أعلنت شركة راين للتطوير العقاري عن إطلاق مشروعين تجاريين متكاملين بمنطقة R5 بالعاصمة الإدارية الجديدة، هما Key One وSign One، في إطار استراتيجية الشركة التوسعية القائمة على تلبية احتياجات المجتمعات السكنية الجاهزة وتوفير الخدمات الضرورية. وبإطلاق المشروعين، ترتفع محفظة الشركة إلى 12 مشروعًا داخل العاصمة، بعد نجاحها في تنفيذ عشرة مشروعات سابقة، مما يعزز مكانتها كمطور يعتمد على بدء التنفيذ الفعلي قبل الطرح.
تُعد منطقة R5 من أكثر المناطق السكنية اكتمالًا بالعاصمة، إذ تمتد على نحو 1000 فدان وتضم جامعة تعمل فعليًا، إلى جانب عدد من الفيلات والمجمعات السكنية، ما خلق طلبًا حقيقيًا على الخدمات والأنشطة التجارية. ومن هذا المنطلق، تأتي مشروعات راين الجديدة لتلبية هذا الطلب وتوفير بيئة تجارية متكاملة.
قال إيهاب العبيدي، رئيس مجلس إدارة شركة راين للتطوير العقاري، إن إطلاق المشروعين يمثل تتويجًا لخطة توسعية مدروسة، مشيرًا إلى أن الشركة حصلت على جميع التراخيص اللازمة، وأن الأعمال الإنشائية تسير بوتيرة سريعة بهدف استلام المشروعات خلال عام واحد. وأضاف أن حجم استثمارات الشركة تجاوز 30 مليار جنيه، فيما تخطت مبيعاتها 10 مليارات جنيه، مؤكدًا أن راين لا تطرح أي مشروع قبل بدء التنفيذ الفعلي حفاظًا على ثقة العملاء.
من جانبها، أكدت ريهام أبو بكر، نائب رئيس مجلس الإدارة، أن الشركة تتبنى رؤية توسعية جديدة ترتكز على اقتناص الفرص الحقيقية في المناطق التي تحتاج إلى مشروعات خدمية وتجارية، مشيرة إلى أن الثقة المتزايدة في منتجات الشركة تمثل دافعًا قويًا لإطلاق مشروعات جديدة خلال الفترة المقبلة.
وفيما يخص تفاصيل المشروعين، أوضح محمد حسام، رئيس القطاع التجاري بشركة راين، أن مشروع Sign One يقام على مساحة 2750 مترًا مربعًا، بينما يُقام Key One على مساحة 1200 متر مربع، ويحتوي كل مشروع على دور أرضي ودورين علويين بنشاط تجاري متكامل. ويضم مشروع Sign One منطقة فود كورت بالدورين الثاني والثالث، ويتميز المشروعان بمواقع استراتيجية بجوار المحور المركزي وجامعة UH والمدينة الطبية، إلى جانب التجمعات السكنية الكبرى بالمنطقة.
وتم تحديد مساحات الوحدات لتبدأ من 10 أمتار مربعة، بأسعار تبدأ من 150 ألف جنيه للمتر وتصل إلى 425 ألف جنيه، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% وفترات سداد تصل إلى 8.5 سنوات.
أما المهندس كريم أسامة، الاستشاري الهندسي للمشروعين، فأوضح أن التصميمات المعمارية اعتمدت على أحدث الحلول الذكية، أبرزها نظام Smart Skylight لتقليل الأحمال الحرارية وتحسين كفاءة الطاقة، ونظام Digital Twin الذي يتيح التحكم في الإضاءة والأنظمة الداخلية عبر تطبيق ذكي، مؤكّدًا أن المشروعين يمثلان إضافة نوعية للحياة العمرانية بمنطقة R5.
وفي سياق التشغيل، أشار محمد شحاتة، ممثل شركة إنكومرشن لإدارة وتشغيل المشروعات، إلى أن الشركة بدأت إعداد دراسة تفصيلية لتركيبة السكان وأنماط الاستهلاك داخل المنطقة، بهدف وضع خطة تشغيل احترافية تضمن استدامة النشاط التجاري ونجاحه على المدى الطويل.
من جهته، أكد عبد الرازق الشهيّي، رئيس مجلس إدارة شركة ديلرز استديو للتسويق العقاري، أن المشروعين يلبّيان طلبًا حقيقيًا في المنطقة، مشيرًا إلى أن الخطة التسويقية تهدف لتحقيق معدلات بيع قوية خلال فترة قصيرة، بما يساهم في خلق حركة وحياة تجارية نشطة داخل منطقة R5 بالعاصمة الإدارية الجديدة
