بن غاطي القابضة تحقق أرباحًا قياسية وإيرادات تصل إلى 12.43 مليار درهم خلال 2025

أعلنت شركة “بن غاطي القابضة المحدودة”، الرائدة في تطوير العقارات الفاخرة والمجمعات السكنية ذات العلامات التجارية في دولة الإمارات العربية المتحدة، عن تحقيق نتائج مالية قياسية للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2025، مسجلة أداءً استثنائياً يعكس قوة المبيعات، وانضباط التنفيذ، ومرونة نموذج أعمالها المتكامل.

وأظهرت البيانات المالية ارتفاع صافي الربح بنسبة 96% مقارنة بالعام السابق، ليصل إلى 3.58 مليار درهم، مستفيداً من الرافعة التشغيلية العالية، والكفاءة في تنفيذ المشاريع، والطلب المتزايد على العقارات الفاخرة في دبي. كما حققت الشركة نمو الإيرادات بشكل شبه مضاعف، لتصل إلى 12.43 مليار درهم، مقارنة بـ 6.34 مليار درهم في 2024، مدعومة بتسارع وتيرة المبيعات، وزيادة عمليات التسليم، وتنوع محفظة مشاريعها بين الفئات المتوسطة والفاخرة وفائقة الفخامة.

خلال الربع الأخير من العام، واصلت “بن غاطي” تعزيز مكانتها الريادية، وأعلنت عن سلسلة من الإنجازات النوعية التي تؤكد قوتها في قطاع العقارات ذات العلامات التجارية. فقد كشفت المجموعة عن مشروع مساكن “مرسيدس بنز بليسز I مدينة بن غاطي”، وهو أول مجتمع سكني في العالم يحمل علامة مرسيدس-بنز، ما يعكس رؤية الشركة في الجمع بين الفخامة، والابتكار، ونمط الحياة العصري، ويعزز من مكانة دبي كمركز عالمي للمجتمعات السكنية المبتكرة.

كما سجلت الشركة رقماً قياسياً جديداً في قطاع الوحدات السكنية فائقة الفخامة، من خلال بيع أغلى بنتهاوس في الشرق الأوسط بقيمة تقارب 150 مليون دولار أمريكي، ما يعكس القوة التسعيرية للمشاريع الفاخرة ذات العلامات التجارية، وجاذبية محفظة “بن غاطي” على المستوى الدولي.

رؤية القيادة التنفيذية

وقالت قطر الندى بن غاطي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب: “يمثل عام 2025 مرحلة مفصلية في مسيرة نمو ‘بن غاطي’، ويجسد نجاح استراتيجيتنا القائمة على الانضباط في التنفيذ، والقوة المالية، ونهجنا المتمايز في التطوير العقاري. أرباحنا القياسية وإيراداتنا المرتفعة تعكس قوة الطلب على السوق العقاري في دبي، وكفاءة نموذج أعمالنا المتكامل الذي يمكّننا من الانتقال بسلاسة من مرحلة التصميم إلى مرحلة التسليم، مع الحفاظ على أعلى مستويات الجودة وإدارة التكاليف بفعالية”.

وأضافت: “على مدار العام، واصلنا تحقيق زخم قوي في المبيعات، وتسريع وتيرة تسليم المشاريع، وتوسيع نطاق أعمالنا التطويرية عبر مواقع استراتيجية في دبي، ما يعكس الثقة المستمرة من السوق وسجل ‘بن غاطي’ الحافل في التنفيذ والالتزام بالمواعيد”.

الإنجازات في أسواق رأس المال

واصلت “بن غاطي” تعزيز حضورها في أسواق رأس المال العالمية، حيث حصلت صكوك الشركة بقيمة 500 مليون دولار أمريكي، المستحقة في أغسطس 2030، على لقب “أفضل صفقة مؤسسية للعام” في منطقة أوروبا الوسطى والشرقية، والشرق الأوسط، وأفريقيا، وفقاً لمجلة “غلوبال كابيتال”. وقد تجاوزت طلبات الاكتتاب 2.5 مليار دولار، خصص نحو نصفها لمستثمرين دوليين خارج الخليج، مما يعكس جاذبية محفظة الشركة عالمياً وقوة الثقة في استراتيجيتها.

