أعلنت شركة Gosour Developments عن بدء الأعمال الإنشائية في مشروعها الجديد «Triple Hub»، الذي يُعد أكبر وأول ميجا مول متكامل حقيقي بمدينة الشروق، بإجمالي استثمارات تصل إلى 3.5 مليار جنيه، وعلى مساحة إجمالية تبلغ 20 ألف متر مربع، وذلك في إطار استراتيجية الشركة للتوسع في تطوير المشروعات التجارية والخدمية المتكاملة بشرق القاهرة.
وقال المهندس محمد الشاعر، رئيس مجلس إدارة Gosour Developments، إن مشروع Triple Hub يقع على محور جمال عبد الناصر بمدينة الشروق، والذي يمثل الشريان الرئيسي الرابط بين طريق السويس وطريق الإسماعيلية، ويفصل بين مدينتي الشروق وهليوبوليس الجديدة، وبالقرب من مدينتي، ما يمنح المشروع موقعًا استثنائيًا يخدم كثافة سكانية قائمة بالفعل تتجاوز 500 ألف نسمة.
وأوضح أن هذا الموقع الاستراتيجي يضمن تحقيق أعلى معدلات تشغيل وعائد استثماري مستدام، مشيرًا إلى أن اختيار موقع المشروع جاء بعد دراسة دقيقة لحركة السكان ومعدلات النمو العمراني بشرق القاهرة، حيث يتوسط المشروع ثلاث مدن رئيسية هي الشروق، وهليوبوليس الجديدة، ومدينتي.
وجهة متكاملة متعددة الأنشطة
وأكد الشاعر أن مشروع Triple Hub تم تطويره كوجهة متكاملة متعددة الاستخدامات، تضم أنشطة تجارية وإدارية وطبية وترفيهية، مدعومة ببنية خدمية وتشغيلية متطورة، تشمل:
10 مصاعد مخصصة للعملاء
4 مصاعد للخدمات
ممرات خدمية منفصلة للمطاعم والكافيهات
سلالم متحركة بين الدور الأرضي والأول
بدرومين للجراجات مزودين بخدمة شحن السيارات الكهربائية
أنظمة أمن وتشغيل ذكية
تكييف مركزي بنظام Chilled Water
أكبر ميجا مول حقيقي بمدينة الشروق
وأشار رئيس مجلس الإدارة إلى أن Triple Hub يمثل نقلة نوعية غير مسبوقة بمدينة الشروق، كونه أول وأكبر ميجا مول حقيقي بالمدينة، حيث يتمتع بمحيط واجهات يبلغ 850 مترًا من جميع الجهات، إلى جانب أطول واجهة مشروع بطول 400 متر على محور جمال عبد الناصر شرقًا وغربًا.
وأضاف أن المشروع يضم مجموعة من المكونات الفريدة لأول مرة بالمدينة، من بينها:
أول مساحة ترفيهية خضراء مفتوحة على مساحة 10 آلاف متر مربع
أول نافورة راقصة
أول شارع تكنولوجي بطول 300 متر
أول Medical Complex متكامل
أول بلازا علوية
أكبر هايبر ماركت بمدينة الشروق على مساحة 3,800 متر مربع
كما يضم المشروع أول جيم صديق للبيئة، وأول مساحة ترفيهية مغطاة ومكشوفة بمساحة 1,500 متر مربع، بما يعكس توجه الشركة نحو تطوير مشروعات تجمع بين الجدوى الاستثمارية وجودة الحياة والخدمة المجتمعية.
مساحات مرنة وأنظمة سداد تنافسية
وأوضح الشاعر أن مساحات الوحدات داخل المشروع تبدأ من 15 مترًا مربعًا وحتى 400 متر مربع، مع طرح أنظمة سداد مرنة تبدأ من 5% مقدم، وفترات تقسيط تصل إلى 84 شهرًا، بما يلبي احتياجات مختلف فئات المستثمرين ورواد الأعمال.
تشغيل احترافي وتحالفات قوية
وأكد أن الشركة استعانت بنخبة من الكيانات المتخصصة لضمان أعلى كفاءة تشغيلية، حيث تتولى:
MRB التشغيل التجاري
مشغل طبي متخصص
شركة RECO لتشغيل الأنشطة الترفيهية
شركة WE كمشغل تكنولوجي
خطة توسعية طموحة
وأشار رئيس مجلس الإدارة إلى أن المشروع يأتي امتدادًا لرؤية جسور للتطوير العقاري، التي يقودها بخبرة هندسية تمتد منذ عام 2005، وسجل مشروعات يتجاوز 200 مشروع في القاهرة الجديدة، الشروق، والعبور.
واختتم بالتأكيد على أن الشركة تستعد لإطلاق 5 مشروعات جديدة في القاهرة الجديدة، مدينة الشروق، والعاصمة الإدارية الجديدة، بإجمالي استثمارات تتجاوز 14 مليار جنيه، خلال المرحلة المقبلة.
