوائد استثمارية لبعض المناطق السكنية بدبي.
* دبي تتفوق على لندن ونيويورك وسنغافورة بالعوائد الإيجارية
* 230.4 مليار درهم مبيعات الأراضي بدبي خلال 10 أشهر
أعلنت شركة أبو النجا للتطوير العقاري، إحدى أبرز شركات التطوير في دولة الإمارات، عن توسع كبير في محفظة أراضيها داخل إمارة دبي، في خطوة استراتيجية تستهدف دعم مشاريعها المستقبلية وتعزيز خطط التوسع، بما يتماشى مع النمو العمراني المتسارع ورؤية دبي للتحضر الذكي والتنمية المستدامة.
وأكدت الشركة أنها استحوذت مؤخرًا على مجموعة متنوعة من الأراضي في عدد من أهم المناطق الحيوية في دبي، بما في ذلك الجداف، ميدان هورايزون، الفرجان، دبي لاند، ومدينة دبي للإنتاج، مما يمنحها قدرة أكبر على إطلاق مشروعات سكنية وتجارية مبتكرة خلال الفترة المقبلة.
وقال محمد أبو النجا، الرئيس التنفيذي للشركة، إن توسع المحفظة يأتي تزامنًا مع استمرار دبي في ترسيخ مكانتها كواحدة من أسرع المدن نموًا في العالم، مشيرًا إلى أن البيئة الاستثمارية المتطورة والبنية التحتية القوية توفران أرضية مثالية لإطلاق مشاريع نوعية تعكس التطور الحضاري المستقبلي للإمارة.
وأضاف أبو النجا أن اختيار المواقع الجديدة جاء بعد دراسة دقيقة لحركة سوق العقارات في دبي، والذي يشهد نموًا مدفوعًا بالسياسات الحكومية المحفزة، والتنظيم العمراني المتكامل، والطلب القوي على المشروعات السكنية والتجارية. وأوضح أن توسع الشركة في محفظة الأراضي يعكس ثقتها الكاملة في قوة السوق وقدرته على استيعاب مشروعات جديدة وفق أعلى معايير التطوير العقاري.
وأشار إلى أن شركة أبو النجا ملتزمة بتطبيق أفضل الممارسات العالمية في التطوير العمراني، وبناء مشروعات مستدامة تتماشى مع رؤية دبي للتحول إلى مدينة عالمية رائدة في الابتكار والتطوير الحضري. وأكد أن الاستثمار العقاري في دبي يقدم عوائد قوية ومستقرة مقارنة بالأسواق العالمية الأخرى، كما يشكل فرصة مثالية لتحقيق نمو طويل المدى للمستثمرين.
ووفق أحدث البيانات الصادرة عن بيوت الأبحاث العقارية في دبي، سجل متوسط العائد الإيجاري في الإمارة نحو 7.4%، بينما حققت بعض المجتمعات السكنية الفاخرة عوائد وصلت إلى 9.4%، بل تجاوزت 11% في بعض المناطق، وهو ما يضع دبي في منافسة قوية مع مدن كبرى مثل لندن ونيويورك وسنغافورة من حيث العوائد الاستثمارية.
كما أظهرت إحصائيات دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن مبيعات الأراضي بلغت 230.4 مليار درهم خلال الأشهر العشرة الأولى من 2025 عبر 22830 صفقة، متفوقة على إجمالي مبيعات 2024 البالغة 194.5 مليار درهم، بنمو وصل إلى 18.4%. ويؤكد ذلك استمرار ثقة المستثمرين في السوق العقاري وقدرته على دعم مشاريع التطوير الجديدة.
وأوضح ابوالنجا أن هذا الأداء الاستثماري القوي يعكس البنية التحتية المتطورة والسياسات المشجعة والتخطيط العمراني المتكامل في دبي، مما يجعلها وجهة مثالية لتملك الأراضي وإطلاق المشاريع السكنية والتجارية. وأضاف أن الزخم الحالي في مبيعات الأراضي يمثل مؤشرًا واضحًا على دخول السوق مرحلة جديدة من المشاريع التطويرية المتوقع الإعلان عنها قريبًا.
وأكد أن دبي ستظل وجهة أولى للفرص العقارية، مع استمرار الطلب المتزايد وتوقعات بنمو طويل المدى، مما يجعل الاستثمار في الأراضي أو المشاريع العقارية خيارًا استراتيجيًا لمستقبل واعد ومستدام.