كما شهدت الأشهر التسعة الأولى من 2025 إطلاق أول صناديق عقارية فردية ومتعددة المشاريع عبر “بن غاطي كابيتال”، الذراع الاستثماري للمجموعة المسجّل في مركز دبي المالي العالمي، مع تحقيق تغطية صكوك القطاع الخاص بنسبة تجاوزت خمسة أضعاف، ما يؤكد نجاح الشركة في استقطاب المستثمرين الدوليين والمحليين على حد سواء.

البيانات المالية والتشغيلية التفصيلية

قال شهزاد جناب، المدير المالي التنفيذي: “شهدت السنة المالية 2025 انضباطاً مالياً وتشغيلياً راسخاً، مكّن نموذج أعمالنا المرن من الحفاظ على أداء قوي رغم التسارع الكبير في وتيرة التوسع ونمو حجم الأعمال. بلغ هامش الربح الإجمالي 44%، وهامش الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك 35%، وهامش صافي الربح 29%، ما يعكس متانة نموذج أعمالنا وتركيزنا على كفاءة إدارة التكاليف، إضافة إلى العوائد النوعية لمحفظتنا التطويرية المتوازنة استراتيجياً”.

وعلى صعيد المركز المالي، واصلت الميزانية العمومية لشركة “بن غاطي” تسجيل تحسّن ملموس، مع ارتفاع إجمالي الأصول بنسبة 92% على أساس سنوي ليصل إلى 24.37 مليار درهم، وزيادة رصيد النقد وما يعادله إلى 8.84 مليار درهم، ما يعزز قاعدة سيولة قوية ومرونة مالية عالية، ويتيح استمرار تنفيذ استراتيجيتها للنمو المستدام دون التأثير على الانضباط المالي.

إنجازات نوعية في قطاع الفخامة ذات العلامات التجارية

سجلت “بن غاطي” صفقة قياسية في قطاع الوحدات فائقة الفخامة، من خلال بيع أغلى بنتهاوس في منطقة الخليج، ضمن مشروع “بوغاتي ريزيدنسز من بن غاطي”، بقيمة 150 مليون دولار أمريكي، وبسعر 11,650 درهماً للقدم المربعة، ما يعكس القوة التسعيرية الفريدة لمشاريعها الفاخرة والمكانة المرموقة لدبي بين أسواق العقارات السكنية الفاخرة على مستوى العالم.

كما أعلنت الشركة بالتعاون مع مرسيدس بنز عن تطوير مشروع “مرسيدس بنز بليسز I مدينة بن غاطي”، كأول مجتمع سكني متكامل يحمل علامة مرسيدس-بنز في العالم، ضمن استراتيجية المجموعة في تطوير مشاريع ذات علامات تجارية، مع الالتزام بمعايير الاستدامة، من خلال تصميمات موفرة للطاقة، وحلول تنقل ذكية، وممارسات بناء صديقة للبيئة.

نظرة مستقبلية للسوق

تواصل دبي تصدرها كأحد أهم الأسواق العقارية العالمية، مدعومة بالنمو السكاني المستدام، وارتفاع معدلات تملك المنازل، واستمرار تدفق رؤوس الأموال الأجنبية، إلى جانب المبادرات طويلة الأجل مثل أجندة دبي الاقتصادية D33 وخطة دبي الحضرية 2040، التي تعزز القاعدة الاقتصادية للإمارة وتدعم الطلب على الوحدات السكنية.

وفي ظل هذه الظروف، تضع البنية المؤسسية المتكاملة لـ “بن غاطي”، واستراتيجيتها النوعية في المشاريع ذات العلامات التجارية، الشركة في موقعٍ متقدم يؤهلها لمواصلة مسار النمو المستدام خلال 2026 وما بعده، مع الحفاظ على ريادتها في قطاع العقارات الفاخرة، وتعزيز حضورها في الأسواق الدولية.