أطلقت شركة مدينة مصر، المطور العقاري الرائد، مشروعها الجديد “ذا بترفلاي المستقبل سيتي” Butterfly Mostakbal City، الذي يمثل نموذجًا متكاملًا للمجتمع السكني العصري، مستوحى تصميمه من جمال الفراشة ورمزياتها للراحة، الأمل، والجمال،ويمثل المشروع رؤية مبتكرة تجمع بين الرفاهية، الابتكار، والراحة العصرية، حيث تتميز كل وحدة سكنية فيه بتصميم فريد يهتم بأدق التفاصيل، لتشكل بداية فصل جديد من الحياة الإيجابية الهادئة وسط الطبيعة في قلب مدينة المستقبل.
جاء مشروع ذا بترفلاي ليترك بصمة قوية في قلب مدينة المستقبل، من خلال تجربة سكنية مثالية تجمع بين الرفاهية، الراحة، والفخامة العصرية. صُمم المشروع بعناية فائقة لتلبية تطلعات كل من يبحث عن استثمار آمن ومتنامٍ أو سكن راقٍ يواكب أسلوب الحياة العصري، ليصبح بذلك الخيار الأمثل لمن يسعى للعيش وسط بيئة متكاملة تجمع بين الجمال الطبيعي والخدمات المتطورة.
شركة ريل استيت كبسول للاسثمار والتسويق العقاري شريكك الأمثل في اختيار المشروع السكني المناسب، حيث تقدم لك استشارات متخصصة وحلول مبتكرة لتجد الوحدة المثالية التي تلبي احتياجاتك وطموحاتك الاستثمارية، بكل سهولة وراحة، لتبدأ رحلة سكنية أو استثمارية ناجحة بثقة واطمئنان.
تعرف علي الشركة المطورة لمشروع ذا بترفلاي ؟
تعتبر شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير واحدة من أبرز وأقدم الشركات العقارية في مصر، حيث تمتلك خبرة طويلة تمتد منذ تأسيسها عام 1959، مما جعلها علامة بارزة في السوق العقاري المصري. بفضل مشروعاتها المتنوعة والمتميزة، حيث نجحت الشركة في ترك بصمة قوية في مجال الاستثمار السكني والتجاري، لتصبح MNHD Developments مرجع لكل مستثمر أو عميل يبحث عن الجودة والابتكار.
يقود الشركة المهندس محمد حازم بركات كرئيس مجلس الإدارة، إلى جانب المهندس عبد الله سلام كرئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي، حيث يسهم فريق الإدارة التنفيذي في تحويل الرؤى الطموحة إلى مشروعات عقارية ناجحة ومتكاملة تلبي احتياجات السوق بكفاءة عالية. ومن أبرز مشروعاتها السابقة التي أثبتت نجاحها وتفوقها في التصميم والتنفيذ
تاج سيتي، سراي، كافانا ليك، تاج سلطان، بريميرا، وCobalt Business District، وغيرها من المشروعات التي أثرت المشهد العقاري المصري وأسست لمعايير جديدة للتميز والجودة.
موقع كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي
صرحت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري أن اختيار موقع كمبوند ذا بترفلاي داخل مدينة المستقبل لم يأتي من فراغ، بل جاء نتيجة رؤية استراتيجية ودراسة دقيقة لحركة العمران ومتطلبات الحياة العصرية، فقد حرصت الشركة على التواجد في منطقة تعتبر من أكثر المناطق الواعدة شرق القاهرة، لما تتمتع به من قرب مباشر للمحاور الرئيسية والامتدادات الحيوية للعاصمة الإدارية الجديدة، مما يضمن للسكان سهولة الوصول، وبيئة سكنية هادئة، وفرص استثمارية متنامية، ليصبح المشروع عنوانًا متكاملًا يجمع بين الموقع الذكي وجودة الحياة الراقية.
من أهم الاماكن القريبة من مشروع Butterfly Mostakbal City
- المحاور الرئيسية: محور الأمل، طريق السويس، الطريق الدائري، ومحور محمد بن زايد.
- الجامعات والمدارس: الجامعة الأمريكية، الجامعة الألمانية، وعدد من المدارس الدولية.
- المناطق والمدن المجاورة: التجمع الخامس، مدينتي، العاصمة الإدارية، مدينة الشروق.
- المعالم القريبة: مسجد الفتاح العليم، كاتدرائية المسيح، مطار القاهرة الدولي، وكمبوندات راقية مثل شيراتون ريزيدنس وكمبوند اليفا ماونتن فيو المستقبل سيتي.
