*محمد عبد الحميد: المشروع يمثل نقلة نوعية في مفهوم المشروعات متعددة الأنشطة ويجسد رؤية الشركة للابتكار والاستدامة والعائد الاستثماري المضمون
أعلنت شركة Kulture Developments عن إطلاق مشروعها الجديد “Patterns” في قلب التجمع الخامس، بالشراكة مع شركة IGI، وباستثمارات تبلغ نحو 5 مليارات جنيه، في خطوة تعكس ثقة الشركة والمطورين في قوة السوق العقاري المصري، وتدعم توجهها نحو تطوير مشروعات مبتكرة ومستدامة.
وأكد محمد عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لشركة Kulture Developments، أن مشروع “Patterns” يمثل نقلة نوعية في مفهوم المشروعات متعددة الأنشطة، موضحًا أن الشركة تسعى من خلاله إلى تقديم منتج عقاري متكامل يجمع بين الابتكار في التصميم، والاستدامة في التشغيل، والعائد الاستثماري المضمون.
وأضاف أن الشركة تستهدف أن يصبح المشروع أحد أبرز الوجهات التجارية والإدارية والطبية في القاهرة الجديدة.
وقال عبد الحميد: “نعتز بشراكتنا مع IGI كواحدة من كبريات شركات التطوير العقاري الرائدة، فهذه الشراكة تمثل قيمة مضافة حقيقية لنا، لما تقدمه IGI من رؤى تطويرية متكاملة. هذا التعاون يعكس إيماننا في Kulture Developments بأهمية الشراكات القوية في دعم استدامة القطاع العقاري وتعزيز ثقة المستثمرين في السوق المصري.”
وأوضح أن مشروع Patterns هو مشروع متعدد الاستخدامات يضم أنشطة تجارية وإدارية وطبية، ويُقام على مساحة أرض تبلغ نحو 11 ألف متر مربع، بينما تصل المساحة البنائية إلى 20 ألف متر مربع.
ويعد من أهم المشروعات في شرق القاهرة نظرًا لموقعه الاستراتيجي وتصميمه المعماري الفريد الذي يجسد الطابع الأوروبي العصري. وقد تم التعاقد مع المكتب الاستشاري رائف فهمي لتولي تصميم المشروع، باعتباره أحد أبرز القامات الهندسية في مجال التصميم المعماري في مصر والمنطقة.
وأشار إلى أن المشروع يقع على أهم محور في التجمع الخامس، وتطل أرضه على ناصية لشارعين رئيسيين أمام مكتب النائب العام وبالقرب من أكبر الكمباوندات السكنية والمولات التجارية والإدارية، مما يمنحه موقعًا استثنائيًا يضاهي مناطق الداون تاون الأوروبية من حيث التصميم والتنظيم العمراني.
وأضاف أن المشروع يضم مباني مستقلة ومتصلة بمساحات فريدة وغير مسبوقة في السوق المصري، ويحتوي على وحدات متنوعة تبدأ من:
50 مترًا للمكاتب الإدارية
35 مترًا للعيادات الطبية
60 مترًا للمحلات التجارية
كما يضم المشروع محلات ومطاعم وكافيهات وبنوك وسوبر ماركت ومكاتب إدارية وعيادات ومعامل وصيدلية إلى جانب عدد من العلامات التجارية العالمية.
وتطرح الشركة المشروع بأنظمة سداد مرنة ومميزة، ومن المقرر بدء تسليمه خلال 3 سنوات.
وأكد عبد الحميد: “نحن في Kulture Developments نؤمن بأن النجاح لا يقاس فقط بحجم الاستثمارات، بل بقدرتنا على خلق تجربة استثمارية حقيقية تحقق للمستثمرين عائدًا مضمونًا واستدامة طويلة الأجل، وهو ما يجسده مشروع Patterns بكل تفاصيله.”
وأشار إلى أن فريق عمل الشركة يتمتع بخبرات قوية في تطوير وتسويق المشروعات متعددة الاستخدامات، حيث تمتلك الشركة سجلًا حافلًا من النجاحات في تطوير المشروعات التجارية والإدارية، وهو ما يتطلب فهمًا عميقًا لاحتياجات العميل المستهدف سواء من حيث التصميم أو تجربة الاستخدام أو القيمة الاستثمارية للوحدة.