تصميم ومساحة كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي
جاء تصميم كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي ليعكس رؤية معمارية متطورة تسعى من خلالها شركة مدينة مصر إلى تقديم تجربة سكنية مختلفة تتجاوز المفهوم التقليدي للكمبوندات السكنية. فقد أُقيم المشروع على مساحة واسعة تبلغ 238 فدان، جرى تخطيطها بعناية للحفاظ على 80% مساحات خضراء وبحيرات صناعية، بما يخلق بيئة طبيعية متوازنة تنبض بالحياة والهدوء في آنٍ واحد. ويجمع التصميم بين الطراز الأوروبي الحديث واللمسات المستوحاة من الهوية المصرية الأصيلة، مع الاعتماد على الألوان الزاهية والمساحات المفتوحة التي تمنح السكان الاحساس الدائم بالتحرر والانطلاق، في تجسيد معماري مبتكر لفكرة الفراشة التي يقوم عليها المشروع، ليقدم في النهاية المجتمع المثالي الذي يجمع بين الجمال، الراحة، وجودة الحياة الراقية.
يعد تصميم الكمبوند أحد العوامل الجوهرية في نجاح أي مشروع سكني، لأنه لا يقتصر على الشكل الجمالي فقط، بل يعكس جودة الحياة التي سيحصل عليها العميل على المدى الطويل. فالعميل اليوم أصبح أكثر اهتمام بالتخطيط الذكي، وتوزيع المساحات، ووجود المساحات الخضراء، وسهولة الحركة داخل المشروع، لما لذلك من تأثير مباشر على الراحة النفسية والقيمة الاستثمارية للوحدة. وكلما جاء التصميم متكاملًا ومتوازنًا بين الوظيفة والجمال، زادت ثقة العميل في المشروع وارتفعت فرص نجاحه، ليصبح التصميم المعماري العنصر الحاسم في قرار الشراء ومؤشر قوي على قوة المشروع واستدامته.
يعد تصميم مشروع ذا بترفلاي أحد العوامل الجوهرية في نجاح أي مشروع سكني، لأنه لا يقتصر على الشكل الجمالي فقط، بل يعكس جودة الحياة التي سيحصل عليها العميل على المدى الطويل. فالعميل اليوم أصبح أكثر وعيًا واهتمامًا بالتخطيط الذكي، وتوزيع المساحات، ووجود المساحات الخضراء، وسهولة الحركة داخل المشروع، لما لذلك من تأثير مباشر على الراحة النفسية والقيمة الاستثمارية للوحدة. وكلما جاء التصميم متكاملًا ومتوازنًا بين الوظيفة والجمال، زادت ثقة العميل في المشروع وارتفعت فرص نجاحه، ليصبح التصميم المعماري عنصرًا حاسمًا في قرار الشراء ومؤشرًا قويًا على قوة المشروع واستدامته.
مساحة وانواع وحدات مشروع ذا بترفلاي مدينة مصر
حرصت الشركة المطورة على أن يعكس تنوع الوحدات داخل الكمبوند اختلاف احتياجات وأذواق العملاء، فجاء المشروع بمجموعة متكاملة من الوحدات السكنية بمساحات وتصميمات متعددة تلبي متطلبات الأسر الصغيرة والكبيرة، وكذلك الباحثين عن الخصوصية أو الاستثمار الذكي،ليمنح كل عميل حرية الاختيار بين مساحات عملية أو واسعة دون التنازل عن الجودة أو الراحة، مما يعزز من قيمة المشروع السكنية والاستثمارية ويؤكد حرص الشركة على تقديم مجتمع متوازن يلائم مختلف الشرائح، انواع وحدات Butterfly Mostakbal City
- فلل Sliva: تبدأ من 212 متر مربع، تشمل حدائق ورووف.
- تاون هاوس: تبدأ مساحتها من 245 متر مربع.
- فلل مستقلة: تبدأ من 175 متر مربع وتصل حتى 240 متر مربع.
- شقق سكنية: بمساحات من 82 متر مربع إلى 164 متر مربع.
أسعار كمبوند ذا بتر فلاي المستقبل سيتي
تأتي أسعار مشروع كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي لتعكس رؤية الشركة المطورة في تحقيق معادلة متوازنة تجمع بين القيمة الحقيقية وجودة الحياة الراقية، حيث لم تقتصر على تقديم مشروع بتصميم معماري متطور وخدمات متكاملة فحسب، بل حرصت أيضًا على طرح أسعار مدروسة تناسب مختلف الاحتياجات الشرائية، سواء للسكن أو الاستثمار. ويمنح هذا التنوع السعري العملاء فرصة امتلاك وحدة داخل مجتمع متكامل في واحدة من أكثر المناطق الواعدة، مع الحفاظ على جدوى استثمارية قوية على المدى القريب والبعيد، وتاتي الاسعار كالتالي :-
- فلل مستقلة: 21,100,000 إلى 28,700,000 جنيه.
- تاون هاوس: من 19,000,000 جنيه.
- شقق أرضي بجاردن: من 4,552,000 إلى 13,068,200 جنيه.
تعرف علي مخطط حجز وسداد مشروع ذا بتر فلاي
جاء مخطط الحجز والسداد في مشروع ذا بترفلاي المستقبل سيتي ليؤكد حرص الشركة المطورة على تسهيل قرار الشراء ومنح العملاء مرونة مالية حقيقية دون أعباء، حيث صممت أنظمة السداد بعناية لتواكب مختلف الإمكانيات وتدعم سواء الباحثين عن السكن الراقي أو المستثمرين. ويعكس هذا المخطط المدروس رؤية واضحة تهدف إلى جعل امتلاك وحدة داخل مشروع متكامل وفاخر خطوة سهلة وآمنة، مع الحفاظ على أعلى قيمة استثمارية ممكنة على المدى الطويل.
أنظمة السداد جاءت كالتالي: 5% مقدم، 5% بعد 3 شهور، وتقسيط حتى 12 سنة، مع خصم يصل إلى 50% عند الدفع كاش.
خدمات ومرافق كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي
في إطار حرصها على تقديم مجتمع سكني متكامل، كشفت شركة مدينة مصر عن باقة متنوعة من الخدمات والمرافق داخل كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي، تم تصميمها لتلبية احتياجات الحياة اليومية وتعزيز جودة المعيشة، وجاءت أبرزها كالتالي:
- منظومة أمن متكاملة: أفراد أمن مدربون وكاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة لضمان أعلى مستويات الأمان.
- مساحات خضراء وبحيرات صناعية: تنتشر على مساحات واسعة لتوفير بيئة صحية وإطلالات طبيعية هادئة.
- حمامات سباحة متنوعة: تناسب جميع الأعمار وتوفر أجواء ترفيهية مميزة للسكان.
- مناطق ترفيهية للأطفال: مجهزة وفق أعلى معايير الأمان لتوفير بيئة لعب آمنة وممتعة.
- ملاعب ومناطق رياضية: تلبي مختلف الأنشطة الرياضية وتدعم نمط الحياة الصحي.
- مسارات للمشي وركوب الدراجات: وسط الطبيعة لتعزيز الراحة النفسية والنشاط اليومي.
- مطاعم وكافيهات راقية: تقدم خدمات متنوعة داخل الكمبوند دون الحاجة للخروج منه.
- جراجات للسيارات: مصممة لاستيعاب أعداد كبيرة وتنظيم الحركة داخل المشروع.
خدمات ومرافق مشروع The Butterfly Mostakbal City
في ظل تنامي الطلب على المشروعات السكنية المتكاملة، يبرز كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي كفرصة استثمارية واعدة، مدعومًا بعدة عوامل رئيسية تعزز من قيمته السوقية على المدى القريب والبعيد، وتتمثل أبرز مميزات الاستثمار في المشروع فيما يلي:
- موقع استراتيجي واعد: يقع المشروع في قلب مدينة المستقبل، إحدى أسرع المناطق نموًا شرق القاهرة، ما يدعم ارتفاع القيمة الاستثمارية مستقبلًا.
- مطور عقاري قوي: يتم تطوير المشروع من قبل شركة مدينة مصر، صاحبة تاريخ طويل وخبرة ممتدة في السوق العقاري المصري.
- تصميم معماري مميز: يعتمد المشروع على تخطيط ذكي ومساحات خضراء واسعة، ما يزيد من الطلب على الوحدات سواء للسكن أو الإيجار.
- تنوع الوحدات والمساحات: يتيح هذا التنوع مرونة كبيرة للمستثمرين لاختيار الوحدة الأنسب حسب الهدف الاستثماري.
- أسعار مدروسة وأنظمة سداد مرنة: تمنح المستثمر فرصة الدخول بأعباء مالية أقل وتحقيق عائد جيد على المدى المتوسط والطويل.
- خدمات ومرافق متكاملة: وجود مجتمع متكامل يقلل من المخاطر الاستثمارية ويزيد من معدلات الإشغال.
- ارتفاع الطلب المتوقع: مع التطور المستمر للبنية التحتية بمدينة المستقبل، يتوقع زيادة الطلب على المشروع وقيمة إعادة البيع.
أحدث تفاصيل عيوب كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي
رغم المزايا المتعددة التي يتمتع بها كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي، تشير الشركة المطورة إلى أن بعض العملاء قد يرون في طبيعة المشروع الهادئة واتساع مساحاته أحد التحديات، خاصة لمن يفضلون المجتمعات ذات الكثافة السكانية العالية أو القريبة من قلب المدينة القديمة. إلا أن شركة مدينة مصر تعاملت مع هذه النقطة بشكل مبكرمن خلال تعزيز شبكة الطرق المحيطة بالمشروع، وتوفير خدمات ومرافق متكاملة داخل الكمبوند تقلل الحاجة إلى التنقل الخارجي، كما عملت الشركة على تنويع المساحات والخدمات لضمان تلبية احتياجات مختلف الفئات، مؤكدة أن هذه التحديات تحولت إلى مزايا تنافسية تمنح السكان خصوصية أعلى، وهدوءا أكبر، وقيمة استثمارية متنامية مع التطور العمراني المتسارع لمدينة المستقبل.
